**EXKLUZÍVNE | Štýlový 3-izbový byt

Martinčekova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: B · -10 % vs mesto

Cena

264 990 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 140 €/m²

30. percentil v meste (626 porovnateľných)

Dní na trhu

46 dní

inzerované od 2026-04-18

Odhad ceny

288 916–318 576 €

stred odhadu 303 746 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	264 990 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-07-08

€/m² percentilp30

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

ParkovaniePivnicaZariadenýpo rekonštrukcii

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
DOM-REALÍT / 2izb byt s možnosťou na 3izb v žiadanej lokalite Ružinova2-izb. · Ružová dolina	165 m	57 m²	234 990 €	4 123
Rezervované: Svetlý 3-izbový byt po kompetnej rekonštrukcii vo vyhladávanej lokalite!3-izb. · Sklenárova · rezervovaný	165 m	75 m²	279 000 €	3 720
ZĽAVA 3000€ BA Ružinov - KRÁSNY, ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 4i BYT - Sklenárová ul., 80 M2, výborná lokalita, klimatizácia4-izb. · Sklenárova	165 m	79 m²	346 990 €	4 392
2-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk2-izb. · Prievozská	172 m	57 m²	242 310 €	4 251
PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt - TOP lokalita - Ružinov2-izb. · Nezábudková · rezervovaný	346 m	67 m²	270 000 €	4 030
BOSEN \| REZERVOVANÉ \| Praktický 2-izbový byt v novostavbe Jarabinky - Ružinov, 62,9m²2-izb. · Jarabinková · rezervovaný	376 m	51 m²	274 900 €	5 390
PREDAJ 2-izbový byt v Ružinove – Nezábudková ulica, Bratislava2-izb. · Nezábudková	404 m	49 m²	254 900 €	5 202
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na Nezábudkovej ulici2-izb. · Nezábudkovej	404 m	67 m²	270 000 €	4 030
Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro2-izb. · Nezábudková	410 m	66 m²	270 000 €	4 091
Priestranný 2-izbový byt s loggiou na Nezábudkovej ulici2-izb. · Nezábudkovej	410 m	66 m²	249 900 €	3 786

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Na predaj 2-izbový byt na Martinčekovej ulici2-izb. · Martinčekovej	< 50 m	220 000 €	—	45 d	7. 7. 2026
Arvin & Benet \| Luxusná novostavba v žiadanej časti Ružinova2-izb. · Martinčekova	61 m	324 900 €	—	21 d	14. 6. 2026
Veľkorysý 2-izbák s balkónom a pivnicou2-izb. · Martinčekova	61 m	279 800 €	—	13 d	6. 6. 2026
Priestranný 2-izbový byt na dobrej adrese \| spolu 68m22-izb. · Martinčekova	113 m	279 500 €	−0.9 %	22 d	14. 6. 2026
Svetlý 2-izbový byt (57 m²) s potenciálom na prerobenie na 3-izbový byt – Sklenárová, Ružinov2-izb. · Sklenárova	156 m	227 000 €	—	43 d	6. 7. 2026
DOM-REALÍT / 2izb byt s možnosťou na 3izb v žiadanej lokalite Ružinova2-izb. · Ružová dolina	165 m	234 990 €	—	13 d	6. 6. 2026
Rezervovaný - Priestranný 2 izbový byt v novostavbe Ship House v Ružinove s balkónom, garážovým státím a kompletným zariadením2-izb. · Martinčekova	165 m	289 900 €	—	13 d	6. 6. 2026
2-izbový byt na Sklenárovej2-izb. · Sklenárova	171 m	242 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
Zrekonštruovaný 2-izbový byt s pivnicou a orientáciou do tichého dvora2-izb. · Prievozská	172 m	220 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
2 izbový kompletne prerobený byt v širšom centre mesta2-izb. · Ružová dolina	344 m	254 000 €	—	13 d	6. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.