Dáta k 19.07.2026

Vo výstavbe – V projekte Downtown Yards 2 izbový byt s garáž. státím

Košická · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: E · +40.7 % vs mesto

Cena

338 800 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

6 515 €/m²

94. percentil v meste (606 porovnateľných)

Dní na trhu

5 dní

inzerované od 2026-07-13

Odhad ceny

201 968–339 698 €

stred odhadu 270 833 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
14. 7. 2026	Pridaný do ponuky	338 800 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-07-19

€/m² percentilp94

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahGarážParkovanieNovostavba5. podlažieRok výstavby 2026Energetická trieda nie jeVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Pekný 2 izbový byt, Dulovo námestie, lokalita Nivy 4/52-izb. · Dulovo námestie	65 m	57 m²	258 000 €	4 526
2,5-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova2-izb. · Kvačalová	129 m	64 m²	225 000 €	3 493
Miesto pre Váš spoločný začiatok - 2 izbový byt s loggiou v2-izb. · Dulovo námestie · rezervovaný	132 m	42 m²	209 990 €	5 000
3-izbový byt \| 67 m2 \| pôvodný stav \| Kostlivého ulica \|...3-izb. · Dulovo námestie	132 m	65 m²	225 900 €	3 485
2-izbový byt 56 m2, Rumančekova - 5/9, balkón, klimatizácia2-izb. · Dulovo námestie	132 m	53 m²	245 000 €	4 635
Moderný 2-izbový byt v novostavbe pri Zimnom štadióne v...2-izb. · Dulovo námestie	132 m	50 m²	264 999 €	5 300
2-izb. byt v Ružinove Miletičova 60, predaj2-izb. · Miletičova	229 m	55 m²	275 000 €	5 000
Elegantný 2izb s veľký balkónom a 2x parkovaním v ZWIRN2-izb. · Košická	235 m	57 m²	450 000 €	7 895
Reality&Bývanie I Novostavba 3i bytu s loggiou v tichej ulici na Nivách3-izb. · Liptovská	239 m	65 m²	364 000 €	5 600
2 izb byt s balkónom a veľkou pivnicou - blízko Mlynských Nív2-izb. · Daxnerovo námestie	295 m	55 m²	280 000 €	5 091

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Pekný 2 izbový byt, Dulovo námestie, lokalita Nivy 4/52-izb. · Dulovo námestie	132 m	248 000 €	−3.9 %	25 d	17. 6. 2026
PREDAJ: 3-izb.byt, 65m2, Trenčianska ul. – Ružinov/Nivy - BA3-izb. · Trenčianska	165 m	309 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
RADO \| ZWIRN 2-izbový byt 50m2 + balkón 5m2 \| Košická - Nivy2-izb. · Košická	187 m	357 900 €	—	35 d	27. 6. 2026
PROKEKT-ZWIRN 3,2-IZBOVÝ BYT,NOVOSTAVBA,RUŽINOV-NIVY...2-izb. · Košická	187 m	382 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
ZWIRN 3,2-IZBOVÝ BYT,NOVOSTAVBA,RUŽINOV-NIVY,BALKÓN...2-izb. · Košická	187 m	358 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
Štýlový 2 izbový byt na predaj v Bratislave II na Košickej u2-izb. · Košická	187 m	394 000 €	—	8 d	31. 5. 2026
2-IZBOVÝ BYT,RUŽINOV-NIVY,PROJEKT-ZWIRN 3,BALKÓN,PARKING...2-izb. · Košická	187 m	384 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
NA PREDAJ \| 2 - IZBOVÝ BYT + GARÁŽOVÉ STÁTIE + PIVNIČNÁ KOBKA LEN ZA 350 000€ V PROJEKTE DOWNTOWN YARDS \| BRATISLAVA2-izb. · Košická	240 m	350 000 €	—	30 d	23. 6. 2026
ZWIRN 3 - TOP ponuka za TOP cenu!2-izb. · Košická	290 m	394 150 €	—	20 d	13. 6. 2026
Praktický 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, Kvetná ulica – Nivy2-izb. · Kvetná	379 m	279 900 €	—	39 d	2. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.