Dáta k 03.08.2026
Inzeráty

PREDANÉ I RADO | Posledný investičný krásny 3-izbový byt | 76 m² |

Františka Kubu · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 17. 6. 2026Cena: E · +24.6 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

363 900 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 351 €/m²

91. percentil v meste (95 porovnateľných)

Dní na trhu

24 dní

inzerované od 2025-11-24 · ukončené

Odhad ceny

230 073–299 297 €

stred odhadu 264 685 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky363 900 €—
17. 6. 2026Stiahnutý z ponuky363 900 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-08-03
€/m² percentilp91
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 295 €/m²
Tento inzerát
5 351 €/m²
Odchýlka od mediánu
+24.6 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
232 000–309 000 €
Aktívnych v meste
95
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónLoggiaTerasaVýťahGarážParkovaniePivnicaKlimatizáciaZariadenýpo rekonštrukcii7. podlažieRok výstavby 2023

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
REZERVOVANÉ I RADO | Posledný investičný krásny 2-izbový byt | 62 m² |2-izb. · Františka Kubu · rezervovaný< 50 m55 m²299 999 €5 455
SADMELIJSKÁ, 3-i byt, 71 m2 - pôvodný stav, pár krokov od prírody3-izb. · Sadmelijská119 m71 m²254 000 €3 577
Na predaj zrekonštruovaný 3i byt Rača Kadnárová3-izb. · Kadnárova.163 m79 m²289 000 €3 658
3-izbový byt s balkónom a výhľadom na Bratislavu - Rača3-izb. · Plickova165 m66 m²294 900 €4 468
3 izbový byt -BA - Rača, Sadmelijská ulica, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská177 m68 m²268 000 €3 941
REZERVOVANÉ Na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe – M2-izb. · Úžiny · rezervovaný217 m52 m²239 000 €4 558
Komplet zrekonštruovaný, zariadený 3 izb. byt v tichej časti3-izb. · Úžiny217 m75 m²298 000 €3 973
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny · rezervovaný217 m82 m²199 890 €2 438
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny · rezervovaný217 m82 m²199 890 €2 438
GRAVITAS | Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B43-izb. · Úžiny217 m72 m²349 000 €4 851
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
3- izbový byt v Rači na Sadmelijskej ulici3-izb. · Sadmelijskej136 m259 000 €—1 d24. 6. 2026
Ponúkame 3 izbový byt na Sadmelijskej ulici v Bratislave3-izb. · Sadmelijskej136 m259 000 €—6 d30. 6. 2026
Ponúkame 3 izbový byt na Sadmelijskej ulici v Bratislave3-izb. · Sadmelijskej136 m259 000 €—9 d9. 7. 2026
BOSEN | Na predaj 2 izbový byt v Rači, Kadnárova, 50 m22-izb. · Kadnárova163 m219 900 €—21 d13. 6. 2026
Krásny 2-izbový byt v Rači – novostavba2-izb. · Plickova166 m259 900 €−3.4 %34 d25. 6. 2026
3-izbový byt s balkónom a výhľadom na Bratislavu - Rača3-izb. · Plickova166 m294 900 €—52 d13. 7. 2026
3 izbový byt -BA - Rača, 74 m2, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská177 m268 000 €—7 d6. 6. 2026
3-izbový byt s veľkou loggiou pri vinohradoch | Rača – Sadmelijská | 71 m²3-izb. · Sadmelijská177 m259 000 €—21 d13. 7. 2026
3 izbový byt v pokojnej lokalite3-izb. · Sadmelijská177 m259 000 €—2 d25. 6. 2026
Predaj pekný 3 izbový byt, Sadmelijská ulica, Bratislava III. Rača3-izb. · Sadmelijská177 m259 000 €—14 d7. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.