Dáta k 09.07.2026
Inzeráty

Netradičný 2-iz. byt v OCTOPUSE, Ružinov

Záhradnícka · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: B · -8.8 % vs mesto

Cena

294 084 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 201 €/m²

33. percentil v meste (621 porovnateľných)

Dní na trhu

16 dní

inzerované od 2026-06-22

Odhad ceny

278 729–355 513 €

stred odhadu 317 121 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 6. 2026Pridaný do ponuky294 084 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-07-09
€/m² percentilp33
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 605 €/m²
Tento inzerát
4 201 €/m²
Odchýlka od mediánu
-8.8 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
254 990–338 925 €
Aktívnych v meste
654
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
GarážParkovanieKompletná rekonštrukcia1. podlažieRok výstavby 2026Energetická trieda nie je

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
2 izb byt s balkónom a veľkou pivnicou - blízko Mlynských Nív2-izb. · Daxnerovo námestie215 m55 m²280 000 €5 091
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova236 m90 m²329 900 €3 666
Priestranný 3-izbový byt s tromi balkónmi na ulici Kupeckého – Bratislava3-izb. · Kupeckého244 m71 m²305 000 €4 296
Predáme 3 izb byt na Miletičovej ulici3-izb. · Miletičovej275 m64 m²239 000 €3 734
Svetlý 2i byt 53m2, balkón, parkovacie miesto, JÉGEHO ALEJ2-izb. · Jégého278 m53 m²279 000 €5 264
Butikový 2 izbový apartmán s loggiou v novostavbe z r.2023 Jégeho Alej2-izb. · trnavská cesta 8B351 m67 m²309 000 €4 612
TARGETreal | Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkosti Kukorelliho parku3-izb. · Miletičova352 m64 m²259 990 €4 062
VYNIKAJÚCA POLOHA - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE3-izb. · Kvačalova352 m62 m²260 000 €4 194
Komfort novostavby s parkovaním a skvelou dostupnosťou2-izb. · Jégého · rezervovaný373 m49 m²280 000 €5 714
2izby – BAII - NIVY: 59 m2, MODERNE zariadený, KOMORA, VEĽKÁ TERASA a GARÁŽOVÉ STÁTIE2-izb. · Jégého373 m59 m²259 990 €4 407
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Slnečný 2-izbový byt s loggiou orientovaný na juh do tichého zeleného vnútrobloku v srdci Nív2-izb. · Miletičova80 m269 000 €—45 d8. 7. 2026
2ibyt 66m+loggia8m, Nivy, Miletičova ul., INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova176 m299 000 €−3.2 %38 d30. 6. 2026
2ibyt 66m+loggia8m, Nivy, Miletičova ul., INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova176 m309 000 €—5 d28. 5. 2026
REZERVOVANÉ Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma logg3-izb. · Miletičova176 m365 000 €—24 d15. 6. 2026
TARGETreal | Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkos3-izb. · Miletičova176 m259 990 €—5 d28. 5. 2026
PREDAJ︱priestranný 2-izb. byt s výhľadom na celú Bratislavu2-izb. · Miletičova176 m304 990 €—5 d28. 5. 2026
2i.byt 66m + loggia 8m, Miletičova ul., TEHLA, NIVY, centrum2-izb. · Miletičova176 m309 000 €—5 d28. 5. 2026
Na predaj 2-izbový byt s loggiou v Ružinove2-izb. · Jégeho225 m265 000 €—16 d8. 6. 2026
Praktický 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, Kvetná ulica – Nivy2-izb. · Kvetná251 m279 900 €—39 d2. 7. 2026
Prakticky riešený 2-izbový byt s loggiou so šatníkom a parkovaním – Jegého alej2-izb. · Miletičova313 m259 900 €—13 d6. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.