Dáta k 07.10.2026
Inzeráty

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt po rekonštrukcii s balkónom v obľúbenej lokalite Nivy

Trenčianska · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: E · +17 % vs mesto

Cena

319 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 407 €/m²

77. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

30 dní

inzerované od 2026-09-07

Odhad ceny

193 825–289 593 €

stred odhadu 241 709 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
8. 9. 2026Pridaný do ponuky319 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07
€/m² percentilp77
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 619 €/m²
Tento inzerát
5 407 €/m²
Odchýlka od mediánu
+17 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
269 000–340 000 €
Aktívnych v meste
578
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónVýťahParkovanieKompletná rekonštrukcia6. podlažieEnergetická trieda BtehlaVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
4 izb. byt, Trenčianska ul. po novej rekonštrukcii4-izb. · Trenčianska< 50 m67 m²324 900 €4 849
Na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Trenčianska ulica, Bratislava2-izb. · Trenčianska< 50 m45 m²245 000 €5 444
Reality & Bývanie I Rezidenčné bývanie v 2i byte s loggiou na Nivách - Liptovská ulica2-izb. · Liptovská298 m49 m²290 895 €5 937
Reality & Bývanie I Rezidenčné bývanie v 3i byte s loggiou na Nivách - Liptovská ulica3-izb. · Liptovská298 m65 m²361 620 €5 563
Reality & Bývanie I Rezidenčné bývanie v podkrovnom 3i byte s terasou na Nivách - Liptovská ulica I SKOLAUDOVANÉ3-izb. · Liptovská298 m73 m²416 050 €5 699
RADO | 2i byt 50m2, DOWNTOWN YARDS - Košická ul. - Bratislav2-izb. · Košická298 m50 m²334 900 €6 698
Arvin & Benet | Svetlý byt v projekte Viktória3-izb. · Košická317 m66 m²379 000 €5 742
Babony TRE I Na predaj 3i byt s loggiou, Ružová dolina, Ružinov3-izb. · Ružová dolina339 m75 m²319 000 €4 253
Výnimočný 3 izbový byt, Nivy - Košická / Dulovo námestie3-izb. · Košická347 m76 m²373 888 €4 920
VALEN | Klimatizovaný 2i byt v obľúbenej lokalite, Košická ulica2-izb. · Košická357 m55 m²278 000 €5 055
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Krásny 2-izbový byt v Ružovej doline v BA-Ružinov2-izb. · Ružová dolina114 m259 000 €—69 d1. 8. 2026
Veľký 2-izb. byt v tehlovom dome, Ružová dolina, Ružinov časť Nivy2-izb. · Ružová dolina145 m254 000 €—51 d14. 7. 2026
Na predaj priestranný 2-izbový byt vtehlovom bytovom dome na ulici Ružová dolina, Ružinov – Bratislava II.2-izb. · Ružová dolina145 m254 000 €—66 d29. 7. 2026
Slnečný 2-izbový byt s balkónom v Rozadole2-izb. · Miletičova150 m319 000 €—47 d10. 7. 2026
2-izb. byt v Ružinove Miletičova 60, predaj2-izb. · Miletičova205 m275 000 €—114 d28. 9. 2026
Reality&Bývanie I Novostavba 3i bytu s loggiou v tichej ulici na Nivách3-izb. · Liptovská215 m364 000 €—107 d8. 9. 2026
Na predaj priestranný 2-izbový byt - Ružová dolina - Ružinov2-izb. · Ružová dolina216 m254 000 €—58 d20. 7. 2026
PREDAJ: Štýlový 2 izbový byt - Ružová Dolina2-izb. · Ružová dolina217 m254 000 €—72 d4. 8. 2026
Trávniky - Slnečný 3,5-izbový byt v srdci Ružinova3-izb. · Ružová dolina217 m260 000 €−3.4 %60 d25. 7. 2026
ZWIRN 3,2-IZBOVÝ BYT,NOVOSTAVBA,RUŽINOV-NIVY,BALKÓN...2-izb. · Ružová dolina217 m358 000 €—60 d25. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.