Dáta k 15.09.2026

GRAVITAS | Exkluzívny 3-izbový byt v Jarabinkách s veľkou te

Bajkalská · Bratislava · 82101 · Bratislava

Byty – predajStiahnutý 9. 9. 2026

Posledná inzerovaná cena

529 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

6 451 €/m²

88. percentil v meste (1 386 porovnateľných)

Dní na trhu

7 dní

inzerované od 1.9.2026 · ukončené

Odhad ceny

349 394–411 186 €

stred odhadu 380 290 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
1. 9. 2026	Pridaný do ponuky	529 000 €	—
9. 9. 2026	Stiahnutý z ponuky	529 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-09-15

€/m² percentilp88

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónTerasaGarážParkovaniePivnicaKlimatizáciaZariadený14. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
3-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk3-izb. · Prievozská	316 m	84 m²	337 020 €	4 012
Moderný 2-izbový byt s parkovaním - Nový Ružinov2-izb. · Bajkalská.	376 m	59 m²	265 000 €	4 492
REZERVOVANÉ: BOSEN \| Priestranný 2kk byt v novostavbe Jarabinky - Ružinov, 71 m22-izb. · Jarabinková · rezervovaný	438 m	71 m²	299 800 €	4 223
REZERVOVANE2-izb. · Mlynské nivy · rezervovaný	454 m	64 m²	279 990 €	4 375
ALVY: Nová definícia mestského bývania3-izb. · Prievozská	464 m	68 m²	412 050 €	6 060
ALVY: Nová definícia mestského bývania3-izb. · Prievozská	464 m	74 m²	364 080 €	4 920
ALVY: Nová definícia mestského bývania4-izb. · Prievozská	464 m	104 m²	570 720 €	5 488
Novo zrekonštruovaný veľký svetlý 4 izbový byt, 82 m24-izb. · Prievozská	464 m	82 m²	272 900 €	3 328
Priestranný 2 izb. byt vo výbornej lokalite s parkovaním2-izb. · Martinčekova	474 m	63 m²	295 000 €	4 683
Babony TRE/ novostavba 2-izb. zariadený, projekt NUPPU (odpočet DPH)2-izb. · Mlynské nivy	501 m	58 m²	319 990 €	5 517

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
2-izb. byt v novostavbe City Park, parkovacie státie, Ružinov2-izb. · Jarabinková	454 m	350 000 €	—	67 d	30. 7. 2026
NA PREDAJ I 2 IZBOVÝ BYT I City park Ružinov C2-izb. · Jarabinková	476 m	315 000 €	—	47 d	9. 7. 2026
**EXKLUZÍVNE \| Štýlový 3-izbový byt3-izb. · Martinčekova	486 m	264 990 €	—	55 d	18. 7. 2026
Investičná Booking / Airbnb príležitosť s výhľadom z 21. poschodia – CityPark2-izb. · Jarabinková	491 m	359 999 €	—	66 d	29. 7. 2026
Predaj - veľkometrážny, moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe s balkónom, pivnicou a parkovacím státím v blízkosti centra2-izb. · Mlynské nivy	509 m	299 900 €	—	47 d	9. 7. 2026
Neibrs \| Dizajnový 3 izb. byt s 2 loggiami a balkónom, Martinčekova ul. Ružinov3-izb. · Martinčekova	516 m	329 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
3 izb. zrek. byt pri centre- možná zaujímavá zmena dispozicie umožní vznik 2 veľkých spálni, Nivy3-izb. · Martinčekova	516 m	274 900 €	—	26 d	24. 6. 2026
Zariadený 2,5-izb. byt v projekte Nuppu na Hraničnej ul. v R2-izb. · Hraničná	528 m	329 990 €	—	58 d	20. 7. 2026
AZ. Priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave na Sklenárovej ulici v Ružinove3-izb. · Sklenárovej	596 m	275 000 €	—	40 d	3. 7. 2026
NIVY/CityPark Ružinov – Predaj moderného 2,5-izbový bytu s balkónom2-izb. · Plynárenská	611 m	335 000 €	—	59 d	22. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.