Dáta k 07.10.2026

2 izbový byt na Nivách na predaj

Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 30. 7. 2026Cena: D · +7.9 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

349 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 986 €/m²

64. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

54 dní

inzerované od 2026-06-04 · ukončené

Odhad ceny

283 302–362 540 €

stred odhadu 322 921 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
6. 6. 2026	Pridaný do ponuky	349 000 €	—
30. 7. 2026	Stiahnutý z ponuky	349 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp64

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

TerasaParkovanieKlimatizáciaNovostavba7. podlažieVlastníctvo: Firemné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Priestranný 3-izbový byt s tromi balkónmi na ulici Kupeckého – Bratislava3-izb. · Kupeckého	217 m	71 m²	305 000 €	4 296
PRIPRAVUJEME - Priestranný 2-izbový tehlový byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový Bratislava I – Staré Mesto, Justičná ul. (pri Justičnom paláci)2-izb. · Justičná	380 m	70 m²	299 000 €	4 271
SIMREA ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 – izbový byt v Bratislave – Starom meste3-izb. · Krížna	381 m	79 m²	390 000 €	4 937
Pripravujeme . . . . .Slnečný 2-izbový podkrovný byt s balkónom – Bratislava I, Staré Mesto, Krížna ulica2-izb. · Krížna	381 m	53 m²	239 000 €	4 509
Moderný byt v lukratívnej lokalite v projekte STEIN 22-izb. · Steinov dvor	406 m	51 m²	319 000 €	6 255
Fungujúci nájomný model \| 3i, 68 m2 \| 590 €/mes. \| Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný	443 m	68 m²	340 000 €	5 000
RADO \| Predaj 90 m² byt so staromestskou atmosférou a vysokými stropmi3-izb. · Záhradnícka	446 m	91 m²	314 700 €	3 458
AZ. UNIKÁT: Svetlý 60 m² byt na Nám. M. Benku: Nadštandardná metráž s potenciálom 2-izbového bytu2-izb. · Námestie Martina Benku	450 m	60 m²	294 900 €	4 915
Vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Karadžičova ulica3-izb. · Karadžičova	454 m	74 m²	329 000 €	4 446
NIDAL: Predaj – 3-izbový byt s dvomi balkónmi na Blumentálskej 12 v Starom Meste3-izb. · Blumentálska	456 m	58 m²	325 000 €	5 603

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
PREDANÉ: Veľkometrážny 3 izbový byt, 2xbalkón neďaleko centra, Ružinov3-izb. · Levická	213 m	289 900 €	—	56 d	19. 7. 2026
Predaj moderného 2 izbového bytu v novostavbe ZWIRN3 + balkón + komplet zariadenie2-izb. · Mlynské nivy	286 m	382 084 €	—	100 d	1. 9. 2026
Veľkorysý 2 izbový mezanín vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti OC Central - možnosť zmeny na 3-izbový2-izb. · Trnavské mýto	402 m	333 000 €	—	103 d	4. 9. 2026
Priestranný až 70m2 - 2,5 izbový byt na hranici starého mesta BA, blízko parky, výhľad na kamzík2-izb. · Legionárska	422 m	267 000 €	—	131 d	2. 10. 2026
Veľký 2,5 izb. byt, 4. poschodie, výhľad na Kamzík - Bratislava Nové Mesto2-izb. · Račianske mýto	422 m	267 000 €	—	131 d	2. 10. 2026
TARGETreal \| Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkosti Kukorelliho parku3-izb. · Miletičova	424 m	259 990 €	—	66 d	29. 7. 2026
VYNIKAJÚCA POLOHA - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE3-izb. · Kvačalova	424 m	260 000 €	—	86 d	18. 8. 2026
Kompletne zariadený 2-izb. byt v tichej lokalite/ NIVY ( 500 bytov ).2-izb. · Kulíškova	426 m	269 000 €	—	101 d	2. 9. 2026
Svetlý 60 m² byt na Nám. M. Benku, BA-Staré Mesto2-izb. · Námestie Martina Benku	451 m	294 900 €	—	56 d	18. 7. 2026
2 izb byt s balkónom a veľkou pivnicou - blízko Mlynských Nív2-izb. · Daxnerovo námestie	465 m	280 000 €	—	60 d	23. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.