Dáta k 07.09.2026

Silná investícia – 2 izbový byt v srdci Bratislavy

Námestie 1. mája · Bratislava-Staré Mesto · 811 01 · Bratislava Stare Mesto

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 18. 8. 2026Cena: D · +5 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

414 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 520 €/m²

60. percentil v meste (508 porovnateľných)

Dní na trhu

86 dní

inzerované od 2025-12-05 · ukončené

Odhad ceny

268 156–320 814 €

stred odhadu 294 485 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	414 000 €	—
18. 8. 2026	Stiahnutý z ponuky	414 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Stare Mesto · Byty – predaj · k 2026-09-07

€/m² percentilp60

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahKlimatizáciapo rekonštrukcii

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
2-izbový byt v historickom dome, ul.Námestie 1. mája, Bratislava I TOP2-izb. · Námestie 1. mája	< 50 m	75 m²	394 000 €	5 253
Výnosný 3i byt v centre \| AirBnb ready \| Námestie 1. mája, Bratislava3-izb. · Námestie 1. mája · rezervovaný	< 50 m	75 m²	380 000 €	5 067
Prémiový 2-izbový byt na 2. poschodí s balkónom v centre BA2-izb. · Svetlá	64 m	75 m²	409 000 €	5 453
Prémiový 2-izbový byt na 3. poschodí s balkónom v centre BA2-izb. · Svetlá	64 m	75 m²	414 000 €	5 520
Neibrs \| Elegantný 2 izb. byt v centre mesta vedľa prezidentskej záhrady, klimatizácia, loggia2-izb. · Kollárovo námestie	74 m	70 m²	419 000 €	5 986
Exkluzívny 2-izbový byt v rezidencii Weinhauer na Jozefskej ulici2-izb. · Jozefskej	75 m	81 m²	494 000 €	6 099
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Staré Mesto, pri Račianskom mýte3-izb. · Šancová	215 m	68 m²	320 000 €	4 706
2-izbový byt EGYPT - Hurgada, rezort priamo na pláži2-izb. · Bratislava-Staré Mesto	237 m	71 m²	55 000 €	775
Exkluzívny 2-izbový byt v ikonickom projekte Sky Park2-izb. · Čulenova	253 m	53 m²	394 000 €	7 434
Na predaj 2 izbový byt Bratislava - Staré Mesto, čiastočná rekonštrukcia2-izb. · Malá	253 m	56 m²	301 800 €	5 389

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Exkluzívny penthouse 75 m² s terasou a panorámou2-izb. · Vysoká	62 m	419 000 €	—	89 d	21. 8. 2026
COMODINO ponúka na predaj exkluzívny 2i byt v novostavbe na Jozefskej ul.2-izb. · Jozefskej	73 m	387 000 €	—	51 d	14. 7. 2026
HERRYS - Na predaj krásny 1 izbový byt v Starom Meste pri Prezidentskej záhrade1-izb. · Banskobystrická	139 m	330 000 €	—	52 d	15. 7. 2026
BLVCK - Reklama na ticho. A svetlo2-izb. · Obchodná	192 m	279 900 €	—	40 d	3. 7. 2026
2-izbový byt v historickom dome, ul.Námestie 1. mája, Brati2-izb. · Vysoká	206 m	374 000 €	−5.1 %	60 d	21. 7. 2026
Štýlový 3-izbový byt s loggiou a výhľadom na zeleň – Mamatey3-izb. · Vysoká	206 m	255 500 €	—	52 d	13. 7. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – 2 BYTY V CENTRE BRATISLAVY (OBCHODNÁ ULICA), IDEÁLNE NA AIRBNB2-izb. · Obchodná	212 m	280 000 €	—	59 d	22. 7. 2026
Príjemný 2-izbový byt s balkónom – Bratislava, Bôrik 56m22-izb. · Svetlá	215 m	250 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
2-izbový byt s balkónom do zelene – Svetlá ulica, Staré Mesto2-izb. · Svetlá	215 m	239 999 €	—	20 d	13. 6. 2026
BOSEN \| 3-izbový byt s priznaným krovom-Vila Sandberg3-izb. · Spoločenská	232 m	379 990 €	—	52 d	13. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.