Dáta k 22.10.2026

4-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII | 78 m² + LOGGIA | 8. POSCHODIE | TBILISKÁ, BRATISLAVA – RAČA

Tbiliská · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkCena: B · -9.8 % vs mesto

Cena

299 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 833 €/m²

32. percentil v meste (97 porovnateľných)

Dní na trhu

5 dní

inzerované od 2026-10-16

Medián mesta

249 500 €

98 aktívnych v meste

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
17. 10. 2026	Pridaný do ponuky	299 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-10-22

€/m² percentilp32

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaVýťahPivnicaKompletná rekonštrukcia8. podlažieRok výstavby 1980Energetická trieda B

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Harmonické bývanie pod Vinohradmi, na predaj 3izb. byt Ba-Rača3-izb. · Pri vinohradoch · rezervovaný	116 m	92 m²	444 000 €	4 826
PREDAJ: 3i byt, 70m2 v mestkej časti Bratislava - Rača3-izb. · Závadská	183 m	70 m²	239 900 €	3 427
100PRO \| DIZAJNOVÝ BYT V RAČI \| 63,5 m² \| ZASKLENÁ LOGGIA \| RUSTAVELIHO3-izb. · Rustaveliho	251 m	69 m²	279 000 €	4 043
3 izb. byt, Žarnovická ul. - nová kompletná rekonštrukcia3-izb. · Žarnovická	305 m	68 m²	289 000 €	4 250
PLUS REALITY \| Priestranný trojizbový byt s loggiami v meste Bratislava - Rača na predaj !3-izb. ·	305 m	69 m²	230 000 €	3 333
3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A BEZPLATNÝM PARKOVANÍM – BRATISLAVA-RAČA3-izb. · Žitná	495 m	67 m²	250 000 €	3 731
Na predaj 3-izbový byt s balkónom v Rači3-izb. · Mudrochova	495 m	55 m²	242 000 €	4 400
NOVOSTAVBA 3 IZBOVÉHO BYTU ZA VÝBORNÚ CENU3-izb. · Dopravná · rezervovaný	558 m	64 m²	242 990 €	3 797
Matematika nepustí: 5 izieb, 90 m², kompletne smart, vlastné parkovanie. Cena? Iba 3 100 € / m²!5-izb. ·	558 m	90 m²	279 000 €	3 100
TERRASY - VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ! - Moderné bývanie obklopené prírodou, len na skok od centra mesta3-izb. · Dopravná	561 m	80 m²	378 267 €	4 728

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
v uzavretom areále 3-izb. byt v RD s podkrovím (r.2018)3-izb. · Cígeľská	212 m	349 990 €	—	59 d	8. 8. 2026
RADO \| 4-izbový byt 99m2 + záhrada 56m2 \| Rača - Bratislava4-izb. · Cígeľská	212 m	190 900 €	—	60 d	15. 8. 2026
TOPNovinka: 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE TOWER \| LOGGIA, KLIMATIZÁCIA, PIVNICA \| BRATISLAVA – RAČA3-izb. · Závadská	291 m	299 000 €	—	5 d	7. 10. 2026
SVETLÝ KOMPLETNE ZARIADENÝ 3I BYT S PRESKLENOU LODŽIOU A PIVNICOU3-izb. · Závadská	338 m	249 000 €	—	20 d	14. 10. 2026
RADO \| 4-izbový byt 99m2 + záhrada 56m2 \| Rača - Bratislava4-izb. · Pri vinohradoch	388 m	190 900 €	—	100 d	1. 9. 2026
3 izb. byt, Žarnovická ul. - nová kompletná rekonštrukcia3-izb. · Žarnovická	431 m	289 000 €	—	59 d	28. 8. 2026
Predaj 3 izb. tehlového bytu po čiastočnej rekonštrukcii v d3-izb. · Pri vinohradoch	431 m	269 900 €	—	18 d	5. 8. 2026
Harmonické bývanie pod vinohradmi, na predaj 3izb. byt Ba-Ra3-izb. · Pri vinohradoch	431 m	444 000 €	—	60 d	15. 9. 2026
3-izb. byt, Sadmelijská ul., Rača, tiché prostredie, veľká l3-izb. · Sadmelijská	431 m	259 000 €	—	60 d	15. 9. 2026
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto,3-izb. · Pri vinohradoch	431 m	373 900 €	−0.5 %	60 d	20. 9. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.