Dáta k 30.07.2026
Inzeráty

Predaj 3 izbový byt Martinčekova ulica BA II Ružinov- Nivy

Martinčekova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: A · -27.3 % vs mesto

Cena

249 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 365 €/m²

6. percentil v meste (585 porovnateľných)

Dní na trhu

6 dní

inzerované od 2026-07-23

Odhad ceny

255 867–307 539 €

stred odhadu 281 703 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
24. 7. 2026Pridaný do ponuky249 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-07-30
€/m² percentilp6
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 631 €/m²
Tento inzerát
3 365 €/m²
Odchýlka od mediánu
-27.3 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
259 000–345 000 €
Aktívnych v meste
618
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
VýťahParkovaniePivnicaPôvodný stav6. podlažieRok výstavby 1961Energetická trieda ApanelVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
DOM-REALÍT / 2izb byt s možnosťou na 3izb v žiadanej lokalite Ružinova2-izb. · Ružová dolina138 m57 m²234 990 €4 123
Na predaj 2-izbový byt s balkónom ideálny na bývanie aj investíciu Ružinov – Nivy2-izb. · Sklenárova138 m57 m²230 000 €4 035
Priestranný a tichý 2,5-izbový byt (68 m²) v Ružinove2-izb. · Sklenárova143 m68 m²247 000 €3 632
3-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk3-izb. · Prievozská191 m84 m²337 020 €4 012
2-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk2-izb. · Prievozská192 m57 m²242 310 €4 251
PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt - TOP lokalita - Ružinov2-izb. · Nezábudková · rezervovaný372 m67 m²270 000 €4 030
2-izb. byt v novostavbe City Park, parkovacie státie, Ružinov2-izb. · Jarabinková412 m62 m²350 000 €5 645
REZERVOVANE2-izb. · Mlynské nivy · rezervovaný412 m64 m²279 990 €4 375
PREDAJ: Štýlový 2 izbový byt - Ružová Dolina2-izb. · Ružová dolina · rezervovaný412 m62 m²254 000 €4 097
REZERVOVANÉ - Predaj štýlový 2 izbový byt+pivnica Bratislava2-izb. · Ružová dolina · rezervovaný412 m62 m²254 000 €4 097
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Na predaj 2-izbový byt na Martinčekovej ulici2-izb. · Martinčekovej< 50 m220 000 €—45 d7. 7. 2026
Arvin & Benet | Luxusná novostavba v žiadanej časti Ružinova2-izb. · Martinčekova81 m324 900 €—21 d14. 6. 2026
Veľkorysý 2-izbák s balkónom a pivnicou2-izb. · Martinčekova81 m279 800 €—13 d6. 6. 2026
Priestranný 2-izbový byt na dobrej adrese | spolu 68m22-izb. · Martinčekova86 m279 500 €−0.9 %22 d14. 6. 2026
DOM-REALÍT / 2izb byt s možnosťou na 3izb v žiadanej lokalite Ružinova2-izb. · Ružová dolina138 m234 990 €—13 d6. 6. 2026
2-izbový byt na Sklenárovej2-izb. · Sklenárova143 m242 000 €—5 d28. 5. 2026
Svetlý 2-izbový byt (57 m²) s potenciálom na prerobenie na 3-izbový byt – Sklenárová, Ružinov2-izb. · Sklenárova159 m227 000 €—43 d6. 7. 2026
2 izbový kompletne prerobený byt v širšom centre mesta2-izb. · Ružová dolina316 m254 000 €—13 d6. 6. 2026
REB.SK Predaj 2-izbového bytu, Ružová dolina, Bratislava – Ružinov2-izb. · Ružová dolina318 m254 000 €—13 d6. 6. 2026
S garážovým státím 2 izbový byt na Jarabinkovej ulici v Bratislave2-izb. · Jarabinkovej408 m335 000 €—13 d6. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.