Dáta k 11.09.2026

NOVOSTAVBA 2 izbový byt v perfektnej lokalite blízko centra

Ružinov · Bratislava · 82101 · Bratislava

Byty – predajCena: E · +34.5 % vs mesto

Cena

296 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 979 €/m²

85. percentil v meste (1 365 porovnateľných)

Dní na trhu

51 dní

inzerované od 20.7.2026

Odhad ceny

176 360–269 656 €

stred odhadu 223 008 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
21. 7. 2026	Pridaný do ponuky	296 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-09-11

€/m² percentilp85

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaNovostavbanovostavbaRok výstavby 2026

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
PREDAJ: 2 izbový byt, 55m2, Bratislava – Perla Ružinova.2-izb. · Kaštieľska	166 m	55 m²	249 900 €	4 544
BABONY TRE \| 2 - izbový byt s balkónom, m. č. Ružinov, ul. Rezedova2-izb. · Rezedova	266 m	50 m²	220 000 €	4 400
Predaj - 2 izb. byt, Rezedova, Bratislava2-izb. · Rezedová	406 m	54 m²	245 900 €	4 554
Svetlý 2-izbový byt 54 m² v obľúbenom Ružinove, po rekonštrukcii2-izb. · Rezedová	406 m	54 m²	215 000 €	3 981
HERRYS - na predaj 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe na Seberíniho ulici, plus parking2-izb. · Seberíniho	413 m	52 m²	285 000 €	5 481
Nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a loggiou v srdci Ružinova3-izb. · Šalviová	474 m	63 m²	304 990 €	4 841
1,5 izbový byt po staršej kompletnej rekonštrukcii – Šalviová ul.1-izb. · Šalviová	474 m	49 m²	214 000 €	4 367
Predávame 3-izbový byt s veľkou terasou a 2 parkovacími miestami v projekte NUPPU3-izb. · Hraničná · rezervovaný	489 m	57 m²	339 000 €	5 947
Novostavba 2,5-izb. bytu v NUPPU, garážové státie + vonkajšie státie2-izb. · Hraničná	514 m	59 m²	319 990 €	5 424
Zariadený 2,5-izb. byt v projekte Nuppu na Hraničnej ul. v Ružinove2-izb. · Hraničná	514 m	59 m²	329 990 €	5 593

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
ALL INCLUSIVE \| Na predaj 2-izbový byt s loggiou v Ružinove–Bratislava2-izb. ·	< 50 m	216 000 €	—	28 d	4. 7. 2026
DIRECTREAL\|2,5-izbový nízkonákladový zariadený byt s vlastným kúrením, priestrannou loggiou a parkovaním na súkromnom pozemku2-izb. · Mierová	< 50 m	234 900 €	—	11 d	17. 6. 2026
1i byt, 42m2 – BA-Ružinov: priestranný, SLNEČNÝ, pekný výhľad, orientovaný do tichej časti, blízko domu MHD a komplet vybavenosť1-izb. · Kaštieľska	147 m	189 990 €	—	68 d	5. 8. 2026
AXIS REAL \| Pekný 2i byt, KLÍMA, LODŽIA, GARÁŽ, Ružinov, Kaštieľska2-izb. · Kaštieľska	150 m	244 000 €	—	14 d	20. 6. 2026
REZERVOVANÝ- Jedinečný 1,5 izbový byt v širšom centre1-izb. · Kaštieľska	156 m	180 000 €	—	30 d	23. 6. 2026
Ponúkame pekný, nový 1-izb. byt na predaj – Mierová / Kaštieľska ul. – Ružinov – Prievoz1-izb. · Kaštieľska	302 m	180 000 €	—	47 d	10. 7. 2026
MIEROVÁ, 2-i byt, 56 m2 – parkovanie v cene bytu, nízke náklady, tehla2-izb. · Mierová	368 m	217 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
1-izb. byt v novostavbe v Ružinove, 4p./101-izb. · Mierová	368 m	180 000 €	—	27 d	20. 6. 2026
PREDAJ: Slnkom presvetlený 3-izbový byt na zelenej ulici Ruž3-izb. · Ruž	390 m	239 990 €	—	54 d	21. 7. 2026
2 – IZB.BYT, ČIAST.REK, ZARIADENÝ, PIVNICA, KLADNIANSKÁ, BRATISLAVA2-izb. · Kladnianska	397 m	218 900 €	—	20 d	13. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.