Dáta k 07.10.2026

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – 2 BYTY V CENTRE BRATISLAVY (OBCHODNÁ ULICA), IDEÁLNE NA AIRBNB

Obchodná · Bratislava-Staré Mesto · 811 01 · Bratislava Stare Mesto

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 22. 7. 2026

Posledná inzerovaná cena

280 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

2 947 €/m²

2. percentil v meste (484 porovnateľných)

Dní na trhu

59 dní

inzerované od 2026-05-01 · ukončené

Odhad ceny

388 107–483 543 €

stred odhadu 435 825 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	280 000 €	—
22. 7. 2026	Stiahnutý z ponuky	280 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Stare Mesto · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp2

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

po rekonštrukcii

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
2-izbový byt EGYPT - Hurgada, rezort priamo na pláži2-izb. · Bratislava-Staré Mesto	< 50 m	71 m²	55 000 €	775
3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v ikonickom Živnodome – Živnostenská ulica, Staré Mesto3-izb. · Živnostenská	164 m	76 m²	379 900 €	4 999
Neibrs \| Elegantný 2 izb. byt v centre mesta vedľa prezidentskej záhrady, klimatizácia, loggia2-izb. · Kollárovo námestie	165 m	70 m²	419 000 €	5 986
3-izbový byt 89 m² v pôvodnom stave, Heydukova 4, Staré Mesto3-izb. · Heydukova	175 m	89 m²	379 000 €	4 258
Dizajnový 3izbový byt s vysokými stropmi v centre na predaj3-izb. · Mariánska	208 m	78 m²	409 000 €	5 244
2-izbový byt v historickom dome, ul.Námestie 1. mája, Bratislava I TOP2-izb. · Námestie 1. mája	212 m	75 m²	394 000 €	5 253
Výnosný 3i byt v centre \| AirBnb ready \| Námestie 1. mája, Bratislava3-izb. · Námestie 1. mája · rezervovaný	212 m	75 m²	380 000 €	5 067
3-izbový byt s 2 balkónmi a výhľadom na Bratislavský hrad \| Hollého 11 \| Staré Mesto3-izb. · Hollého	212 m	71 m²	340 000 €	4 789
NA PREDAJ \| Nadštandardný 2-izbový byt s loggiou v projekte KESSELBAUER \| Staré Mesto2-izb. · Námestie 1. mája	212 m	68 m²	409 000 €	6 015
BOND Reality ponúka na predaj 3 izbový byt Hollého ul. Staré Mesto - Bratislava3-izb. · Staré Mesto	212 m	77 m²	359 900 €	4 674

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
OCCAM \| Investičný apartmán na krátkodobý prenájom \| veľkometrážny 2i byt v srdci Starého Mesta s terasou2-izb. · Obchodná	< 50 m	351 500 €	—	111 d	25. 9. 2026
Žiť v centre Bratislavy a mať absolútny pokoj? Tento byt vám ukáže, že je to možné.3-izb. · Námestie SNP	146 m	540 600 €	—	128 d	29. 9. 2026
Život v centre bez kompromisov.3-izb. · Námestie SNP	146 m	540 600 €	—	128 d	29. 9. 2026
2-izbový byt v historickom dome, ul.Námestie 1. mája, Brati2-izb. · Vysoká	157 m	374 000 €	−5.1 %	60 d	21. 7. 2026
Štýlový 3-izbový byt s loggiou a výhľadom na zeleň – Mamatey3-izb. · Vysoká	157 m	255 500 €	—	52 d	13. 7. 2026
Babony TRE \| Luxusný dvojúrovňový mezonet v Starom Meste3-izb. ·	161 m	477 000 €	—	53 d	5. 8. 2026
Babony TRE I Exkluzívny penthouse s terasou v absolútnom centre mesta2-izb. ·	162 m	399 000 €	—	53 d	5. 8. 2026
Babony TRE I Luxusný byt v historickom centre Bratislavy2-izb. ·	167 m	383 500 €	—	36 d	19. 7. 2026
Babony TRE I Luxusný byt v historickom centre Bratislavy2-izb. ·	167 m	388 500 €	—	53 d	5. 8. 2026
Prémiový mezonet s wellness a súkromným dvorom v centre BA3-izb. · Námestie 1. mája	170 m	519 000 €	—	128 d	29. 9. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.