Dáta k 15.08.2026

Priestanný a svetlý 2-izbový byt s balkónom v prestížnom projekte Eden Park pri Štrkoveckom jazere

Prešovská · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkRezervovanéStiahnutý 1. 7. 2026Cena: E · +16.6 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

310 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 536 €/m²

78. percentil v meste (555 porovnateľných)

Dní na trhu

18 dní

inzerované od 2026-06-11 · ukončené

Odhad ceny

235 087–270 539 €

stred odhadu 252 813 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
13. 6. 2026	Pridaný do ponuky	310 000 €	—
aktuálne	Rezervovaný	—	—
1. 7. 2026	Stiahnutý z ponuky	310 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-15

€/m² percentilp78

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahGarážParkovanieČiastočná rekonštrukcia4. podlažieRok výstavby 2010Energetická trieda B

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Útulné 1-izbové byty v projekte BAYA – ktoré si vedia na seba zarobiť1-izb. · Bajkalská	262 m	43 m²	220 800 €	5 135
2-izbové byty v projekte BAYA na Bajkalskej ul. - ktoré si na seba vedia zarobiť2-izb. · Bajkalskej	265 m	67 m²	283 500 €	4 231
DOMINANT REAL - na predaj 3-izbový byt v projekte Teslova3-izb. · Teslova	322 m	68 m²	399 500 €	5 875
Predaj 1-izbového bytu s potenciálom na 2-izbový – Svidnícka, Bratislava, Ružinov1-izb. ·	322 m	42 m²	210 000 €	5 000
BOSEN \| Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt s loggiou, 46 m², Ružinov, Haburská2-izb. · Haburská	322 m	46 m²	255 000 €	5 543
NUERA︱Zrekonštruovaný 2,5 izbový byt na ulici Haburská, Bratislava2-izb. · Haburská	379 m	67 m²	315 000 €	4 701
HERRYS - Na predaj priestranný, klimatizovaný 2 izbový byt v projekte Tehelné Pole2-izb. · Bajkalská	451 m	54 m²	299 900 €	5 554
TOP INVESTIČNÝ BYT V III VEŽIACH2-izb. · Bajkalská	501 m	67 m²	299 800 €	4 475
Moderný 2i byt s parkovaním za 40€/rok \| Kalinčiakova2-izb. ·	529 m	53 m²	279 000 €	5 264
Predaj 1-izbového bytu s potenciálom na 2-izbový – Svidnícka1-izb. · Svidnícka	532 m	42 m²	210 000 €	5 000

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
REZERVOVANÉ - Predaj - 1,5i pri Štrkovci s balkónom a parkovacím státím1-izb. · Drieňová	131 m	239 900 €	—	20 d	13. 6. 2026
Moderný 2-izbový byt kompletne zariadený – Trnavská 50A2-izb. · Trnavská cesta	202 m	279 900 €	—	22 d	15. 6. 2026
1-izbový byt, Trnavská cesta, Bratislava - Ružinov1-izb. · Trnavská cesta	243 m	205 000 €	—	56 d	17. 7. 2026
2 APARTMÁNY ZA JEDNU CENU-SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V RUŽINOVE1-izb. · Trnavská cesta	366 m	199 900 €	—	13 d	6. 6. 2026
Arvin & Benet \| REZERVOVANÉ \| Štýlový byt s veľkým balkónom, parkovaním a murovanou pivnicou pri jazere Kuchajda1-izb. · Trnavská cesta	366 m	219 100 €	—	13 d	6. 6. 2026
Moderný 2-izbový byt B2.F v projekte Green Atrium s chladením a kúrením v strope!2-izb. · Trnavská cesta	366 m	358 785 €	—	13 d	6. 6. 2026
Krásny 2 izb. byt, kompletne zrekonštruovaný a zariadený, Haburská, Bratislava.2-izb. · Haburská	373 m	254 000 €	—	57 d	20. 7. 2026
COMODINO - na predaj veľký 2 izbový byt v projekte 3 VEŽE2-izb. · Bajkalská	417 m	335 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
PRIESTRANNÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM NA HABURSKEJ UL. V SRDCI ŠTRKOVCA – MOŽNOSŤ 2-IZBOVEJ DISPOZÍCIE1-izb. · Haburská	449 m	190 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
2 izbový byt - 47 m², v Novom Meste2-izb. · Kalinčiakova	531 m	258 500 €	—	25 d	17. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.