Dáta k 22.08.2026
Inzeráty

**EXKLUZÍVNE | Štýlový 3-izbový byt

Martinčekova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 18. 7. 2026Cena: A · -12.3 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

264 990 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 140 €/m²

28. percentil v meste (535 porovnateľných)

Dní na trhu

55 dní

inzerované od 2026-04-18 · ukončené

Odhad ceny

288 916–318 576 €

stred odhadu 303 746 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky264 990 €—
18. 7. 2026Stiahnutý z ponuky264 990 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-22
€/m² percentilp28
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 719 €/m²
Tento inzerát
4 140 €/m²
Odchýlka od mediánu
-12.3 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
264 000–349 500 €
Aktívnych v meste
548
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
ParkovaniePivnicaZariadenýpo rekonštrukcii

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Priestranný a tichý 2,5-izbový byt (68 m²) v Ružinove2-izb. · Sklenárova165 m68 m²247 000 €3 632
2-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk2-izb. · Prievozská172 m57 m²242 310 €4 251
ALVY: Nová definícia mestského bývania2-izb. · Prievozská172 m53 m²312 789 €5 902
ALVY: Nová definícia mestského bývania2-izb. · Prievozská172 m54 m²284 130 €5 262
ALVY: Nová definícia mestského bývania2-izb. · Prievozská172 m48 m²270 600 €5 638
DAHLEH ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Axton Residence3-izb. · Bajkalská269 m83 m²330 000 €3 976
PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt - TOP lokalita - Ružinov2-izb. · Nezábudková · rezervovaný346 m67 m²270 000 €4 030
Babony TRE I Na predaj 3i byt s loggiou, Ružová dolina, Ružinov3-izb. · Ružová dolina367 m75 m²319 000 €4 253
Oáza mestskej elegancie a pokoja v lukratívnom srdci Ružinova2-izb. · Nezábudková402 m50 m²229 900 €4 598
PREDAJ 2-izbový byt v Ružinove – Nezábudková ulica, Bratislava2-izb. · Nezábudková404 m49 m²254 900 €5 202
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Na predaj 2-izbový byt na Martinčekovej ulici2-izb. · Martinčekovej< 50 m220 000 €—45 d7. 7. 2026
Arvin & Benet | Luxusná novostavba v žiadanej časti Ružinova2-izb. · Martinčekova61 m324 900 €—21 d14. 6. 2026
Priestranný 2-izbový byt na dobrej adrese | spolu 68m22-izb. · Martinčekova113 m279 500 €−0.9 %22 d14. 6. 2026
Svetlý 2-izbový byt (57 m²) s potenciálom na prerobenie na 3-izbový byt – Sklenárová, Ružinov2-izb. · Sklenárova156 m227 000 €—43 d6. 7. 2026
DOM-REALÍT / 2izb byt s možnosťou na 3izb v žiadanej lokalite Ružinova2-izb. · Ružová dolina165 m234 990 €—67 d30. 7. 2026
2-izbový byt na Sklenárovej2-izb. · Sklenárova171 m242 000 €—5 d28. 5. 2026
Zrekonštruovaný 2-izbový byt s pivnicou a orientáciou do tichého dvora2-izb. · Prievozská172 m220 000 €—13 d6. 6. 2026
2 izbový kompletne prerobený byt v širšom centre mesta2-izb. · Ružová dolina344 m254 000 €—13 d6. 6. 2026
Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro2-izb. · Nezábudková404 m270 000 €—20 d12. 6. 2026
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na Nezábudkovej u2-izb. · Nezábudková404 m270 000 €—25 d17. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.