Dáta k 30.07.2026
Inzeráty

TOP PONUKA, TEHLA, PARKOVANIE A DOM AKO NOVOSTAVBA

Záhradnícka · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 13. 6. 2026

Posledná inzerovaná cena

300 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 191 €/m²

4. percentil v meste (585 porovnateľných)

Dní na trhu

20 dní

inzerované od 2026-05-06 · ukončené

Odhad ceny

305 924–383 410 €

stred odhadu 344 667 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky300 000 €—
13. 6. 2026Stiahnutý z ponuky300 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-07-30
€/m² percentilp4
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 631 €/m²
Tento inzerát
3 191 €/m²
Odchýlka od mediánu
-31.1 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
259 000–345 000 €
Aktívnych v meste
618
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
VýťahParkovaniePivnicaNovostavbanovostavba4. podlažietehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
PRÉMIOVÝ 3-IZBOVÝ BYT | STARÉ MESTO | 111 m² | VÝHĽAD NA HRAD | BALKÓN3-izb. · Záhradnícka< 50 m111 m²510 000 €4 595
Fungujúci nájomný model | 3i, 68 m2 | 590 €/mes. | Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný< 50 m68 m²340 000 €5 000
2-izbový tehlový byt 72 m² s balkónom – Nivy, Ružinov2-izb. · Bratislava58 m72 m²295 000 €4 097
4- izb. byt- najlepšia lokalita v meste Líščie Nivy4-izb. · Bratislava58 m94 m²359 900 €3 829
REZERVOVANÉ! Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami na Záhradníckej ulici – Bratislava II – Nivy3-izb. · Záhradníckej · rezervovaný163 m92 m²365 000 €3 967
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova236 m90 m²329 900 €3 666
Priestranný 3-izbový byt s tromi balkónmi na ulici Kupeckého – Bratislava3-izb. · Kupeckého244 m71 m²305 000 €4 296
HERRYS - Na predaj mezonetový 3-izbový byt s terasou na Jégeho ulici3-izb. · Jégého257 m93 m²505 000 €5 430
LUNA REALITY Priestranný mezonet s výhľadom v novostavbe Miletičova, 2 x parking, šatník, komora3-izb. · Miletičova275 m93 m²429 900 €4 623
4-izbový byt s parkovaním a 22m2 terasa, Nivy- Jégého ul, 3D prehliadka4-izb. · Jégého339 m120 m²515 000 €4 292
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
3-izbový byt v novostavbe, 4. NP, Záhradnícka 91 od Immocap3-izb. · Záhradnícka154 m389 000 €—24 d17. 6. 2026
3-izbový byt v novostavbe, 3. NP, Záhradnícka 91 od Immocap3-izb. · Záhradnícka154 m375 000 €—24 d17. 6. 2026
2ibyt 66m+loggia8m, Nivy, Miletičova ul., INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova176 m299 000 €−3.2 %38 d30. 6. 2026
2ibyt 66m+loggia8m, Nivy, Miletičova ul., INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova176 m309 000 €—5 d28. 5. 2026
2i.byt 66m + loggia 8m, Miletičova ul., TEHLA, NIVY, centrum2-izb. · Miletičova176 m309 000 €—5 d28. 5. 2026
2i. byt 66m2 + loggia 8m2, Miletičova ul., NIVY, lukratívna lokalita v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWNTOWN, aj ako TOP INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova275 m309 000 €—13 d6. 6. 2026
2i. byt 66m2 + loggia 8m2, Miletičova ul., NIVY, lukratívna lokalita v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWNTOWN, aj ako TOP INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova275 m309 000 €—13 d6. 6. 2026
Predaj 4-izbového bytu s parkovaním a 22m2 terasa, Ružinov-4-izb. · Západná341 m515 000 €—16 d8. 6. 2026
4-izbový byt s parkovaním a 22m2 terasa, Nivy- Jégého ul, 3D4-izb. · Západná341 m515 000 €—16 d8. 6. 2026
Butikový 2 izbový apartmán s loggiou v novostavbe z r.2023 Jégeho Alej2-izb. · trnavská cesta 8B351 m309 000 €—53 d16. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.