Dáta k 02.08.2026
Inzeráty

Bývanie povýšené na umenie. Nekompromisný štandard a mestská oáza na Záhradníckej

Záhradnícka · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajRealitkaStiahnutý 16. 6. 2026Cena: C · -3.5 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

475 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 481 €/m²

44. percentil v meste (579 porovnateľných)

Dní na trhu

23 dní

inzerované od 2026-04-29 · ukončené

Odhad ceny

396 673–491 077 €

stred odhadu 443 875 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky475 000 €—
16. 6. 2026Stiahnutý z ponuky475 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-02
€/m² percentilp44
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 642 €/m²
Tento inzerát
4 481 €/m²
Odchýlka od mediánu
-3.5 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
258 947–342 108 €
Aktívnych v meste
614
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónTerasaVýťahGarážPivnicaKlimatizáciaZariadený5. podlažietehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
BABONY TRE I Nadštandardný byt s výbornou dostupnosťou do centra mesta3-izb. · Záhradnícka< 50 m86 m²475 000 €5 523
EXKLUZÍVNE na predaj slnečný 4 izbový byt s loggiami v blízkosti Štrkoveckého jazera na začiatku Ružinova - Klincová ulica.4-izb. · Klincová195 m87 m²419 990 €4 827
Nádherný 3.i.byt 86,2m2 s priestrannou terasou, pivnicou a parkovaním v podzemnej garáži.3-izb. · Mraziarenská214 m86 m²415 000 €4 826
REZERVOVANÉ! Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami na Záhradníckej ulici – Bratislava II – Nivy3-izb. · Záhradníckej · rezervovaný232 m92 m²365 000 €3 967
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S NÁDHERNÝM VÝHĽADOM – LÍŠČIE NIVY, RUŽINOV3-izb. · Líščie nivy245 m79 m²349 000 €4 418
NADŠTANDARDNÝ 3i BYT V SRDCI STARÉHO MESTA, BA3-izb. · Záhradnícka.263 m101 m²535 000 €5 297
HERRYS - Na predaj mezonetový 3-izbový byt s terasou na Jégeho ulici3-izb. · Jégého299 m93 m²505 000 €5 430
LUNA REALITY Priestranný mezonet s výhľadom v novostavbe Miletičova, 2 x parking, šatník, komora3-izb. · Miletičova309 m93 m²429 900 €4 623
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova338 m90 m²329 900 €3 666
4-izbový byt s parkovaním a 22m2 terasa, Nivy- Jégého ul, 3D prehliadka4-izb. · Jégého345 m120 m²515 000 €4 292
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Bývajte a podnikajte na jednom mieste2-izb. · Zelinárska112 m201 000 €—20 d13. 6. 2026
Veľkometrážny slnečný 3-izbový bezbarierový byt s balkónom a3-izb. · Záhradnícka180 m469 000 €—16 d8. 6. 2026
3-izbový byt s výbornou dispozíciou v tichej lokalite3-izb. · Ružová dolina187 m284 900 €—8 d31. 5. 2026
✅3-izbový veľkometrážny byt v bytovom dome UNIVERSO3-izb. · Ružová dolina187 m460 000 €—5 d28. 5. 2026
Veľkometrážny byt v UNIVERSO, Ružinov - NIVY3-izb. · Ružová dolina187 m460 000 €—5 d28. 5. 2026
POSLEDNÉ POSCHODIE bez susedov - 3 izb. 82,54 m2 s loggiou - Líščie nivy, Bratislava3-izb. · Líščie nivy218 m309 980 €—13 d6. 6. 2026
Veľkorysý byt vhodný pre rodinu aj prácu z domu4-izb. · Záhradnícka263 m390 000 €—16 d8. 6. 2026
3-Izbový byt 82,8 m² / BA – Ružinov- Liščie Nivy3-izb. · Líščie nivy265 m279 900 €—26 d19. 6. 2026
NA PREDAJ I ZÁHRADNÍCKA 91 I 4 izbový byt v štandarde4-izb. · Záhradnícka280 m499 500 €—34 d27. 6. 2026
4- izb. byt- najlepšia lokalita v meste Líščie Nivy4-izb. · Líščie nivy288 m364 059 €—21 d13. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.