Dáta k 15.10.2026

3ibyt 76m2, Záhradnícka ul.,BA I Staré Mesto, centrum, balkón, LOGGIA, špajza, pivnica, KLÍMA, tehlový bytový dom, INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, kúpou voľné

Záhradnícka · Bratislava-Staré Mesto · 811 01 · Bratislava Stare Mesto

Byty – predajRealitkaCena: A · -16.2 % vs mesto

Cena

334 900 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 407 €/m²

24. percentil v meste (504 porovnateľných)

Dní na trhu

6 dní

inzerované od 2026-10-10

Medián mesta

414 900 €

555 aktívnych v meste

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
11. 10. 2026	Pridaný do ponuky	334 900 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Stare Mesto · Byty – predaj · k 2026-10-15

€/m² percentilp24

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónLoggiaVýťahPivnicaKlimatizáciaZariadenýČiastočná rekonštrukcia2. podlažieEnergetická trieda BtehlaVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Fungujúci nájomný model \| 3i, 68 m2 \| 590 €/mes. \| Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný	< 50 m	68 m²	340 000 €	5 000
Svetlý 3-izbový byt s balkónom \| Staré Mesto3-izb. · Záhradnícka	< 50 m	64 m²	335 000 €	5 234
RADO \| Predaj 90 m² byt so staromestskou atmosférou a vysokými stropmi3-izb. · Záhradnícka	< 50 m	91 m²	314 700 €	3 458
NA PREDAJ JEDINEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, PROJEKT OCTOPUS2-izb. · Bratislava	58 m	61 m²	349 900 €	5 764
Predaj 2izb. bytu v tichej časti Ružinova2-izb. · Nezábudkovej	58 m	56 m²	259 000 €	4 664
predáme 2 izb byt po kompletnej rekonštrukcií na Miletičovej2-izb. · Bratislava	58 m	58 m²	264 900 €	4 600
NOMA \| RASTISLAVOVA- 4-izbový UNIKÁT, ktorým sa budete chcieť POCHVÁLIŤ svojím ZNÁMYM4-izb. · Rastislavova	83 m	80 m²	425 000 €	5 313
2i byt s loggiou a panoramatickým výhľadom, garáž, Jégého alej, BA II – Nivy2-izb. · Jégého	271 m	55 m²	279 900 €	5 089
Arvin & Benet \| Svetlý byt v projekte Viktória3-izb. · Košická	304 m	66 m²	379 000 €	5 742
4-izbový byt na predaj, Mlynské nivy, NUPPU, Bratislava - Ru4-izb. · Kvačalova	329 m	87 m²	469 990 €	5 415

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
TOP PONUKA MODERNIZÁCIA V CENTRE, TEHLA, PARKOVANIE VO DVORE 94m23-izb. · Záhradnícka	< 50 m	300 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
INVESTIČNÝ BYT,MODERNIZÁCIA TEHLY, TOP PONUKA: 92 m² , PARKOVANIE v centre3-izb. · Záhradnícka	< 50 m	300 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
Modernizácia v historickej tehle: 94 m² na Záhradníckej s vlastným dvorom a novým výťahom3-izb. · Záhradnícka	< 50 m	300 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
Modernizácia v historickej tehle: 92 m² na Záhradníckej s vlastným dvorom a novým výťahom3-izb. · Záhradnícka	< 50 m	300 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
TARGETreal \| Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkos3-izb. · Kvačalovej	58 m	259 990 €	—	60 d	28. 7. 2026
Predáme 2 izb byt na Miletičovej ulici2-izb. · Miletičovej	58 m	239 000 €	—	58 d	26. 7. 2026
2-izbový tehlový byt 72 m² s balkónom – Nivy, Ružinov2-izb. · Bratislava	58 m	295 000 €	—	59 d	6. 8. 2026
REZERVOVANÉ! Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami na Záhradníckej ulici – Bratislava II – Nivy3-izb. · Záhradníckej	163 m	365 000 €	—	94 d	26. 8. 2026
2 izb byt s balkónom a veľkou pivnicou - blízko Mlynských Nív2-izb. · Daxnerovo námestie	215 m	280 000 €	—	60 d	23. 7. 2026
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova	236 m	329 900 €	—	114 d	15. 9. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.