Dáta k 09.08.2026

2 izbový byt v Ružinove

Exnárovej · Bratislava · 82103 · Bratislava

Byty – predajCena: B · -9.9 % vs mesto

Cena

220 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 929 €/m²

35. percentil v meste (1 320 porovnateľných)

Dní na trhu

3 dní

inzerované od 5.8.2026

Odhad ceny

238 956–288 462 €

stred odhadu 263 709 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
6. 8. 2026	Pridaný do ponuky	220 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-08-09

€/m² percentilp35

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahPivnicaKlimatizáciapo rekonštrukcii7. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %) · poloha inzerátu je približná (geokódovaná z PSČ/mesta)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
1 izbový byt BA Nové Mesto1-izb. · Bajkalskej	< 50 m	42 m²	233 000 €	5 548
Na predaj 2 izbový byt v výbornej časti mesta Bratislavy2-izb. · Bratislava	< 50 m	42 m²	222 000 €	5 286
Predaj príjemný 3 iz. byt BA II -Ružinov,Kostlivého ul.1-izb. · Bratislava	< 50 m	67 m²	306 000 €	4 552
Svetlý 2,5i byt vo vyhľadávanej časti Ružinova plnej zelene2-izb. · Štefunkova	< 50 m	63 m²	265 000 €	4 206
Veľkometrážny, svetlý 2 izbový byt s potenciálom prerobenia v tichej časti Ružinov v blízkosti električky - zadná Pošeň - Chlumeckého2-izb. · Chlumeckého	90 m	62 m²	264 000 €	4 258
3-izbový byt na EXNÁROVEJ ul. v Bratislave - Ružinov, 67 m23-izb. · Exnárova	147 m	67 m²	285 000 €	4 261
3-izbový byt na EXNÁROVEJ ul. v Bratislave - Ružinov, 66,89 m2, balkón, po kompletnej rekonštrukcii, zariadený3-izb. · Exnárova	214 m	67 m²	325 000 €	4 851
Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie3-izb. · Exnárova	226 m	68 m²	237 000 €	3 485
Bývanie s potenciálom – 2-izbový byt s loggiou, Súmračná, Bratislava2-izb. · Súmračná	346 m	40 m²	216 900 €	5 423
1,5 izbový byt 43,44 m2, Polárna - 1/7, loggia, klimatizácia1-izb. · Polárna	440 m	43 m²	197 000 €	4 581

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
KOMPLET REKONŠTRUKCIAVYNIKAJÚCA DISPOZÍCIAVEĽA ZELENE*KUCHYNSKÁ LINKA3-izb. · Chlumeckého	90 m	294 800 €	—	36 d	29. 6. 2026
2 izb. byt na Chlumeckého s garážou2-izb. · Chlumeckého	97 m	269 900 €	—	22 d	15. 6. 2026
PREDAJ Slnečný 3-izbový byt s dvoma balkónmi v Ružinove3-izb. · Exnárova	147 m	260 000 €	—	38 d	1. 7. 2026
3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Šándorova...3-izb. · Šándorova	160 m	294 999 €	—	16 d	8. 6. 2026
2-IZBOVÝ BYT,PÔVODNÝ STAV,RUŽINOV,58m22-izb. · Šándorova	160 m	219 999 €	—	33 d	25. 6. 2026
2 izb. byt, EXNÁROVA ul. po novej rekonštrukcii2-izb. · Exnárova	214 m	239 900 €	—	20 d	13. 6. 2026
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Exnárova v mestskej časti Ružinov2-izb. · Exnárova	214 m	239 900 €	—	26 d	19. 6. 2026
Predáme alebo vymeníme slušný 2-izbový byt s balkónom – Bratislava2-izb. · Šándorova	249 m	235 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
BJ7 - Ružinov - Jašíkova ulica Práve dokončený 3-izbový byt pripravený k nasťahovaniu3-izb. · Jašíkova	331 m	305 000 €	—	65 d	28. 7. 2026
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj slnečný 1,5-izbový byt s lodžiou na Súmračnej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Ružinov.1-izb. · Miletičova	345 m	199 000 €	—	58 d	21. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.