Dáta k 23.08.2026

NA PREDAJ I ZÁHRADNÍCKA 91 I 4 izbový byt v štandarde

Záhradnícka · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 27. 6. 2026Cena: D · +8 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

499 500 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 097 €/m²

66. percentil v meste (531 porovnateľných)

Dní na trhu

34 dní

inzerované od 2026-02-25 · ukončené

Odhad ceny

325 130–393 538 €

stred odhadu 359 334 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	499 500 €	—
27. 6. 2026	Stiahnutý z ponuky	499 500 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-23

€/m² percentilp66

lacnejší koniecdrahší koniec

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
REZERVOVANÉ! Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami na Záhradníckej ulici – Bratislava II – Nivy3-izb. · Záhradníckej · rezervovaný	83 m	92 m²	365 000 €	3 967
HERRYS - Na predaj mezonetový 3-izbový byt s terasou na Jégeho ulici3-izb. · Jégého	116 m	93 m²	505 000 €	5 430
PRÉMIOVÝ 3-IZBOVÝ BYT \| STARÉ MESTO \| 111 m² \| VÝHĽAD NA HRAD \| BALKÓN3-izb. · Záhradnícka	154 m	111 m²	510 000 €	4 595
TOP priestranný 3-izb. mezonet /možnosť úpravy na 4-izb./ 113-izb. · Bajzovej	163 m	113 m²	465 000 €	4 115
Na predaj priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, Bratisl3-izb. · Bratislava	163 m	73 m²	329 999 €	4 552
4-izbový byt s parkovaním a 22m2 terasa, Nivy- Jégého ul, 3D prehliadka4-izb. · Jégého	204 m	120 m²	515 000 €	4 292
4-izbový byt s parkovaním a 22m2 terasa, Nivy- Jégého ul, 3D4-izb. · Jégého	238 m	120 m²	515 000 €	4 292
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova	286 m	90 m²	329 900 €	3 666
PREDAJ Priestranný 3-izbový byt 89 m² s lodžiou, Ružinov3-izb. · Jégého	317 m	83 m²	359 000 €	4 325
Priestranný 3-izbový byt s tromi balkónmi na ulici Kupeckého – Bratislava3-izb. · Kupeckého	352 m	71 m²	305 000 €	4 296

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
3-izbový byt v novostavbe, 4. NP, Záhradnícka 91 od Immocap3-izb. · Záhradnícka	< 50 m	389 000 €	—	24 d	17. 6. 2026
3-izbový byt v novostavbe, 3. NP, Záhradnícka 91 od Immocap3-izb. · Záhradnícka	< 50 m	375 000 €	—	24 d	17. 6. 2026
Veľkorysý byt vhodný pre rodinu aj prácu z domu4-izb. · Záhradnícka	55 m	390 000 €	—	16 d	8. 6. 2026
TOP PONUKA MODERNIZÁCIA V CENTRE, TEHLA, PARKOVANIE VO DVORE 94m23-izb. · Záhradnícka	154 m	300 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
TOP PONUKA, VÝBORNA CENA, VEĽKÝ PRIESTOR, DOBRÁ INVESTICIA3-izb. · Záhradnícka	154 m	300 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
INVESTIČNÝ BYT,MODERNIZÁCIA TEHLY, TOP PONUKA: 92 m² , PARKOVANIE v centre3-izb. · Záhradnícka	154 m	300 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
TOP PONUKA, TEHLA, PARKOVANIE A DOM AKO NOVOSTAVBA3-izb. · Záhradnícka	154 m	300 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
Modernizácia v historickej tehle: 92 m² na Záhradníckej s vlastným dvorom a novým výťahom3-izb. · Záhradnícka	154 m	300 000 €	—	31 d	24. 6. 2026
Modernizácia v historickej tehle: 94 m² na Záhradníckej s vlastným dvorom a novým výťahom3-izb. · Záhradnícka	154 m	300 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
Modernizácia v historickej tehle: 92 m² na Záhradníckej s vlastným dvorom a novým výťahom3-izb. · Záhradnícka	154 m	300 000 €	—	54 d	17. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.