Babony TRE/ novostavba 2-izb. zariadený, projekt NUPPU (odpočet DPH)

Mlynské nivy · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: E · +20 % vs mesto

Cena

319 990 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 517 €/m²

79. percentil v meste (626 porovnateľných)

Dní na trhu

46 dní

inzerované od 2026-02-09

Odhad ceny

200 511–391 001 €

stred odhadu 295 756 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	319 990 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-07-08

€/m² percentilp79

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaGarážParkovanieKlimatizáciaZariadenýNovostavbanovostavba

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Zariadený 2,5-izb. byt v projekte Nuppu na Hraničnej ul. v R2-izb. · Hraničná	91 m	59 m²	329 990 €	5 629
Zariadený 2,5-izbový byt s parkovaním v cene \| NUPPU2-izb. · Mlynské nivy	165 m	59 m²	310 000 €	5 254
Zariadený 2,5-izbový byt s parkovaním v cene \| NUPPU2-izb. · Mlynské nivy	165 m	59 m²	310 000 €	5 254
Predaj 2-izb. bytu s balkónom a zariadením v ZWIRN3 BA Nivy2-izb. · Mlynské nivy	189 m	52 m²	42 000 €	808
Apartman s 2,5 izbami v novostavbe2-izb. · Technická	277 m	58 m²	329 990 €	5 689
Novostavba 2,5-izb. bytu v NUPPU, garážové státie + vonkajšie státie2-izb. · Hraničná	307 m	59 m²	319 990 €	5 424
Zariadený 2,5-izb. byt v projekte Nuppu na Hraničnej ul. v Ružinove2-izb. · Hraničná	307 m	59 m²	329 990 €	5 593
VÝHODNÉ FINANCOVANIE 10/90 \| PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM \| NUPPU - Magnolia 4 \| Ružinov \| Kolaudácia jar 20272-izb. · Hraničná	307 m	47 m²	276 265 €	5 878
VÝHODNÉ FINANCOVANIE 10/90 \| PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A ŠATNÍKOM \| NUPPU - Magnolia 4 \| Ružinov \| Kolaudácia jar 20272-izb. · Hraničná	307 m	52 m²	278 267 €	5 351
VÝHODNÉ FINANCOVANIE 10/90 \| PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A ŠATNÍKOM \| NUPPU - Magnolia 4 \| Ružinov \| Kolaudácia jar 20272-izb. · Hraničná	307 m	46 m²	276 690 €	6 015

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
PREDAJ, moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt, klimatizovaný2-izb. · Hraničná	91 m	220 000 €	—	8 d	31. 5. 2026
2i byt v novostavbe Jasmiini NUPPU na Hraničnej ul.2-izb. · Spoločenská	140 m	255 000 €	—	39 d	2. 7. 2026
Investičný 2,5-izb. byt s lodžiou v Nuppu2-izb. · Mlynské nivy	173 m	288 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Moderný 2-izbový byt v projekte NUPPU2-izb. · Mlynské nivy	189 m	275 000 €	—	6 d	28. 5. 2026
Na predaj- 2i byt, ul.Tekovská, Bratislava II TOP2-izb. · Mlynské nivy	189 m	365 000 €	—	8 d	31. 5. 2026
BOSEN \| 2- izbový byt v prémiovom projekte DownTown Yards, B2-izb. · Mlynské nivy	189 m	328 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
2 izb byt s balkónom a veľkou pivnicou - blízko Mlynských Ní2-izb. · Mlynské nivy	189 m	280 000 €	—	44 d	6. 7. 2026
PREDAJ, moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt, klimatizovaný, Hraničná ul., Ružinov2-izb. · Hraničná	311 m	220 000 €	—	22 d	15. 6. 2026
2 – IZB.BYT, ČIAST.REK, PIVNICA, KLADNIANSKÁ, BRATISLAVA2-izb. · Kladnianska	475 m	218 900 €	—	40 d	2. 7. 2026
V projekte III. Veže - 2 izbový byt na Bajkalskej ulici v Br2-izb. · Bajkalskej	501 m	308 000 €	—	5 d	28. 5. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.