Dáta k 09.10.2026
Inzeráty

Priestranný, svetlý 2-izbový byt s balkónom v skvelej lokalite

Koceľova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: C · -2.8 % vs mesto

Cena

264 900 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 490 €/m²

46. percentil v meste (565 porovnateľných)

Dní na trhu

14 dní

inzerované od 2026-09-24

Odhad ceny

218 495–333 959 €

stred odhadu 276 227 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
25. 9. 2026Pridaný do ponuky264 900 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-09
€/m² percentilp46
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 619 €/m²
Tento inzerát
4 490 €/m²
Odchýlka od mediánu
-2.8 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
269 000–342 000 €
Aktívnych v meste
588
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónČiastočná rekonštrukcia3. podlažieEnergetická trieda C

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Byt po kompletnej rekonštrukcii v top lokalite2-izb. · Kvačalova60 m46 m²265 000 €5 737
Novostavba 2,5-izb. bytu v NUPPU, garážové státie + vonkajši2-izb. · Kvačalova60 m46 m²319 000 €6 906
Priestranný 3-izbový byt s tromi balkónmi na ulici Kupeckého – Bratislava3-izb. · Kupeckého205 m71 m²305 000 €4 296
Fungujúci nájomný model | 3i, 68 m2 | 590 €/mes. | Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný275 m68 m²340 000 €5 000
Svetlý 3-izbový byt s balkónom | Staré Mesto3-izb. · Záhradnícka275 m64 m²335 000 €5 234
Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Bratislavy 4 poshod2-izb. · Bratislava294 m54 m²383 990 €7 050
Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Bratislavy 2 poshod2-izb. · Bratislava294 m54 m²381 990 €7 054
Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Bratislavy 7 poshod2-izb. · Bratislava294 m50 m²357 800 €7 099
NA PREDAJ JEDINEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, PROJEKT OCTOPUS2-izb. · Bratislava294 m61 m²349 900 €5 764
Nový slnečný apartmán v Novalji - PAG3-izb. · Bratislava294 m48 m²250 000 €5 208
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Predaj moderného 2 izbového bytu v novostavbe ZWIRN3 + balkón + komplet zariadenie2-izb. · Mlynské nivy148 m382 084 €—100 d1. 9. 2026
TARGETreal | Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkosti Kukorelliho parku3-izb. · Miletičova187 m259 990 €—66 d29. 7. 2026
VYNIKAJÚCA POLOHA - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE3-izb. · Kvačalova187 m260 000 €—86 d18. 8. 2026
2 izb byt s balkónom a veľkou pivnicou - blízko Mlynských Nív2-izb. · Daxnerovo námestie216 m280 000 €—60 d23. 7. 2026
Kompletne zariadený 2-izb. byt v tichej lokalite/ NIVY ( 500 bytov ).2-izb. · Kulíškova237 m269 000 €—101 d2. 9. 2026
PREDAJ, PRÍJEMNÝ 2 i. byt , REKONŠTRUKCIA, VYHĽADÁVANÁ u.- Kulíšková - NIVY, TEHLOVÝ DOM2-izb. · Kulíškova237 m264 000 €—103 d10. 9. 2026
TARGETreal | Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkos3-izb. · Kvačalovej294 m259 990 €—60 d28. 7. 2026
Predáme 2 izb byt na Miletičovej ulici2-izb. · Miletičovej294 m239 000 €—58 d26. 7. 2026
Arvin & Benet | Charizmatický domov v obľúbenej lokalite blízko centra mesta2-izb. · Svätoplukova398 m260 000 €—100 d1. 9. 2026
ASSENZIO-PREDAJ-2 IZBOVÝ BYT-60 M2-PROJEKT ZWIRN 3-LODŽIA - RUŽINOV2-izb. · Košická431 m384 150 €—65 d28. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.