Dáta k 05.09.2026

GRAVITAS | Exkluzívny 3-izbový byt v Jarabinkách s veľkou te

Kvačalová · Bratislava · 82101 · Bratislava

Byty – predajStiahnutý 9. 8. 2026

Posledná inzerovaná cena

615 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

7 500 €/m²

94. percentil v meste (1 315 porovnateľných)

Dní na trhu

60 dní

inzerované od 9.6.2026 · ukončené

Odhad ceny

289 339–367 565 €

stred odhadu 328 452 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
9. 6. 2026	Pridaný do ponuky	615 000 €	—
9. 8. 2026	Stiahnutý z ponuky	615 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-09-05

€/m² percentilp94

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónTerasaGarážParkovaniePivnicaKlimatizáciaZariadený14. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 500 bytov na Nivách2-izb. · Azovská	179 m	75 m²	340 000 €	4 533
Arvin & Benet \| Svetlý byt v projekte Viktória3-izb. · Košická	256 m	66 m²	379 000 €	5 742
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova	339 m	90 m²	329 900 €	3 666
Reality&Bývanie I Novostavba 3i bytu s loggiou v tichej ulici na Nivách3-izb. · Liptovská	367 m	65 m²	364 000 €	5 600
Veľkorysý 2 izbový byt v Ružinove, časť NIVY2-izb. · Súťažná	404 m	84 m²	336 000 €	4 000
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA KOŠICKEJ V PROJEKTE ZWIRN2-izb. · Svätoplukova	410 m	59 m²	382 500 €	6 483
Na predaj priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, Bratisl3-izb. · Bratislava	427 m	73 m²	329 999 €	4 552
Fungujúci nájomný model \| 3i, 68 m2 \| 590 €/mes. \| Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný	463 m	68 m²	340 000 €	5 000
Reality & Bývanie I Rezidenčné bývanie v 3i byte s loggiou na Nivách - Liptovská ulica3-izb. · Liptovská	490 m	65 m²	361 620 €	5 563
Reality & Bývanie I Rezidenčné bývanie v podkrovnom 3i byte s terasou na Nivách - Liptovská ulica I SKOLAUDOVANÉ3-izb. · Liptovská	490 m	73 m²	416 050 €	5 699

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Predaj moderného 2 izbového bytu v novostavbe ZWIRN3 + balkón + komplet zariadenie2-izb. · Mlynské nivy	358 m	382 084 €	—	100 d	1. 9. 2026
Slnečný 2-izbový byt s loggiou orientovaný na juh do tichého zeleného vnútrobloku v srdci Nív2-izb. · Miletičova	410 m	269 000 €	—	45 d	8. 7. 2026
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Nivy, Budovateľská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY2-izb. · Budovateľská	480 m	289 990 €	—	54 d	17. 7. 2026
FRANK ZICHER - predávame architektonický unikát v srdci 500 bytov: Kde sa betón stretáva so svetlom2-izb. · Budovateľská	503 m	359 000 €	—	89 d	21. 8. 2026
Na predaj 2-izbový byt s loggiou v Ružinove2-izb. · Jégeho	572 m	265 000 €	—	16 d	8. 6. 2026
Štýlový 2-izbový byt na predaj v srdci Ružinova – ul. Ružová2-izb. · Ružová dolina	572 m	261 600 €	—	16 d	8. 6. 2026
Na predaj priestranný 2-izbový byt - Ružová dolina - Ružinov2-izb. · Ružová dolina	572 m	254 000 €	—	58 d	20. 7. 2026
Veľký 2-izb. byt v tehlovom dome, Ružová dolina, Ružinov čas2-izb. · Ružová dolina	572 m	254 000 €	—	20 d	12. 6. 2026
Krásny 2-izbový byt v Ružovej doline v BA-Ružinov2-izb. · Ružová dolina	572 m	259 000 €	—	69 d	1. 8. 2026
Priestranný 2,5-izbový byt na Nivách v tehlovom dome2-izb. · Trenčianska	584 m	269 900 €	—	23 d	16. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.