Dáta k 25.10.2026
Inzeráty

Netradičný 2-iz. byt v OCTOPUSE, Ružinov

Záhradnícka · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 10. 8. 2026Cena: B · -8.4 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

294 084 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 201 €/m²

34. percentil v meste (602 porovnateľných)

Dní na trhu

48 dní

inzerované od 2026-06-22 · ukončené

Odhad ceny

278 729–355 513 €

stred odhadu 317 121 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 6. 2026Pridaný do ponuky294 084 €—
10. 8. 2026Stiahnutý z ponuky294 084 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-25
€/m² percentilp34
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 588 €/m²
Tento inzerát
4 201 €/m²
Odchýlka od mediánu
-8.4 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
266 888–339 000 €
Aktívnych v meste
623
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
GarážParkovanieKompletná rekonštrukcia1. podlažieRok výstavby 2026Energetická trieda nie je

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Fungujúci nájomný model | 3i, 68 m2 | 590 €/mes. | Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný< 50 m68 m²340 000 €5 000
Priestranný 3-izb podkrovný byt s terasou – Záhradnícka ul.3-izb. · Záhradnícka< 50 m72 m²299 000 €4 153
RADO | Predaj 90 m² byt so staromestskou atmosférou a vysokými stropmi3-izb. · Záhradnícka< 50 m91 m²314 700 €3 458
Predaj 2izb. bytu v tichej časti Ružinova2-izb. · Nezábudkovej58 m56 m²259 000 €4 664
predáme 2 izb byt po kompletnej rekonštrukcií na Miletičovej2-izb. · Bratislava58 m58 m²264 900 €4 600
Zaujímavý byt v OCTOPUSE, Ružinov2-izb. · Bratislava58 m70 m²294 084 €4 200
Priestranný 3-izb podkrovný byt s terasou – Záhradnícka ul.3-izb. · Záhradníckej58 m72 m²299 000 €4 140
Svetlý 2i byt 53m2, balkón, parkovacie miesto, JÉGEHO ALEJ2-izb. · Jégého278 m53 m²279 000 €5 264
Na predaj moderný 2-izbový byt s parkovaním - Gloria, Nivy2-izb. · Záhradnícka375 m60 m²289 990 €4 833
RADO | 2i byt 50m2, DOWNTOWN YARDS - Košická ul. - Bratislav2-izb. · Košická397 m50 m²334 900 €6 698
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
TARGETreal | Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkos3-izb. · Kvačalovej58 m259 990 €—60 d28. 7. 2026
2-izbový tehlový byt 72 m² s balkónom – Nivy, Ružinov2-izb. · Bratislava58 m295 000 €—59 d6. 8. 2026
Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Bratislavy 4 poshod2-izb. · Bratislava58 m383 990 €—60 d10. 8. 2026
Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Bratislavy 2 poshod2-izb. · Bratislava58 m381 990 €—60 d10. 8. 2026
Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Bratislavy 7 poshod2-izb. · Bratislava58 m357 800 €—60 d10. 8. 2026
Na predaj úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt v proje2-izb. · Bratislava58 m390 000 €—61 d15. 8. 2026
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova236 m329 900 €—114 d15. 9. 2026
Priestranný 3-izbový byt s tromi balkónmi na ulici Kupeckého – Bratislava3-izb. · Kupeckého244 m305 000 €—139 d10. 10. 2026
Predáme 3 izb byt na Miletičovej ulici3-izb. · Miletičovej275 m239 000 €—100 d1. 9. 2026
TARGETreal | Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkosti Kukorelliho parku3-izb. · Miletičova352 m259 990 €—66 d29. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.