Dáta k 22.08.2026

Reality&Bývanie I Novostavba 3i bytu s loggiou v tichej ulici na Nivách

Liptovská · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajRealitkaCena: E · +18.7 % vs mesto

Cena

364 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 600 €/m²

81. percentil v meste (535 porovnateľných)

Dní na trhu

91 dní

inzerované od 2025-06-09

Odhad ceny

235 063–373 573 €

stred odhadu 304 318 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	364 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-22

€/m² percentilp81

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaParkovanieZariadenýNovostavbanovostavba

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Reality & Bývanie I Rezidenčné bývanie v 2i byte s loggiou na Nivách - Liptovská ulica2-izb. · Liptovská	151 m	49 m²	290 895 €	5 937
Reality & Bývanie I Rezidenčné bývanie v 3i byte s loggiou na Nivách - Liptovská ulica3-izb. · Liptovská	151 m	65 m²	361 620 €	5 563
4 izb. byt, Trenčianska ul. po novej rekonštrukcii4-izb. · Trenčianska	215 m	67 m²	324 900 €	4 849
2-izb. byt v Ružinove Miletičova 60, predaj2-izb. · Miletičova	226 m	55 m²	275 000 €	5 000
PREDANÝ Pokojné bývanie v Ružinove: Moderný 3-izbový byt v top lokalite3-izb. · Miletičova	228 m	59 m²	236 900 €	4 015
Pekný 3 izbový byt na predaj, BA-Ružinov-Banšelova ul.,3-izb. · Banšelova	249 m	61 m²	219 900 €	3 578
THE HOME I PREDAJ Priestranný 4 izbový byt na Bajzovej4-izb. · Dulovo námestie	249 m	79 m²	359 000 €	4 527
PREDAJ: 3-izb.byt, 65m2, Trenčianska ul. – Ružinov/Nivy - BA II, komora, pivnica3-izb. · Trenčianska	303 m	65 m²	299 900 €	4 614
Predáme 3 izb byt na Miletičovej ulici3-izb. · Miletičovej	356 m	64 m²	239 000 €	3 734
Babony TRE I Na predaj 3i byt s loggiou, Ružová dolina, Ružinov3-izb. · Ružová dolina	356 m	75 m²	319 000 €	4 253

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
PREDAJ: 3-izb.byt, 65m2, Trenčianska ul. – Ružinov/Nivy - BA3-izb. · Trenčianska	76 m	309 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
Pekný 2 izbový byt, Dulovo námestie, lokalita Nivy 4/52-izb. · Dulovo námestie	249 m	248 000 €	−3.9 %	25 d	17. 6. 2026
RADO \| ZWIRN 2-izbový byt 50m2 + balkón 5m2 \| Košická - Nivy2-izb. · Košická	262 m	357 900 €	—	35 d	27. 6. 2026
PROKEKT-ZWIRN 3,2-IZBOVÝ BYT,NOVOSTAVBA,RUŽINOV-NIVY...2-izb. · Košická	262 m	382 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
ZWIRN 3,2-IZBOVÝ BYT,NOVOSTAVBA,RUŽINOV-NIVY,BALKÓN...2-izb. · Košická	262 m	358 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
Štýlový 2 izbový byt na predaj v Bratislave II na Košickej u2-izb. · Košická	262 m	394 000 €	—	8 d	31. 5. 2026
2-IZBOVÝ BYT,RUŽINOV-NIVY,PROJEKT-ZWIRN 3,BALKÓN,PARKING...2-izb. · Košická	262 m	384 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
Štýlový 3-izbový byt v ikonickom „Palušáku“3-izb. · Ružová dolina	363 m	315 000 €	—	37 d	28. 6. 2026
PREDAJ: Štýlový 2 izbový byt - Ružová Dolina2-izb. · Ružová dolina	363 m	254 000 €	—	22 d	14. 6. 2026
Predaj 2 izbového bytu Ružová dolina2-izb. · Ružová dolina	407 m	254 000 €	—	9 d	31. 5. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.