Dáta k 30.07.2026

Na predaj 4-izb. byt v pôvodnom stave – Martinčekova ul. – Ružinov

Martinčekova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: A · -19 % vs mesto

Cena

255 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 750 €/m²

14. percentil v meste (585 porovnateľných)

Dní na trhu

6 dní

inzerované od 2026-07-23

Odhad ceny

293 170–337 554 €

stred odhadu 315 362 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
24. 7. 2026	Pridaný do ponuky	255 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-07-30

€/m² percentilp14

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaPôvodný stav8. podlažieRok výstavby 1963Energetická trieda nie je

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Kompletne zrekonštruovaný 3 izb. byt na Nivach s výbornou možnosťou zmeny dispozície3-izb. · Martinčekova	< 50 m	68 m²	274 900 €	4 043
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v TOP lokalite Nivy s výbornou možnosťou zmeny dispozície3-izb. · Martinčekova	< 50 m	65 m²	274 900 €	4 229
HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Bratislava Ružinov, Martinčekova4-izb. · Martinčekova	< 50 m	68 m²	260 000 €	3 824
Zrekonštruovaný 3-izbový byt, Nivy s výbornou možnosťou zmeny dispozície3-izb. · Martinčekova	< 50 m	68 m²	274 900 €	4 043
Predaj 3 izbový byt Martinčekova ulica BA II Ružinov- Nivy3-izb. · Martinčekova	81 m	74 m²	249 000 €	3 365
4-izb. byt v pôvodnom stave – Martinčekova ul. – Ružinov4-izb. · Martinčekova	162 m	67 m²	255 000 €	3 806
Na predaj priestranný 3-izb. byt v Ružinove - NIVY3-izb. · Sklenárova	170 m	74 m²	249 500 €	3 372
ENZO︱3-izb. byt na Sklenárovej ulici, BA-Nivy3-izb. · Sklenárovej	178 m	60 m²	259 990 €	4 329
3-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk3-izb. · Prievozská	209 m	84 m²	337 020 €	4 012
DAHLEH ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Axton Residence3-izb. · Bajkalská	209 m	83 m²	330 000 €	3 976

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Kompletne rzekonštr. 3 izb. byt pri centre, Nivy, Martinčekova ul.3-izb. · Martinčekova	< 50 m	274 900 €	—	20 d	13. 6. 2026
Neibrs \| Dizajnový 3 izb. byt s 2 loggiami a balkónom, Martinčekova ul. Ružinov3-izb. · Martinčekova	< 50 m	329 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v TOP lokalite Nivy3-izb. · Martinčekova	< 50 m	274 900 €	—	13 d	6. 6. 2026
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt / Martinčekova ul. / Nivy3-izb. · Martinčekova	< 50 m	274 900 €	—	13 d	6. 6. 2026
Predaj 4-izbového bytu v Ružinove – Martinčekova ulica4-izb. · Martinčekova	< 50 m	255 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
Na predaj priestranný 4-izbový byt s veľkou loggiou v srdci Ružinova4-izb. · Martinčekova	< 50 m	249 900 €	—	20 d	13. 6. 2026
3 izb. zrek. byt pri centre- možná zaujímavá zmena dispozicie umožní vznik 2 veľkých spálni, Nivy3-izb. · Martinčekova	< 50 m	274 900 €	—	26 d	24. 6. 2026
**EXKLUZÍVNE \| Štýlový 3-izbový byt3-izb. · Martinčekova	61 m	264 990 €	—	55 d	18. 7. 2026
AZ. Priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave na Sklenárovej ulici v Ružinove3-izb. · Sklenárovej	106 m	275 000 €	—	40 d	3. 7. 2026
Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Ružinov ID 1058274-izb. · Martinčekova	127 m	241 000 €	—	13 d	6. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.