Dáta k 09.10.2026
Inzeráty

Na predaj 4-izb. byt v pôvodnom stave – Martinčekova ul. – Ružinov

Martinčekova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 22. 8. 2026Cena: A · -18.8 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

255 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 750 €/m²

12. percentil v meste (565 porovnateľných)

Dní na trhu

29 dní

inzerované od 2026-07-23 · ukončené

Odhad ceny

293 170–337 554 €

stred odhadu 315 362 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
24. 7. 2026Pridaný do ponuky255 000 €—
22. 8. 2026Stiahnutý z ponuky255 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-09
€/m² percentilp12
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 619 €/m²
Tento inzerát
3 750 €/m²
Odchýlka od mediánu
-18.8 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
269 000–342 000 €
Aktívnych v meste
588
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
LoggiaPôvodný stav8. podlažieRok výstavby 1963Energetická trieda nie je

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Bratislava Ružinov, Martinčekova4-izb. · Martinčekova< 50 m68 m²260 000 €3 824
3 izb. byt, Martinčekova ul. po novej rekonštrukcii3-izb. · Martinčekova · rezervovaný< 50 m68 m²299 900 €4 410
3,5 izb. byt, Martinčekova ul., zrekonštr. podľa Vašich predstáv3-izb. · Martinčekova · rezervovaný< 50 m68 m²298 900 €4 396
Predaj 3 izbový byt Martinčekova ulica BA II Ružinov- Nivy3-izb. · Martinčekova81 m74 m²249 000 €3 365
NOVINKA Predaj 3 izbový byt, 77,67 m², Sklenárova ulica, Bratislava – Ružinov3-izb. · Sklenárova108 m78 m²249 900 €3 204
3-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk3-izb. · Prievozská209 m84 m²337 020 €4 012
DAHLEH ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Axton Residence3-izb. · Bajkalská209 m83 m²330 000 €3 976
ALVY: Nová definícia mestského bývania3-izb. · Prievozská232 m68 m²412 050 €6 060
ALVY: Nová definícia mestského bývania3-izb. · Prievozská232 m74 m²364 080 €4 920
Novo zrekonštruovaný veľký svetlý 4 izbový byt, 82 m24-izb. · Prievozská232 m82 m²272 900 €3 328
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Neibrs | Dizajnový 3 izb. byt s 2 loggiami a balkónom, Martinčekova ul. Ružinov3-izb. · Martinčekova< 50 m329 000 €—54 d17. 7. 2026
3-izbový byt v krásnej lokalite Nivy - výborná možnosť zmeny dispozície3-izb. · Martinčekova< 50 m274 900 €—21 d12. 7. 2026
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v TOP lokalite Nivy3-izb. · Martinčekova< 50 m274 900 €—26 d28. 7. 2026
Kompletne zrekonštruovaný 3 izb. byt na Nivach s výbornou možnosťou zmeny dispozície3-izb. · Martinčekova< 50 m274 900 €—30 d9. 8. 2026
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v TOP lokalite Nivy s výbornou možnosťou zmeny dispozície3-izb. · Martinčekova< 50 m274 900 €—29 d17. 8. 2026
**EXKLUZÍVNE | Štýlový 3-izbový byt3-izb. · Martinčekova61 m264 990 €—55 d18. 7. 2026
3,5izbový byt na Martinčekovej ulici3-izb. · Martinčekovej116 m285 000 €—21 d15. 7. 2026
4-izb. byt v pôvodnom stave – Martinčekova ul. – Ružinov4-izb. · Martinčekova162 m255 000 €—29 d22. 8. 2026
Rezervované: Svetlý 3-izbový byt po kompetnej rekonštrukcii vo vyhladávanej lokalite!3-izb. · Sklenárova170 m279 000 €—61 d24. 7. 2026
Na predaj priestranný 3-izb. byt v Ružinove - NIVY3-izb. · Sklenárova170 m249 500 €—35 d18. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.