Dáta k 13.10.2026

3 izbový byt - BA - Rača, Sadmelijská ul, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom

Sadmelijská · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkCena: B · -8.2 % vs mesto

Cena

268 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 941 €/m²

36. percentil v meste (101 porovnateľných)

Dní na trhu

4 dní

inzerované od 2026-10-09

Medián mesta

249 000 €

102 aktívnych v meste

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
10. 10. 2026	Pridaný do ponuky	268 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-10-13

€/m² percentilp36

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

VýťahParkovaniePivnicaKompletná rekonštrukcia10. podlažieEnergetická trieda V prípraveVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
SADMELIJSKÁ, 3-i byt, 71 m2 - pôvodný stav, pár krokov od prírody3-izb. · Sadmelijská	76 m	71 m²	248 500 €	3 500
3-izbový byt s nábytkom na mieru, kobka, loggia a garážové stojisko \| Rínok Rača (Budova A1)3-izb. ·	81 m	76 m²	365 000 €	4 803
URBANISTA \| 3-izbový byt s veľkou loggiou v Rači \| Úžiny 13-izb. · Úžiny	100 m	69 m²	255 500 €	3 703
3-izbový zariadený byt s klimatizáciou a 11 m² balkónom3-izb. · Novohorská	151 m	50 m²	245 000 €	4 900
BABONY TRE \| Štýlový 3-izbový byt s veľkou loggiou a výhľadom3-izb. · Sadmelijská	213 m	68 m²	279 990 €	4 118
Na predaj zrekonštruovaný 3i byt Rača Kadnárová3-izb. · Kadnárova.	234 m	79 m²	289 000 €	3 658
3-izbový byt s balkónom a výhľadom na Bratislavu - Rača3-izb. · Plickova	246 m	66 m²	294 900 €	4 468
MDG \| Na predaj luxusný 3-izb. byt, RÍNOK - RAČA, BA III3-izb. · Barónka	257 m	76 m²	385 000 €	5 066
NOMA \| KADNÁROVA - Svetlý 2-izbový byt v pôvodnom stave s veľkou loggiou2-izb. · Kadnárova	264 m	49 m²	207 000 €	4 224
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľkou loggiou a výhľadom – Bratislava-Rača, Kadnárova2-izb. ·	284 m	58 m²	249 000 €	4 293

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
3 izbový byt -BA - Rača, Sadmelijská ulica, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská	< 50 m	268 000 €	—	34 d	30. 7. 2026
3 izbový byt -BA - Rača, Sadmelijská ulica, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská	< 50 m	268 000 €	—	72 d	10. 10. 2026
SADMELIJSKÁ, 3-i byt, 71 m2 - pôvodný stav, pár krokov od prírody3-izb. · Sadmelijská	76 m	254 000 €	—	137 d	8. 10. 2026
3-izbový byt s nábytkom na mieru, kobka, loggia a garážové stojisko \| Rínok Rača (Budova A1)3-izb. · Rudroffova	81 m	380 000 €	—	21 d	7. 10. 2026
Komplet zrekonštruovaný, zariadený 3 izb. byt v tichej časti3-izb. · Úžiny	95 m	298 000 €	—	0 d	25. 7. 2026
REZERVOVANÉ Na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe – M2-izb. · Úžiny	95 m	239 000 €	—	60 d	23. 9. 2026
Komplet zrekonštruovaný, zariadený 3 izb. byt v tichej časti3-izb. · Úžiny	95 m	298 000 €	—	15 d	10. 8. 2026
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny	95 m	199 890 €	—	6 d	4. 8. 2026
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny	95 m	199 890 €	—	6 d	4. 8. 2026
GRAVITAS \| Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B43-izb. · Úžiny	95 m	349 000 €	—	14 d	12. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.