Dáta k 07.10.2026

VÝHODNÉ FINANCOVANIE 10/90 | PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A ŠATNÍKOM | NUPPU - Magnolia 4 | Ružinov | Kolaudácia jar 2027

Hraničná · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajRealitkaCena: E · +15.8 % vs mesto

Cena

278 267 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 351 €/m²

75. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

138 dní

inzerované od 2026-05-05

Odhad ceny

195 241–297 863 €

stred odhadu 246 552 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	278 267 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp75

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónParkovanieKlimatizácia6. podlažieRok výstavby 2027

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Novostavba 2,5-izb. bytu v NUPPU, garážové státie + vonkajšie státie2-izb. · Hraničná	< 50 m	59 m²	319 990 €	5 424
Zariadený 2,5-izb. byt v projekte Nuppu na Hraničnej ul. v Ružinove2-izb. · Hraničná	< 50 m	59 m²	329 990 €	5 593
VÝHODNÉ FINANCOVANIE 10/90 \| PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM \| NUPPU - Magnolia 4 \| Ružinov \| Kolaudácia jar 20272-izb. · Hraničná	< 50 m	47 m²	276 265 €	5 878
VÝHODNÉ FINANCOVANIE 10/90 \| PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A ŠATNÍKOM \| NUPPU - Magnolia 4 \| Ružinov \| Kolaudácia jar 20272-izb. · Hraničná	< 50 m	46 m²	276 690 €	6 015
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PIVNICOU \| NUPPU - Magnolia 4 \| Ružinov \| Kolaudácia 20273-izb. · Hraničná	< 50 m	64 m²	326 549 €	5 102
3-izbový byt v NUPPU Magnolia 4 s prémiovým štandardom a financovaním 10/903-izb. · Hraničná	< 50 m	64 m²	342 430 €	5 350
Predaj: Odstúpime krásny dvojizbový -zariadený apartmán s prakovacím miestom v garáži2-izb. · Hraničná	< 50 m	44 m²	248 900 €	5 657
PLUS REALITY \| Tichý dvojizbový byt s loggiou v obľúbenej časti Ružinova v meste Bratislava na predaj!2-izb. ·	< 50 m	47 m²	209 000 €	4 447
Apartman s 2,5 izbami v novostavbe2-izb. · Technická	112 m	58 m²	329 990 €	5 689
NA PREDAJ. Kompletne zrekonštruovaný, zariadený 2-IZBOVÝ BYT , Hraničná ulica, Bratislava – Ružinov.2-izb. · Hraničná	229 m	54 m²	239 900 €	4 443

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
RK ponúka na predaj úplne nový, moderný 2-izbový byt v elitnom rezidenčnom komplexe Nuppu2-izb. · Hraničná	< 50 m	229 700 €	—	63 d	18. 8. 2026
Predaj 2-izb. bytu s balkónom a zariadením v ZWIRN3 BA Nivy2-izb. · Mlynské nivy	135 m	42 000 €	—	56 d	18. 7. 2026
Zariadený 2,5-izbový byt s parkovaním v cene \| NUPPU2-izb. · Mlynské nivy	143 m	310 000 €	—	73 d	18. 8. 2026
Zariadený 2,5-izbový byt s parkovaním v cene \| NUPPU2-izb. · Mlynské nivy	143 m	310 000 €	—	104 d	25. 9. 2026
Zariadený 2,5-izb. byt v projekte Nuppu na Hraničnej ul. v R2-izb. · Hraničná	390 m	329 990 €	—	58 d	20. 7. 2026
REZERVOVANÉ - DIZAJNOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VYSOKÝM STROPOM V NOVOSTAVBE2-izb. · Mierová	398 m	259 000 €	—	59 d	22. 7. 2026
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na Nezábudkovej u2-izb. · Rumančeková	589 m	270 000 €	—	61 d	17. 8. 2026
2-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,BALKÓN,RUŽINOV,66m22-izb. · Rumančeková	589 m	227 000 €	—	28 d	16. 7. 2026
1i byt, 42m2 – BA-Ružinov: priestranný, SLNEČNÝ, pekný výhľad, orientovaný do tichej časti, blízko domu MHD a komplet vybavenosť1-izb. · Kaštieľska	591 m	189 990 €	—	68 d	5. 8. 2026
BABONY TRE \| 2 - izbový byt s balkónom, m. č. Ružinov, ul. Rezedova2-izb. · Rezedova	608 m	220 000 €	—	110 d	11. 9. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.