Dáta k 23.08.2026
Inzeráty

Priestranný 2 izb. byt vo výbornej lokalite s parkovaním

Martinčekova · Bratislava · 82101 · Bratislava

Byty – predajCena: D · +7.8 % vs mesto

Cena

295 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 683 €/m²

61. percentil v meste (1 304 porovnateľných)

Dní na trhu

22 dní

inzerované od 31.7.2026

Odhad ceny

264 713–294 287 €

stred odhadu 279 500 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
31. 7. 2026Pridaný do ponuky295 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava · Byty – predaj · k 2026-08-23
€/m² percentilp61
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 345 €/m²
Tento inzerát
4 683 €/m²
Odchýlka od mediánu
+7.8 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
226 240–319 000 €
Aktívnych v meste
1 384
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónVýťahParkovanieZariadený13. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Moderný 2-izbový byt s parkovaním - Nový Ružinov2-izb. · Bajkalská96 m59 m²265 000 €4 492
PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt - TOP lokalita - Ružinov2-izb. · Nezábudková · rezervovaný169 m67 m²270 000 €4 030
Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro2-izb. · Nezábudková218 m66 m²270 000 €4 091
Priestranný 2-izb. byt s balkónom na Nezábudkovej ul. v Ružinove2-izb. · Nezábudkovej218 m66 m²270 000 €4 091
Predaj 2 izbového bytu o výmere 50,46m2 v lukratívnej časti Ružinova, Nezábudkova ul., Bratislava2-izb. · Nezábudkova218 m53 m²264 900 €4 998
COMODINO | Svetlý dvojizbák s balkónom pri OC Retro na Trávnikoch2-izb. · Nezábudková218 m56 m²255 000 €4 554
2-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk2-izb. · Prievozská241 m57 m²242 310 €4 251
PREDAJ 2-izbový byt v Ružinove – Nezábudková ulica, Bratislava2-izb. · Nezábudková244 m49 m²254 900 €5 202
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na Nezábudkovej ulici2-izb. · Nezábudkovej244 m67 m²270 000 €4 030
Oáza mestskej elegancie a pokoja v lukratívnom srdci Ružinova2-izb. · Nezábudková248 m50 m²229 900 €4 598
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Arvin & Benet | Luxusná novostavba v žiadanej časti Ružinova2-izb. · Martinčekova162 m324 900 €—21 d14. 6. 2026
Svetlý 2-izbový byt (57 m²) s potenciálom na prerobenie na 3-izbový byt – Sklenárová, Ružinov2-izb. · Sklenárova203 m227 000 €—43 d6. 7. 2026
Na predaj 2-izbový byt na Martinčekovej ulici2-izb. · Martinčekovej226 m220 000 €—45 d7. 7. 2026
Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro2-izb. · Nezábudková244 m270 000 €—20 d12. 6. 2026
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na Nezábudkovej u2-izb. · Nezábudková244 m270 000 €—25 d17. 6. 2026
Priestranný 2-izbový byt na dobrej adrese | spolu 68m22-izb. · Martinčekova314 m279 500 €−0.9 %22 d14. 6. 2026
DOM-REALÍT / 2izb byt s možnosťou na 3izb v žiadanej lokalite Ružinova2-izb. · Ružová dolina327 m234 990 €—67 d30. 7. 2026
2-izbový byt na Sklenárovej2-izb. · Sklenárova336 m242 000 €—5 d28. 5. 2026
Zrekonštruovaný 2-izbový byt s pivnicou a orientáciou do tichého dvora2-izb. · Prievozská358 m220 000 €—13 d6. 6. 2026
2-izbový byt 56 m2, Rumančekova - 5/9, balkón, klimatizácia2-izb. · Rumančeková386 m245 000 €—16 d8. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.