Dáta k 07.09.2026
Inzeráty

VYNIKAJÚCA POLOHA - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE

Kvačalova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 18. 8. 2026Cena: B · -10.5 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

260 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 194 €/m²

27. percentil v meste (519 porovnateľných)

Dní na trhu

86 dní

inzerované od 2026-01-13 · ukončené

Odhad ceny

227 971–361 507 €

stred odhadu 294 739 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky260 000 €—
18. 8. 2026Stiahnutý z ponuky260 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-09-07
€/m² percentilp27
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 685 €/m²
Tento inzerát
4 194 €/m²
Odchýlka od mediánu
-10.5 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
265 500–349 000 €
Aktívnych v meste
552
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
Balkóntehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
PREDAJ, PRÍJEMNÝ 2 i. byt , REKONŠTRUKCIA, VYHĽADÁVANÁ u.- Kulíšková - NIVY, TEHLOVÝ DOM2-izb. · Kulíškova113 m56 m²264 000 €4 714
Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 500 bytov na Nivách2-izb. · Azovská240 m75 m²340 000 €4 533
Arvin & Benet | Svetlý byt v projekte Viktória3-izb. · Košická302 m66 m²379 000 €5 742
Na predaj priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, Bratisl3-izb. · Bratislava338 m73 m²329 999 €4 552
Fungujúci nájomný model | 3i, 68 m2 | 590 €/mes. | Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný352 m68 m²340 000 €5 000
Priestranný 3-izbový byt s tromi balkónmi na ulici Kupeckého – Bratislava3-izb. · Kupeckého384 m71 m²305 000 €4 296
2-izb. byt v Ružinove Miletičova 60, predaj2-izb. · Miletičova407 m55 m²275 000 €5 000
Elegantný 2izb s veľký balkónom a 2x parkovaním v ZWIRN2-izb. · Košická415 m57 m²450 000 €7 895
Vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Karadžičova ulica3-izb. · Karadžičova453 m74 m²329 000 €4 446
Vkusný 3i byt, 85 m2, vynikajúca lokalita - NIVY, pivnica3-izb. · Budovateľská489 m76 m²359 000 €4 724
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Kompletne zariadený 2-izb. byt v tichej lokalite/ NIVY ( 500 bytov ).2-izb. · Kulíškova113 m269 000 €—101 d2. 9. 2026
Praktický 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, Kvetná ulica – Nivy2-izb. · Kvetná118 m279 900 €—39 d2. 7. 2026
2 izb byt s balkónom a veľkou pivnicou - blízko Mlynských Nív2-izb. · Daxnerovo námestie164 m280 000 €—60 d23. 7. 2026
Predaj moderného 2 izbového bytu v novostavbe ZWIRN3 + balkón + komplet zariadenie2-izb. · Mlynské nivy175 m382 084 €—100 d1. 9. 2026
REZERVOVANÉ Svetlý, príjemný 2i byt 52m2, 2x pivnica, NIVY2-izb. · Svätoplukova230 m239 000 €—30 d23. 6. 2026
Arvin & Benet | Charizmatický domov v obľúbenej lokalite blízko centra mesta2-izb. · Svätoplukova245 m260 000 €—100 d1. 9. 2026
Na predaj úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt v proje2-izb. · Bazová258 m390 000 €—23 d15. 6. 2026
Slnečný 2-izb. byt (Nivy) s loggiou do zeleného vnútrobloku2-izb. · Koceľova296 m249 000 €−7.4 %46 d7. 7. 2026
ASSENZIO-PREDAJ-2 IZBOVÝ BYT-60 M2-PROJEKT ZWIRN 3-LODŽIA - RUŽINOV2-izb. · Košická318 m384 150 €—65 d28. 7. 2026
Pekný 2 izbový byt, Dulovo námestie, lokalita Nivy 4/52-izb. · Dulovo námestie324 m258 000 €—73 d5. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.