Dáta k 24.08.2026

2-izbový byt s jedinečnou atmosférou a výhľadmi do zelene

Kulíšková · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: D · +11.3 % vs mesto

Cena

315 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 250 €/m²

69. percentil v meste (529 porovnateľných)

Dní na trhu

14 dní

inzerované od 2026-08-09

Odhad ceny

213 864–356 598 €

stred odhadu 285 231 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
10. 8. 2026	Pridaný do ponuky	315 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-24

€/m² percentilp69

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahParkovaniePivnicaKompletná rekonštrukcia3. podlažieRok výstavby 1955tehlaVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Kompletne zariadený 2-izb. byt v tichej lokalite/ NIVY ( 500 bytov ).2-izb. · Kulíškova	< 50 m	54 m²	269 000 €	4 981
PREDAJ, PRÍJEMNÝ 2 i. byt , REKONŠTRUKCIA, VYHĽADÁVANÁ u.- Kulíšková - NIVY, TEHLOVÝ DOM2-izb. · Kulíškova	< 50 m	56 m²	264 000 €	4 714
Predaj moderného 2 izbového bytu v novostavbe ZWIRN3 + balkón + komplet zariadenie2-izb. · Mlynské nivy	148 m	60 m²	382 084 €	6 368
Arvin & Benet \| Charizmatický domov v obľúbenej lokalite blízko centra mesta2-izb. · Svätoplukova	162 m	55 m²	260 000 €	4 727
Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 500 bytov na Nivách2-izb. · Azovská	182 m	75 m²	340 000 €	4 533
Predaj 1-izbového bytu pri Miletičke – Kvetná 16, Bratislava1-izb. · Kvetná	211 m	48 m²	172 500 €	3 594
PORUBSKY \| 2-izbový byt pre človeka, ktorý chce žiť v meste, ale doma potrebuje svoj vlastný pokoj2-izb. · Páričkova	328 m	43 m²	279 900 €	6 509
Vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Karadžičova ulica3-izb. · Karadžičova	363 m	74 m²	329 000 €	4 446
Vkusný 3i byt, 85 m2, vynikajúca lokalita - NIVY, pivnica3-izb. · Budovateľská	388 m	76 m²	359 000 €	4 724
Elegantný 2izb s veľký balkónom a 2x parkovaním v ZWIRN2-izb. · Košická	399 m	57 m²	450 000 €	7 895

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Na predaj úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt v proje2-izb. · Bazová	209 m	390 000 €	—	23 d	15. 6. 2026
Na predaj 1-izbový byt s možnosťou prerobenia na 2-izbový v centre Bratislavy1-izb. · Bazová	232 m	187 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Na predaj 1-izbový byt s možnosťou prerobenia na 2-izbový v centre Bratislavy1-izb. · Bazová	232 m	187 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Slnečný 2-izb. byt (Nivy) s loggiou do zeleného vnútrobloku2-izb. · Koceľova	271 m	249 000 €	−7.4 %	46 d	7. 7. 2026
Na predaj 1-izbový byt s možnosťou prerobenia na 2-izbový v1-izb. · Hlavná	365 m	187 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
Na predaj 1-izbový byt s možnosťou prerobenia na 2-izbový v1-izb. · Hlavná	365 m	187 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
Pekný 2 izbový byt, Dulovo námestie, lokalita Nivy 4/52-izb. · Dulovo námestie	412 m	248 000 €	−3.9 %	25 d	17. 6. 2026
ZWIRN 3 - TOP ponuka za TOP cenu!2-izb. · Košická	415 m	394 150 €	—	20 d	13. 6. 2026
RADO \| ZWIRN 2-izbový byt 50m2 + balkón 5m2 \| Košická - Nivy2-izb. · Košická	418 m	357 900 €	—	35 d	27. 6. 2026
PROKEKT-ZWIRN 3,2-IZBOVÝ BYT,NOVOSTAVBA,RUŽINOV-NIVY...2-izb. · Košická	418 m	382 000 €	—	5 d	28. 5. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.