Dáta k 07.10.2026
Inzeráty

Harmonické bývanie pod Vinohradmi, na predaj 3izb. byt Ba-Rača

Pri vinohradoch · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkRezervovanéCena: E · +12.5 % vs mesto

Cena

444 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 826 €/m²

74. percentil v meste (94 porovnateľných)

Dní na trhu

69 dní

inzerované od 2026-07-30

Odhad ceny

136 635–218 169 €

stred odhadu 177 402 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
31. 7. 2026Pridaný do ponuky444 000 €—
aktuálneRezervovaný——
Kontext voči mestu
Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-10-07
€/m² percentilp74
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 289 €/m²
Tento inzerát
4 826 €/m²
Odchýlka od mediánu
+12.5 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
237 625–290 475 €
Aktívnych v meste
94
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
LoggiaParkovanieZariadenýKompletná rekonštrukcia1. podlažieRok výstavby 2010Energetická trieda Atehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
PREDAJ: 3i byt, 70m2 v mestkej časti Bratislava - Rača3-izb. · Závadská276 m70 m²239 900 €3 427
100PRO | DIZAJNOVÝ BYT V RAČI | 63,5 m² | ZASKLENÁ LOGGIA | RUSTAVELIHO3-izb. · Rustaveliho304 m69 m²279 000 €4 043
3 izb. byt, Žarnovická ul. - nová kompletná rekonštrukcia3-izb. · Žarnovická329 m68 m²289 000 €4 250
TOPNovinka: 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE TOWER | LOGGIA, KLIMATIZÁCIA, PIVNICA | BRATISLAVA – RAČA3-izb. · Závadská384 m75 m²299 000 €3 987
SVETLÝ KOMPLETNE ZARIADENÝ 3I BYT S PRESKLENOU LODŽIOU A PIVNICOU3-izb. · Závadská438 m70 m²249 000 €3 557
TERRASY - VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ! - Moderné bývanie obklopené prírodou, len na skok od centra mesta3-izb. · Dopravná513 m80 m²378 267 €4 728
EXKLUZÍVNE BÝVANIE V 3-IZB.BYTE V NOVOSTAVBE RÍNOK RAČA3-izb. · Rínok Rača562 m77 m²353 990 €4 597
3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A BEZPLATNÝM PARKOVANÍM – BRATISLAVA-RAČA3-izb. · Žitná562 m67 m²250 000 €3 731
Predaj investičného zámeru v Rači, Pri vinohradoch4-izb. · Pri vinohradoch660 m93 m²189 000 €2 032
Rodina hľadá väčší byt v Rači alebo Krasňanoch — 80 m² a via4-izb. · Kaplinská744 m80 m²450 000 €5 625
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Prémiový 82m² byt v novostavbe s garážou a pivnicou4-izb. · Cígeľská222 m289 900 €—42 d20. 7. 2026
v uzavretom areále 3-izb. byt v RD s podkrovím (r.2018)3-izb. · Cígeľská222 m349 990 €—59 d8. 8. 2026
REB.SK Svetlý 2-izbový byt v obľúbenej Rači – ideálny domov2-izb. · Cígeľská222 m240 000 €—60 d15. 8. 2026
Predaj 2 izbový byt, ulica Pri Šajbách Bratislava III. Rača2-izb. · Pri Šajbách222 m189 000 €—60 d15. 8. 2026
RADO | 4-izbový byt 99m2 + záhrada 56m2 | Rača - Bratislava4-izb. · Cígeľská222 m190 900 €—60 d15. 8. 2026
Dražba 2-izbového bytu s garážovým státím a pivničnou kobkou2-izb. · Cígeľská222 m243 000 €−25 %59 d15. 8. 2026
3-izb. byt, Sadmelijská ul., Rača, tiché prostredie, veľká l3-izb. · Sadmelijská222 m259 000 €—23 d17. 7. 2026
3-izbový byt s veľkou loggiou | Rača – Sadmelijská3-izb. · Cígeľská222 m259 000 €—27 d22. 7. 2026
3i byt BA - Rača, Sadmelijská ul., po rekonš.,v zeleni3-izb. · Sadmelijská222 m268 000 €—25 d21. 7. 2026
PRI VINOHRADOCH, 3-i byt s veľkými loggiami, 113 m2, RAČANY BIANCO3-izb. · Pri vinohradoch288 m420 000 €—86 d18. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.