Dáta k 28.10.2026

3i byt 75m, Záhradnícka ul., BA I Staré Mesto, centrum, balkón, pivnica, KLÍMA, tehlový bytový dom, aj ako výborná INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, kúpou voľné

Záhradnícka · Bratislava-Staré Mesto · 811 01 · Bratislava Stare Mesto

Byty – predajRealitkaStiahnutý 6. 9. 2026Cena: A · -26.7 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

349 900 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 888 €/m²

12. percentil v meste (509 porovnateľných)

Dní na trhu

8 dní

inzerované od 2026-08-28 · ukončené

Odhad ceny

299 498–360 502 €

stred odhadu 330 000 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
29. 8. 2026	Pridaný do ponuky	349 900 €	—
6. 9. 2026	Stiahnutý z ponuky	349 900 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Stare Mesto · Byty – predaj · k 2026-10-28

€/m² percentilp12

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónLoggiaVýťahPivnicaKlimatizáciaZariadenýČiastočná rekonštrukcia2. podlažieEnergetická trieda BtehlaVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Fungujúci nájomný model \| 3i, 68 m2 \| 590 €/mes. \| Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný	< 50 m	68 m²	340 000 €	5 000
Priestranný 3-izb podkrovný byt s terasou – Záhradnícka ul.3-izb. · Záhradnícka	< 50 m	72 m²	299 000 €	4 153
Zariadený 3-izbový byt s terasou na Záhradníckej ulici3-izb. · Záhradníckej	< 50 m	82 m²	299 000 €	3 646
RADO \| Predaj 90 m² byt so staromestskou atmosférou a vysokými stropmi3-izb. · Záhradnícka	< 50 m	91 m²	314 700 €	3 458
Zaujímavý byt v OCTOPUSE, Ružinov2-izb. · Bratislava	58 m	70 m²	294 084 €	4 200
Priestranný 3-izb podkrovný byt s terasou – Záhradnícka ul.3-izb. · Záhradníckej	58 m	72 m²	299 000 €	4 140
NOMA \| RASTISLAVOVA- 4-izbový UNIKÁT, ktorým sa budete chcieť POCHVÁLIŤ svojím ZNÁMYM4-izb. · Rastislavova	83 m	80 m²	425 000 €	5 313
Priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi, Ružinov - Nivy, ul. Kupeckého3-izb. · Kupeckého	209 m	73 m²	359 000 €	4 918
Priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi, Ružinov - Nivy,3-izb. · Kupeckého	230 m	73 m²	359 000 €	4 918
PREDAJ: SLNEČNÝ 4-IZB. BYT S BALKÓNOM A VÝHĽADOM NA HRAD, 111 M², JÉGÉHO ALEJ, BRATISLAVA - RUŽINOV4-izb. · Jégého	242 m	111 m²	539 900 €	4 864

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
PRÉMIOVÝ 3-IZBOVÝ BYT \| STARÉ MESTO \| 111 m² \| VÝHĽAD NA HRAD \| BALKÓN3-izb. · Záhradnícka	< 50 m	510 000 €	—	97 d	29. 8. 2026
Netradičný 2-iz. byt v OCTOPUSE, Ružinov2-izb. · Záhradnícka	< 50 m	294 084 €	—	48 d	10. 8. 2026
2-izbový tehlový byt 72 m² s balkónom – Nivy, Ružinov2-izb. · Bratislava	58 m	295 000 €	—	59 d	6. 8. 2026
4- izb. byt- najlepšia lokalita v meste Líščie Nivy4-izb. · Bratislava	58 m	359 900 €	−1.1 %	61 d	14. 8. 2026
Netradičný 2-iz. byt v OCTOPUSE, Ružinov2-izb. · Bratislava	58 m	289 990 €	—	59 d	22. 8. 2026
REZERVOVANÉ! Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami na Záhradníckej ulici – Bratislava II – Nivy3-izb. · Záhradníckej	163 m	365 000 €	—	94 d	26. 8. 2026
2-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,RUŽINOV,63m22-izb. · Miletičova	176 m	258 999 €	—	60 d	19. 8. 2026
2i byt 66m + loggia 8m, Miletičova ul., širšie centrum,KLÍMA2-izb. · Miletičova	176 m	284 900 €	−1.4 %	54 d	27. 8. 2026
NADŠTANDARDNÝ 3i BYT V SRDCI STARÉHO MESTA, BA3-izb. · Záhradnícka.	208 m	535 000 €	—	45 d	12. 8. 2026
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova	236 m	329 900 €	—	114 d	15. 9. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.