Dáta k 07.10.2026

SVETLÝ KOMPLETNE ZARIADENÝ 3I BYT S PRESKLENOU LODŽIOU A PIVNICOU

Závadská · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkCena: A · -17.1 % vs mesto

Cena

249 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 557 €/m²

18. percentil v meste (94 porovnateľných)

Dní na trhu

14 dní

inzerované od 2026-09-23

Odhad ceny

232 770–277 934 €

stred odhadu 255 352 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
24. 9. 2026	Pridaný do ponuky	249 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp18

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaVýťahPivnicaZariadenýČiastočná rekonštrukcia3. podlažieRok výstavby 1979Vlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Predaj 2 i byt po čiastočnej rekonštrukcii so samostatnou kuchyňou, loggiou a pivnicou, Závadská ul., Bratislava Rača2-izb. · Závadská	63 m	62 m²	232 000 €	3 742
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT \| 62 m² \| 12. POSCHODIE \| LOGGIA \| RAČA \| VEĽKÝ POTENCIÁL2-izb. · Závadská	63 m	62 m²	219 900 €	3 547
TOPNovinka: 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE TOWER \| LOGGIA, KLIMATIZÁCIA, PIVNICA \| BRATISLAVA – RAČA3-izb. · Závadská	63 m	75 m²	299 000 €	3 987
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,LOGGIA,RAČA,55m22-izb. · Závadská	65 m	55 m²	279 999 €	5 091
PREDAJ: 3i byt, 70m2 v mestkej časti Bratislava - Rača3-izb. · Závadská	162 m	70 m²	239 900 €	3 427
100PRO \| DIZAJNOVÝ BYT V RAČI \| 63,5 m² \| ZASKLENÁ LOGGIA \| RUSTAVELIHO3-izb. · Rustaveliho	212 m	69 m²	279 000 €	4 043
2 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S LOGGIOU, BA - NOVÉ MESTO2-izb. · Dopravná	222 m	61 m²	226 990 €	3 721
2 izbový byt v štandarde v novostavbe - bývanie, ktoré sa neodmieta2-izb. · Dopravná	222 m	61 m²	219 990 €	3 606
NOVOSTAVBA 3 IZBOVÉHO BYTU ZA VÝBORNÚ CENU3-izb. · Dopravná · rezervovaný	222 m	64 m²	242 990 €	3 797
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Rača, Hečkova2-izb. ·	222 m	50 m²	242 500 €	4 850

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,LOGGIA,RAČA,55m22-izb. · Závadská	65 m	279 999 €	—	60 d	30. 9. 2026
Predám 4-izbovy byt v rači4-izb. · Rustaveliho	170 m	240 000 €	—	52 d	15. 7. 2026
NIDAL: PREDAJ - Priestranný, slnečný 2-izbový byt v Rači2-izb. · Rustaveliho	188 m	251 000 €	—	47 d	10. 7. 2026
IRG \| Slnečný 2-izbový byt s garážovým státím v cene \| Rustaveliho ulica, Bratislava – Rača2-izb. · Rustaveliho	188 m	273 000 €	—	14 d	29. 7. 2026
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Rača, Závadská - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY2-izb. · Závadská	222 m	238 000 €	—	70 d	2. 8. 2026
Predané.Predaj Slnečného nadštandardného 2.izb.bytu s terasou a možnosťou úpravy na 3.izb.byt2-izb. · Bratislava-Rača	222 m	284 990 €	—	83 d	15. 8. 2026
3-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,RAČA,BALKÓN,67m23-izb. ·	222 m	259 999 €	—	22 d	29. 7. 2026
Priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou v pokojnej lokalite plnej zelene3-izb. ·	222 m	259 000 €	—	1 d	9. 7. 2026
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,LOGGIA,RAČA,55m22-izb. ·	222 m	279 999 €	—	32 d	1. 9. 2026
Načo kupovať 3-izbový byt? Keď môžeš mať 5i byt s neobmedzeným parkovaním, vlastnou pivnicou a vnútornou izoláciou!3-izb. · Rybničná	222 m	299 900 €	—	2 d	20. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.