Dáta k 08.07.2026

PREDAJ 3 izbový byt s loggiou, ulica Staré Záhrady, Ružinov - Bratislava II EXPIS REAL

Staré záhrady · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 6. 6. 2026Cena: A · -22.8 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

245 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 551 €/m²

10. percentil v meste (626 porovnateľných)

Dní na trhu

13 dní

inzerované od 2026-05-22 · ukončené

Odhad ceny

226 190–267 932 €

stred odhadu 247 061 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	245 000 €	—
6. 6. 2026	Stiahnutý z ponuky	245 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-07-08

€/m² percentilp10

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaPivnicaZariadený

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
3-izbový byt (79,46 m² ) v novostavbe otočený do pokojného vnútrobloku, veža Diamant - Perla Ružinova3-izb. · Ivana Horvátha · rezervovaný	209 m	74 m²	349 900 €	4 728
Babony TRE I 3 izb. skolaudované byty s bonusom zariadenia3-izb. · Mierová	328 m	73 m²	338 000 €	4 630
BABONY TRE \| 2 - izbový byt s balkónom, m. č. Ružinov, ul. Rezedova2-izb. · Rezedova	416 m	50 m²	220 000 €	4 400
Novostavba 2,5-izb. bytu v NUPPU, garážové státie + vonkajšie státie2-izb. · Hraničná	443 m	59 m²	319 990 €	5 424
Zariadený 2,5-izb. byt v projekte Nuppu na Hraničnej ul. v Ružinove2-izb. · Hraničná	443 m	59 m²	329 990 €	5 593
VÝHODNÉ FINANCOVANIE 10/90 \| PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A ŠATNÍKOM \| NUPPU - Magnolia 4 \| Ružinov \| Kolaudácia jar 20272-izb. · Hraničná	443 m	52 m²	278 267 €	5 351
Kompletne zariadený 3-izbový byt bez investícií, Ružinov3-izb. · Azalková	443 m	80 m²	314 900 €	3 936
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PIVNICOU \| NUPPU - Magnolia 4 \| Ružinov \| Kolaudácia 20273-izb. · Hraničná	443 m	64 m²	326 549 €	5 102
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PIVNICOU \| NUPPU - Magnolia 5 \| Ružinov \| Kolaudácia 20273-izb. · Hraničná	443 m	77 m²	372 394 €	4 836
3-IZBOVÝ BYT S PIVNICOU A KUCHYŇOU V CENE \| NUPPU - Magnolia 4 \| Ružinov \| Kolaudácia 20273-izb. · Hraničná	443 m	68 m²	369 938 €	5 440

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
PREDAJ 3 izbový byt s loggiou, ulica Staré Záhrady, Ružinov - Bratislava II EXPIS REAL3-izb. · Staré záhrady	< 50 m	249 000 €	—	33 d	26. 6. 2026
DIRECTREAL\|2,5-izbový nízkonákladový zariadený byt s vlastným kúrením, priestrannou loggiou a parkovaním na súkromnom pozemku2-izb. · Mierová	161 m	234 900 €	—	13 d	6. 6. 2026
DIRECTREAL\|Klimatizovaný 3-izbový byt s perfektnou dispozíciou pri parku Ostredky3-izb. · Sputniková	161 m	279 900 €	—	13 d	6. 6. 2026
AXIS REAL \| Pekný 2i byt, KLÍMA, LODŽIA, GARÁŽ, Ružinov, Kaš2-izb. · Kaštieľska	192 m	264 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
AXIS REAL \| Pekný 2i byt, KLÍMA, LODŽIA, GARÁŽ, Ružinov, Kaštieľska2-izb. · Kaštieľska	240 m	264 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
2 – IZB.BYT, ČIAST.REK, ZARIADENÝ, PIVNICA, KLADNIANSKÁ, BRATISLAVA2-izb. · Kladnianska	264 m	218 900 €	—	20 d	13. 6. 2026
REZERVOVANE Predaj 3-izbový byt s celkovou výmerou 72,25 m² vrátane loggie, ulica Mierová3-izb. · Mierová	293 m	255 000 €	—	34 d	27. 6. 2026
Na predaj 2 izbový byt ul. Včelárska BA Ružinov2-izb. · Včelárska	328 m	239 900 €	—	9 d	31. 5. 2026
2 – IZB.BYT, ČIAST.REK, PIVNICA, KLADNIANSKÁ, BRATISLAVA2-izb. · Kladnianska	367 m	218 900 €	—	40 d	2. 7. 2026
PREDAJ: 3 izbový byt, 82 m2 + lodžia, Bratislava3-izb. · Rezedová	373 m	319 900 €	—	13 d	6. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.