Dáta k 15.10.2026
Inzeráty

NA PREDAJ | Nadštandardný 2-izbový byt s loggiou v projekte KESSELBAUER | Staré Mesto

Námestie 1. mája · Bratislava-Staré Mesto · 811 01 · Bratislava Stare Mesto

Byty – predajSúkromníkCena: E · +14.4 % vs mesto

Cena

409 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

6 015 €/m²

71. percentil v meste (504 porovnateľných)

Dní na trhu

66 dní

inzerované od 2026-08-10

Odhad ceny

301 132–357 496 €

stred odhadu 329 314 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
11. 8. 2026Pridaný do ponuky409 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Stare Mesto · Byty – predaj · k 2026-10-15
€/m² percentilp71
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
5 258 €/m²
Tento inzerát
6 015 €/m²
Odchýlka od mediánu
+14.4 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
340 000–549 025 €
Aktívnych v meste
555
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
LoggiaVýťahGarážParkovanieKlimatizáciaZariadenýNovostavba3. podlažieRok výstavby 2023Energetická trieda A

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
2-izbový byt v historickom dome, ul.Námestie 1. mája, Bratislava I TOP2-izb. · Námestie 1. mája< 50 m75 m²394 000 €5 253
Krásny dvojizbový apartmán s výhľadom2-izb. · Námestie 1. mája< 50 m50 m²323 878 €6 478
Výnosný 3i byt v centre | AirBnb ready | Námestie 1. mája, Bratislava3-izb. · Námestie 1. mája · rezervovaný< 50 m75 m²380 000 €5 067
Neibrs | Elegantný 2 izb. byt v centre mesta vedľa prezidentskej záhrady, klimatizácia, loggia2-izb. · Kollárovo námestie74 m70 m²419 000 €5 986
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Staré Mesto, pri Račianskom mýte3-izb. · Šancová215 m68 m²320 000 €4 706
SVETLÝ 2-IZBOVÝ BYT PRI PREZIDENTSKOM PALÁCI2-izb. · Banskobystrická215 m53 m²479 000 €9 038
SVETLÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM PRI PREZIDENTSKOM PALÁCI2-izb. · Banskobystrická215 m64 m²529 000 €8 266
2-izbový byt EGYPT - Hurgada, rezort priamo na pláži2-izb. · Bratislava-Staré Mesto237 m71 m²55 000 €775
Exkluzívny 2-izbový byt v ikonickom projekte Sky Park2-izb. · Čulenova253 m53 m²394 000 €7 434
Na predaj 2 izbový byt Bratislava - Staré Mesto, čiastočná rekonštrukcia2-izb. · Malá253 m56 m²301 800 €5 389
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Silná investícia – 2 izbový byt v srdci Bratislavy2-izb. · Námestie 1. mája< 50 m414 000 €—86 d18. 8. 2026
Exkluzívny penthouse 75 m² s terasou a panorámou2-izb. · Vysoká62 m419 000 €—89 d21. 8. 2026
Prémiový 2-izbový byt na 2. poschodí s balkónom v centre BA2-izb. · Svetlá64 m409 000 €—128 d29. 9. 2026
Prémiový 2-izbový byt na 3. poschodí s balkónom v centre BA2-izb. · Svetlá64 m414 000 €—128 d29. 9. 2026
Babony TRE I Luxusný byt v historickom centre Bratislavy2-izb. · 72 m383 500 €—36 d19. 7. 2026
Babony TRE I Luxusný byt v historickom centre Bratislavy2-izb. · 72 m388 500 €—53 d5. 8. 2026
Exkluzívny 2-izbový byt v rezidencii Weinhauer na Jozefskej ulici2-izb. · Jozefskej75 m494 000 €—111 d12. 9. 2026
Babony TRE I Exkluzívny penthouse s terasou v absolútnom centre mesta2-izb. · 77 m399 000 €—53 d5. 8. 2026
2-izbový byt v historickom dome, ul.Námestie 1. mája, Brati2-izb. · Vysoká206 m374 000 €−5.1 %60 d21. 7. 2026
PREDAJ- Priestranný 2 izbový byt s balkónom v srdci Starého Mesta- Obchodná ulica2-izb. · Obchodná237 m259 000 €—76 d8. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.