Dáta k 23.08.2026
Inzeráty

LUXUSNÝ 3,5 IZB. BYT PO NÁDHERNEJ REKONŠTRUKCII, BA NIVY

Rastislavova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 6. 6. 2026Cena: E · +18.9 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

449 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 613 €/m²

81. percentil v meste (531 porovnateľných)

Dní na trhu

13 dní

inzerované od 2026-03-17 · ukončené

Odhad ceny

301 531–430 705 €

stred odhadu 366 118 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky449 000 €—
6. 6. 2026Stiahnutý z ponuky449 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-23
€/m² percentilp81
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 719 €/m²
Tento inzerát
5 613 €/m²
Odchýlka od mediánu
+18.9 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
262 068–349 700 €
Aktívnych v meste
545

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Fungujúci nájomný model | 3i, 68 m2 | 590 €/mes. | Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný118 m68 m²340 000 €5 000
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova223 m90 m²329 900 €3 666
Priestranný 3-izbový byt s tromi balkónmi na ulici Kupeckého – Bratislava3-izb. · Kupeckého245 m71 m²305 000 €4 296
REZERVOVANÉ! Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami na Záhradníckej ulici – Bratislava II – Nivy3-izb. · Záhradníckej · rezervovaný256 m92 m²365 000 €3 967
Arvin & Benet | Svetlý byt v projekte Viktória3-izb. · Košická256 m66 m²379 000 €5 742
2i byt 66m + loggia 8m, Miletičova ul., širšie centrum,KLÍMA2-izb. · Miletičova261 m66 m²284 900 €4 317
Predáme 3 izb byt na Miletičovej ulici3-izb. · Miletičovej272 m64 m²239 000 €3 734
2i. byt 66m2 + loggia 8m2, Miletičova ul., NIVY, lukratívna lokalita v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWNTOWN, aj ako TOP INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova272 m74 m²289 000 €3 905
2i. byt 66m2 + loggia 8m2, Miletičova ul., NIVY, lukratívna lokalita v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWNTOWN, aj ako TOP INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova272 m74 m²289 000 €3 905
Predaj moderného 2 izbového bytu v novostavbe ZWIRN3 + balkón + komplet zariadenie2-izb. · Mlynské nivy312 m60 m²382 084 €6 368
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Slnečný 2-izbový byt s loggiou orientovaný na juh do tichého zeleného vnútrobloku v srdci Nív2-izb. · Miletičova116 m269 000 €—45 d8. 7. 2026
2ibyt 66m+loggia8m, Nivy, Miletičova ul., INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova261 m299 000 €−3.2 %38 d30. 6. 2026
2ibyt 66m+loggia8m, Nivy, Miletičova ul., INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova261 m309 000 €—5 d28. 5. 2026
REZERVOVANÉ Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma logg3-izb. · Miletičova261 m365 000 €—24 d15. 6. 2026
TARGETreal | Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkos3-izb. · Miletičova261 m259 990 €—5 d28. 5. 2026
PREDAJ︱priestranný 2-izb. byt s výhľadom na celú Bratislavu2-izb. · Miletičova261 m304 990 €—5 d28. 5. 2026
2i.byt 66m + loggia 8m, Miletičova ul., TEHLA, NIVY, centrum2-izb. · Miletičova261 m309 000 €—5 d28. 5. 2026
✅ 100m2 byt s lodžiou a terasou s možnosťou prerábky na 4i4-izb. · Košická306 m299 900 €—5 d28. 5. 2026
Štýlový 2 izbový byt na predaj v Bratislave II na Košickej u2-izb. · Košická306 m394 000 €—8 d31. 5. 2026
Na predaj 2-izbový byt s loggiou v Ružinove2-izb. · Jégeho316 m265 000 €—16 d8. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.