Dáta k 24.07.2026

NOVOSTAVBA 2 izbový byt v perfektnej lokalite blízko centra

Ružinov · Bratislava · 82101 · Bratislava

Byty – predajCena: E · +36.5 % vs mesto

Cena

296 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 979 €/m²

86. percentil v meste (1 353 porovnateľných)

Dní na trhu

3 dní

inzerované od 20.7.2026

Odhad ceny

176 360–269 656 €

stred odhadu 223 008 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
21. 7. 2026	Pridaný do ponuky	296 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-07-24

€/m² percentilp86

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaNovostavbanovostavbaRok výstavby 2026

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Na predaj zrekonštruovaný 1-izb. byt s loggiou v Ružinove1-izb. · Mierová	< 50 m	36 m²	185 000 €	5 139
1i byt, 42m2 – BA-Ružinov: priestranný, SLNEČNÝ, pekný výhľad, orientovaný do tichej časti, blízko domu MHD a komplet vybavenosť1-izb. · Kaštieľska	147 m	42 m²	189 990 €	4 524
Na predaj zrekonštruovaný 1-izb. byt s loggiou v Ružinove1-izb. · Mierovej	179 m	36 m²	185 000 €	5 139
BABONY TRE \| 2 - izbový byt s balkónom, m. č. Ružinov, ul. Rezedova2-izb. · Rezedova	266 m	50 m²	220 000 €	4 400
PREDAJ: Slnkom presvetlený 3-izbový byt na zelenej ulici Ružinova3-izb. · Ružinova · rezervovaný	398 m	64 m²	239 990 €	3 750
Predaj - 2 izb. byt, Rezedova, Bratislava2-izb. · Rezedová	406 m	54 m²	245 900 €	4 554
Predávame 3-izbový byt s veľkou terasou a 2 parkovacími miestami v projekte NUPPU3-izb. · Hraničná · rezervovaný	489 m	57 m²	339 000 €	5 947
Novostavba 2,5-izb. bytu v NUPPU, garážové státie + vonkajšie státie2-izb. · Hraničná	514 m	59 m²	319 990 €	5 424
Zariadený 2,5-izb. byt v projekte Nuppu na Hraničnej ul. v Ružinove2-izb. · Hraničná	514 m	59 m²	329 990 €	5 593
VÝHODNÉ FINANCOVANIE 10/90 \| PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM \| NUPPU - Magnolia 4 \| Ružinov \| Kolaudácia jar 20272-izb. · Hraničná	514 m	47 m²	276 265 €	5 878

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
DIRECTREAL\|2,5-izbový nízkonákladový zariadený byt s vlastným kúrením, priestrannou loggiou a parkovaním na súkromnom pozemku2-izb. · Mierová	< 50 m	234 900 €	—	13 d	6. 6. 2026
AXIS REAL \| Pekný 2i byt, KLÍMA, LODŽIA, GARÁŽ, Ružinov, Kaštieľska2-izb. · Kaštieľska	150 m	264 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
REZERVOVANÝ- Jedinečný 1,5 izbový byt v širšom centre1-izb. · Kaštieľska	156 m	180 000 €	—	30 d	23. 6. 2026
Štýlový 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Ružinov1-izb. · Staré záhrady	161 m	170 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
AXIS REAL \| Pekný 2i byt, KLÍMA, LODŽIA, GARÁŽ, Ružinov, Kaš2-izb. · Kaštieľska	272 m	264 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
KOMPLET ZREKONŠTRUOVANÝ 1 IZBOVÝ BYT V TOP LOKALITE BRATISLAVY - RUŽINOV1-izb. · Kaštieľska	302 m	180 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Ponúkame pekný, nový 1-izb. byt na predaj – Mierová / Kaštieľska ul. – Ružinov – Prievoz1-izb. · Kaštieľska	302 m	180 000 €	—	47 d	10. 7. 2026
Slnečný 2-izbový byt pri Retre na Rezedovej ulici - REZERVOVANÉ2-izb. · Rezedovej	323 m	226 600 €	—	13 d	6. 6. 2026
Na predaj 2 izbový byt ul. Včelárska BA Ružinov2-izb. · Včelárska	363 m	239 900 €	—	9 d	31. 5. 2026
MIEROVÁ, 2-i byt, 56 m2 – parkovanie v cene bytu, nízke náklady, tehla2-izb. · Mierová	368 m	217 000 €	—	20 d	13. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.