Dáta k 07.10.2026

2-izbový byt v historickom dome, ul.Námestie 1. mája, Bratislava I TOP

Námestie 1. mája · Bratislava-Staré Mesto · 811 01 · Bratislava Stare Mesto

Byty – predajSúkromníkCena: C · +1.2 % vs mesto

Cena

394 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 253 €/m²

53. percentil v meste (484 porovnateľných)

Dní na trhu

138 dní

inzerované od 2025-11-20

Odhad ceny

268 156–320 814 €

stred odhadu 294 485 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	394 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Stare Mesto · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp53

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahKlimatizácia3. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Výnosný 3i byt v centre \| AirBnb ready \| Námestie 1. mája, Bratislava3-izb. · Námestie 1. mája · rezervovaný	< 50 m	75 m²	380 000 €	5 067
NA PREDAJ \| Nadštandardný 2-izbový byt s loggiou v projekte KESSELBAUER \| Staré Mesto2-izb. · Námestie 1. mája	< 50 m	68 m²	409 000 €	6 015
Neibrs \| Elegantný 2 izb. byt v centre mesta vedľa prezidentskej záhrady, klimatizácia, loggia2-izb. · Kollárovo námestie	74 m	70 m²	419 000 €	5 986
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Staré Mesto, pri Račianskom mýte3-izb. · Šancová	215 m	68 m²	320 000 €	4 706
SVETLÝ 2-IZBOVÝ BYT PRI PREZIDENTSKOM PALÁCI2-izb. · Banskobystrická	215 m	53 m²	479 000 €	9 038
SVETLÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM PRI PREZIDENTSKOM PALÁCI2-izb. · Banskobystrická	215 m	64 m²	529 000 €	8 266
2-izbový byt EGYPT - Hurgada, rezort priamo na pláži2-izb. · Bratislava-Staré Mesto	237 m	71 m²	55 000 €	775
Exkluzívny 2-izbový byt v ikonickom projekte Sky Park2-izb. · Čulenova	253 m	53 m²	394 000 €	7 434
Na predaj 2 izbový byt Bratislava - Staré Mesto, čiastočná rekonštrukcia2-izb. · Malá	253 m	56 m²	301 800 €	5 389
Príjemne bývanie v centre mesta3-izb. · Podjavorinskej	253 m	54 m²	299 000 €	5 537

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Silná investícia – 2 izbový byt v srdci Bratislavy2-izb. · Námestie 1. mája	< 50 m	414 000 €	—	86 d	18. 8. 2026
Exkluzívny penthouse 75 m² s terasou a panorámou2-izb. · Vysoká	62 m	419 000 €	—	89 d	21. 8. 2026
Prémiový 2-izbový byt na 2. poschodí s balkónom v centre BA2-izb. · Svetlá	64 m	409 000 €	—	128 d	29. 9. 2026
Prémiový 2-izbový byt na 3. poschodí s balkónom v centre BA2-izb. · Svetlá	64 m	414 000 €	—	128 d	29. 9. 2026
COMODINO ponúka na predaj exkluzívny 2i byt v novostavbe na Jozefskej ul.2-izb. · Jozefskej	73 m	387 000 €	—	51 d	14. 7. 2026
Exkluzívny 2-izbový byt v rezidencii Weinhauer na Jozefskej ulici2-izb. · Jozefskej	75 m	494 000 €	—	111 d	12. 9. 2026
LOYALTERS \| Predaj 3-izbového apartmánu s balkónom 82m2 \| Kesselbauer \|3-izb. · Vysoká	78 m	439 000 €	—	47 d	9. 7. 2026
LOYALTERS \| Predaj 3-izbového apartmánu s balkónom 82m2 \| Ke3-izb. · Nám 1. Mája	86 m	419 000 €	−4.6 %	41 d	9. 7. 2026
HERRYS - Na predaj krásny 1 izbový byt v Starom Meste pri Prezidentskej záhrade1-izb. · Banskobystrická	139 m	330 000 €	—	52 d	15. 7. 2026
2-izbový byt v historickom dome, ul.Námestie 1. mája, Brati2-izb. · Vysoká	206 m	374 000 €	−5.1 %	60 d	21. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.