Dáta k 26.10.2026

2 izbový byt v Ružinove

Exnárovej · Bratislava · 82103 · Bratislava

Byty – predajStiahnutý 26. 8. 2026Cena: B · -10.8 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

220 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 929 €/m²

35. percentil v meste (1 528 porovnateľných)

Dní na trhu

19 dní

inzerované od 5.8.2026 · ukončené

Odhad ceny

238 956–288 462 €

stred odhadu 263 709 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
6. 8. 2026	Pridaný do ponuky	220 000 €	—
26. 8. 2026	Stiahnutý z ponuky	220 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-10-26

€/m² percentilp35

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahPivnicaKlimatizáciapo rekonštrukcii7. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %) · poloha inzerátu je približná (geokódovaná z PSČ/mesta)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Hladáme 3izbový byt v Ružinove3-izb. · Bratislava	< 50 m	52 m²	300 000 €	5 796
2izbový byt Ružinov pri OC Retro2-izb. · Bratislava	< 50 m	53 m²	210 000 €	3 962
2-izbový byt 62 m2 s možnosťou úpravy na 3-izbový, Ružinov2-izb. · Chlumeckého	104 m	62 m²	249 900 €	4 031
REZERVOVANÉ-2-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,BALKÓN,55m22-izb. · Exnárova · rezervovaný	147 m	55 m²	220 000 €	4 000
NOMA \| EXNÁROVA - Elektrina aj stúpačky vymenené - tento 3-izbový byt na Exnárovej Vám ušetrí najväčšie starosti3-izb. · Exnárova	165 m	71 m²	278 000 €	3 915
PREDAJ - ZARIADENÝ 3i BYT PO REKONŠTRUKCII V RUŽINOVE – EXNÁROVA \| 70,71 m²3-izb. · Exnárova · rezervovaný	214 m	71 m²	279 900 €	3 942
Predaj - 2-izbový mezonet s balkónom a 10 m² galériou \| Exnárova, Ružinov2-izb. · Exnárova	226 m	56 m²	258 900 €	4 623
3 izbový kompletne prerobený byt na Šandorovej ul.3-izb. · Šandorovej · rezervovaný	249 m	70 m²	295 000 €	4 214
Priestranný 2-izbový byt na predaj v Ružinove s možnosťou úprav podľa vašich predstáv2-izb. · Čmelíkova	384 m	61 m²	239 000 €	3 918
Veľkorysý svetlý 2-izbový byt s balkónom v Ružinove – Čmelík2-izb. · Čmelíkova 5	406 m	63 m²	239 000 €	3 798

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
1 izbový byt BA Nové Mesto1-izb. · Bajkalskej	< 50 m	233 000 €	—	59 d	5. 9. 2026
Na predaj 2 izbový byt v výbornej časti mesta Bratislavy2-izb. · Bratislava	< 50 m	222 000 €	—	60 d	8. 9. 2026
Predaj príjemný 3 iz. byt BA II -Ružinov,Kostlivého ul.1-izb. · Bratislava	< 50 m	306 000 €	—	57 d	9. 9. 2026
Svetlý 2,5i byt vo vyhľadávanej časti Ružinova plnej zelene2-izb. · Štefunkova	< 50 m	265 000 €	—	98 d	4. 9. 2026
Veľkometrážny, svetlý 2 izbový byt s potenciálom prerobenia v tichej časti Ružinov v blízkosti električky - zadná Pošeň - Chlumeckého2-izb. · Chlumeckého	90 m	264 000 €	—	128 d	29. 9. 2026
3-izbový byt na EXNÁROVEJ ul. v Bratislave - Ružinov, 67 m23-izb. · Exnárova	147 m	285 000 €	−12.3 %	43 d	27. 8. 2026
3-izbový byt na EXNÁROVEJ ul. v Bratislave - Ružinov, 66,89 m2, balkón, po kompletnej rekonštrukcii, zariadený3-izb. · Exnárova	214 m	325 000 €	—	44 d	27. 8. 2026
Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie3-izb. · Exnárova	226 m	237 000 €	—	102 d	24. 10. 2026
Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt, ul. Súmračná, Ostredky, Ružinov, Bratislava3-izb. · Súmračná	324 m	284 880 €	—	52 d	28. 7. 2026
BJ7 - Ružinov - Jašíkova ulica Práve dokončený 3-izbový byt pripravený k nasťahovaniu3-izb. · Jašíkova	331 m	305 000 €	—	65 d	28. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.