Dáta k 22.08.2026

Útulné 1-izbové byty v projekte BAYA – ktoré si vedia na seba zarobiť

Bajkalská · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: D · +8.8 % vs mesto

Cena

220 800 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 135 €/m²

68. percentil v meste (535 porovnateľných)

Dní na trhu

91 dní

inzerované od 2025-12-10

Odhad ceny

206 769–234 831 €

stred odhadu 220 800 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	220 800 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-22

€/m² percentilp68

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahGarážParkovanieKlimatizáciaZariadenýdevelopment

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
1-izbový byt s balkónom na Trnavskej ceste v BA - Ružinov, pri NFŠ1-izb. · Trnavská cesta	265 m	33 m²	195 000 €	5 838
Moderný 2i byt s parkovaním za 40€/rok \| Kalinčiakova2-izb. ·	343 m	53 m²	279 000 €	5 264
Tehlový 1,5-izbový BYT s v veľkou pivnicou, BA Nové...1-izb. · Kalinčiakova	346 m	53 m²	198 990 €	3 755
Na predaj 1.izb možnosťou úpravy na 2.izb.byt Ba22-izb. · Trnavská cesta	456 m	39 m²	209 500 €	5 372
PREDAJ 2 izbový byt, Jégeho ulica, Bratislava Ružinov EXPIS REAL2-izb. · Jégého	487 m	47 m²	279 500 €	5 947
INVESTIČNÉ BÝVANIE \| 2-IZBOVÝ BYT, JÉGÉHO UL, BRATISLAVA2-izb. · Jégého	487 m	54 m²	295 000 €	5 463
Jégeho Alej \| 2-izbový byt s loggiou a garážovým státím \| BYT, nie apartmán2-izb. ·	496 m	51 m²	274 900 €	5 390
Svetlý 2i byt 53m2, balkón, parkovacie miesto, JÉGEHO ALEJ2-izb. · Jégého	541 m	53 m²	279 000 €	5 264
Prakticky riešený 2-izbový byt s loggiou so šatníkom a parkovaním – Jegého alej2-izb. · Jégého	545 m	50 m²	249 900 €	4 998
2i byt s loggiou a panoramatickým výhľadom, garáž, Jégého alej, BA II – Nivy2-izb. · Jégého	551 m	55 m²	279 900 €	5 089

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
REZERVOVANÉ - Predaj - 1,5i pri Štrkovci s balkónom a parkovacím státím1-izb. · Drieňová	326 m	239 900 €	—	20 d	13. 6. 2026
HERRYS - Na predaj priestranný, klimatizovaný 2 izbový byt v projekte Tehelné Pole2-izb. · Bajkalská	362 m	299 900 €	—	88 d	20. 8. 2026
REZERVOVANÉ│Tri Veže, 2-i byt, 53 m2 - KOMPLETNE ZARIADENÝ, pripravený na okamžité bývanie alebo investičný prenájom2-izb. · Bajkalská	380 m	259 990 €	—	13 d	6. 6. 2026
Moderný 1-izbák v TOP lokalite1-izb. · Bajkalská	485 m	229 000 €	—	37 d	30. 6. 2026
Predáme 2 izb byt na Jégeho ulici2-izb. · Jégého	487 m	275 000 €	—	42 d	5. 7. 2026
Komfort novostavby s parkovaním a skvelou dostupnosťou2-izb. · Jégého	487 m	280 000 €	—	67 d	30. 7. 2026
Areté real- Predaj výborne riešeného 2-izbového bytu s balkónom a pekným výhľadom v dobrej lokalite, ul. Jégého, Bratislava2-izb. · Jégého	496 m	269 000 €	—	31 d	24. 6. 2026
AZ. Slnečný 2-izbový byt s loggiou v Jégého aleji – ideálne bývanie aj investícia2-izb. · Jégého	522 m	255 000 €	—	40 d	3. 7. 2026
2-izbový byt s nádherným výhľadom na Kuchajdu2-izb. · Bajkalská	522 m	283 000 €	—	24 d	17. 6. 2026
Prakticky riešený 2-izbový byt s loggiou so šatníkom a parkovaním – Jegého alej2-izb. · Miletičova	545 m	259 900 €	—	13 d	6. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.