Dáta k 18.07.2026
Inzeráty

ALVY: Nová definícia mestského bývania

Prievozská · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: D · +6.2 % vs mesto

Cena

364 080 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 920 €/m²

60. percentil v meste (605 porovnateľných)

Dní na trhu

4 dní

inzerované od 2026-07-09

Odhad ceny

255 867–307 539 €

stred odhadu 281 703 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
14. 7. 2026Pridaný do ponuky364 080 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-07-18
€/m² percentilp60
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 631 €/m²
Tento inzerát
4 920 €/m²
Odchýlka od mediánu
+6.2 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
257 125–342 000 €
Aktívnych v meste
637
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónTerasaGarážParkovanieVo výstavbe3. podlažieRok výstavby 2025Energetická trieda A

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
**EXKLUZÍVNE | Štýlový 3-izbový byt3-izb. · Martinčekova172 m64 m²264 990 €4 140
2-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk2-izb. · Prievozská189 m57 m²242 310 €4 251
3-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk3-izb. · Prievozská189 m84 m²337 020 €4 012
DOM-REALÍT / 2izb byt s možnosťou na 3izb v žiadanej lokalite Ružinova2-izb. · Ružová dolina235 m57 m²234 990 €4 123
Rezervované: Svetlý 3-izbový byt po kompetnej rekonštrukcii vo vyhladávanej lokalite!3-izb. · Sklenárova · rezervovaný235 m75 m²279 000 €3 720
Investičná Booking / Airbnb príležitosť s výhľadom z 21. poschodia – CityPark2-izb. · Jarabinková255 m58 m²359 999 €6 207
2-izb. byt v novostavbe City Park, parkovacie státie, Ružinov2-izb. · Jarabinková258 m62 m²350 000 €5 645
REZERVOVANE2-izb. · Mlynské nivy · rezervovaný258 m64 m²279 990 €4 375
NIVY/CityPark Ružinov – Predaj moderného 2,5-izbový bytu s balkónom2-izb. · Plynárenská323 m65 m²335 000 €5 154
REZERVOVANÉ: BOSEN | Priestranný 2kk byt v novostavbe Jarabinky - Ružinov, 71 m22-izb. · Jarabinková · rezervovaný335 m71 m²299 800 €4 223
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Rezervovaný - Priestranný 2 izbový byt v novostavbe Ship House v Ružinove s balkónom, garážovým státím a kompletným zariadením2-izb. · Martinčekova72 m289 900 €—13 d6. 6. 2026
Priestranný 2-izbový byt na dobrej adrese | spolu 68m22-izb. · Martinčekova84 m279 500 €−0.9 %22 d14. 6. 2026
Na predaj 2-izbový byt na Martinčekovej ulici2-izb. · Martinčekovej174 m220 000 €—45 d7. 7. 2026
REB.SK Predaj 2-izbového bytu, Ružová dolina, Bratislava – Ružinov2-izb. · Ružová dolina202 m254 000 €—13 d6. 6. 2026
2 izbový kompletne prerobený byt v širšom centre mesta2-izb. · Ružová dolina203 m254 000 €—13 d6. 6. 2026
Arvin & Benet | Luxusná novostavba v žiadanej časti Ružinova2-izb. · Martinčekova232 m324 900 €—21 d14. 6. 2026
Veľkorysý 2-izbák s balkónom a pivnicou2-izb. · Martinčekova232 m279 800 €—13 d6. 6. 2026
2-izbový byt na Sklenárovej2-izb. · Sklenárova233 m242 000 €—5 d28. 5. 2026
DOM-REALÍT / 2izb byt s možnosťou na 3izb v žiadanej lokalite Ružinova2-izb. · Ružová dolina235 m234 990 €—13 d6. 6. 2026
NA PREDAJ I 2 IZBOVÝ BYT I City park Ružinov C2-izb. · Jarabinková244 m315 000 €—47 d9. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.