Dáta k 17.09.2026
Inzeráty

2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,LOGGIA,RAČA,55m2

Závadská · Bratislava · 83004 · Bratislava

Byty – predajCena: E · +14.5 % vs mesto

Cena

279 999 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 091 €/m²

70. percentil v meste (1 421 porovnateľných)

Dní na trhu

48 dní

inzerované od 30.7.2026

Odhad ceny

245 497–282 105 €

stred odhadu 263 801 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
31. 7. 2026Pridaný do ponuky279 999 €—
Kontext voči mestu
Bratislava · Byty – predaj · k 2026-09-17
€/m² percentilp70
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 444 €/m²
Tento inzerát
5 091 €/m²
Odchýlka od mediánu
+14.5 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
226 085–309 990 €
Aktívnych v meste
1 510
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
LoggiaPivnicapo rekonštrukcii

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Predaj 2 i byt po čiastočnej rekonštrukcii so samostatnou kuchyňou, loggiou a pivnicou, Závadská ul., Bratislava Rača2-izb. · Závadská< 50 m62 m²232 000 €3 742
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT | 62 m² | 12. POSCHODIE | LOGGIA | RAČA | VEĽKÝ POTENCIÁL2-izb. · Závadská< 50 m62 m²219 900 €3 547
Nádherný 2-izbový byt v Rači s krásnym výhľadom2-izb. · Žarnovická171 m62 m²239 900 €3 869
3 izb. byt, Žarnovická ul. - nová kompletná rekonštrukcia3-izb. · Žarnovická227 m68 m²289 000 €4 250
3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A BEZPLATNÝM PARKOVANÍM – BRATISLAVA-RAČA3-izb. · Žitná233 m67 m²250 000 €3 731
Na predaj 3-izbový byt s balkónom v Rači3-izb. · Mudrochova233 m55 m²242 000 €4 400
2 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S LOGGIOU, BA - NOVÉ MESTO2-izb. · Dopravná281 m61 m²226 990 €3 721
2 izbový byt v štandarde v novostavbe - bývanie, ktoré sa neodmieta2-izb. · Dopravná281 m61 m²219 990 €3 606
NOVOSTAVBA 3 IZBOVÉHO BYTU ZA VÝBORNÚ CENU3-izb. · Dopravná · rezervovaný281 m64 m²242 990 €3 797
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Rača, Hečkova2-izb. · 281 m50 m²242 500 €4 850
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
NIDAL: PREDAJ - Priestranný, slnečný 2-izbový byt v Rači2-izb. · Rustaveliho123 m251 000 €—47 d10. 7. 2026
Na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v Rači TOP2-izb. · Rustaveliho123 m269 000 €—40 d3. 7. 2026
Krásny 2-izbový byt v centre Rače – novostavba2-izb. · Rustaveliho123 m269 000 €—42 d5. 7. 2026
IRG | Slnečný 2-izbový byt s garážovým státím v cene | Rustaveliho ulica, Bratislava – Rača2-izb. · Rustaveliho123 m273 000 €—14 d29. 7. 2026
PREDAJ ELEGANTNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVANÍM V RAČI2-izb. · Bratislava-Rača233 m239 990 €—51 d14. 7. 2026
PRIPRAVUJEME : Príjemný 3-izbový byt v obľúbenej časti Rače3-izb. · 233 m250 000 €—14 d8. 7. 2026
3-izbový byt s veľkou loggiou, komorou, pivnicou a bezproblémovým prakovaním, Sadmelijská ulica, Bratislava – Rača3-izb. · Sadmelijská233 m259 000 €—15 d9. 7. 2026
🏡REZERVOVANÝ! NOVÝ ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ MEZONET BRATISLAVA-RAČA2-izb. · Pri vinohradoch233 m189 900 €—10 d10. 7. 2026
NA PREDAJ PRÍJEMNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V BRATISLAVA-RAČA2-izb. · Na pántoch233 m194 990 €—3 d6. 7. 2026
🔑 NA PREDAJ 2-IZB.BYT V RAČI S VLASTNÝM PARKOVANÍM A KLÍMOU2-izb. · 233 m194 990 €—30 d5. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.