Dáta k 13.10.2026

Predáme 2 izb. zrekonštruovaný byt s balkónom v Ružinove - Ostredky, ul. Obežná, možnosť dokúpiť garáž

Obežná · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 21. 7. 2026Cena: C · -2.6 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

237 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 472 €/m²

46. percentil v meste (560 porovnateľných)

Dní na trhu

58 dní

inzerované od 2026-05-21 · ukončené

Odhad ceny

254 598–307 022 €

stred odhadu 280 810 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	237 000 €	—
21. 7. 2026	Stiahnutý z ponuky	237 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-13

€/m² percentilp46

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahGarážPivnicapo rekonštrukcii1. podlažietehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
PRIPRAVUJEME: 2i byt, 57m2 – BAII-Ružinov: PRIESTRANNÝ, pri parku OSTREDKY, balkón, tehlový dom, veľa zelene a stromov2-izb. · Ostredková	153 m	57 m²	239 000 €	4 193
3-izbový byt na Družicovej ulici po kompletnej rekonštrukcii3-izb. · Družicovej	168 m	67 m²	279 900 €	4 178
RADO I 3 Izb. byt \| Tehlový dom \| 67 m2 I OSTREDKY - RUŽINOV3-izb. · Ostredkova	221 m	67 m²	259 900 €	3 879
3 izb.byt, balkón, klíma, tichá ulica Uránová - BA Ružinov3-izb. · Uránová	249 m	67 m²	269 000 €	4 015
Moderný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe \| Ružinovská 44 \| 64,5 m²2-izb. · Ružinovská	280 m	59 m²	289 000 €	4 898
NA PREDAJ! Veľkorysý, zrekonštruovaný 2-izb. byt v Ružinove2-izb. · Jašíkova	322 m	62 m²	239 990 €	3 871
VYMEŇ SUSEDA! - Výnimočný 2 izb. byt, Terasa - Novostavba, so samostatným vstupom do bytu RUŽINOV – OSTREDKY - BA II.2-izb. · Poludníková	359 m	47 m²	229 900 €	4 891
Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie3-izb. · Exnárova	373 m	68 m²	237 000 €	3 485
Predaj - 2-izbový mezonet s balkónom a 10 m² galériou \| Exnárova, Ružinov2-izb. · Exnárova	373 m	56 m²	258 900 €	4 623
COMODINO \| slnečný 3izbový byt v obľúbenej časti Ružinova - Ostredky3-izb. · Ostredková	384 m	65 m²	255 000 €	3 923

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
3-izb. byt v Ružinove3-izb. · Družicová	150 m	258 800 €	—	14 d	17. 7. 2026
PREDAJ : 2-izbový byt – priestor pre nový začiatok aj výbornú investíciu2-izb. · Ružinovská	173 m	265 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
RADO I 3 Izb. byt s balkónom 64 m2 I OSTREDKY - RUŽINOV3-izb. · Ostredková	221 m	259 900 €	—	76 d	8. 8. 2026
1,5 izb.byt, Polárna, Ružinov, lodžia1-izb. · Polárna	222 m	197 000 €	—	2 d	18. 7. 2026
Udržiavaný 1,5-izbový byt s loggiou v Ružinove, kľudná oblasť plná zelene1-izb. · Polárna	222 m	194 800 €	—	4 d	22. 7. 2026
Krásny 2-izbový byt v Ružovej doline v BA2-izb. · Polárna	248 m	259 000 €	—	56 d	23. 7. 2026
2-izbový byt 57 m2 s balkónom – Tekovská ulica, Ružinov...2-izb. · Tekovská	248 m	365 000 €	—	54 d	21. 7. 2026
Svetlý 2 izbový byt v obľúbenej lokalite Mlynské Nivy 54 m22-izb. · Polárna	248 m	309 999 €	—	54 d	21. 7. 2026
1,5- izbový byt na ulici Polárna1-izb. · Polárna	248 m	197 000 €	—	2 d	18. 7. 2026
1,5- izbový byt na ulici Polárna1-izb. · Polárna	248 m	197 000 €	—	2 d	18. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.