Dáta k 22.08.2026

2 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S LOGGIOU, BA - NOVÉ MESTO

Dopravná · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkCena: A · -13.8 % vs mesto

Cena

226 990 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 721 €/m²

20. percentil v meste (79 porovnateľných)

Dní na trhu

91 dní

inzerované od 2025-12-02

Odhad ceny

230 954–255 058 €

stred odhadu 243 006 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	226 990 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-08-22

€/m² percentilp20

lacnejší koniecdrahší koniec

Medián €/m² v meste: 4 315 €/m²
Tento inzerát: 3 721 €/m²
Odchýlka od mediánu: -13.8 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75): 219 140–279 990 €
Aktívnych v meste: 79

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaVýťahGarážParkovanieNovostavbanovostavba

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
2 izbový byt v štandarde v novostavbe - bývanie, ktoré sa neodmieta2-izb. · Dopravná	< 50 m	61 m²	219 990 €	3 606
NOVOSTAVBA 3 IZBOVÉHO BYTU ZA VÝBORNÚ CENU3-izb. · Dopravná · rezervovaný	< 50 m	64 m²	242 990 €	3 797
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Rača, Hečkova2-izb. ·	< 50 m	50 m²	242 500 €	4 850
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,LOGGIA,RAČA,55m22-izb. ·	< 50 m	55 m²	279 999 €	5 091
Svetlý 2,5-izbový byt s loggiou, Bratislava-Rača, 48,11 m²2-izb. ·	< 50 m	48 m²	247 990 €	5 166
Slnečný zariadený byt s loggiou a parkovaním1-izb. · Rubínova Obec:.	243 m	45 m²	189 900 €	4 220
Dopyt: 2i byt do 200k (BA, SC, PK)2-izb. · Bratislava	245 m	50 m²	200 000 €	4 000
🔑NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT + BALKÓN + PARKING, 56 M2, 194990 €2-izb. · Bratislava	245 m	56 m²	194 990 €	3 482
EXKLUZÍVNE BÝVANIE V 3-IZB.BYTE V NOVOSTAVBE RÍNOK RAČA3-izb. · Bratislava	245 m	77 m²	353 990 €	4 590
EXKLUZÍVNE BÝVANIE V 3-IZB.BYTE V NOVOSTAVBE RÍNOK RAČA3-izb. · Rínok Rača	265 m	77 m²	353 990 €	4 597

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Rača, Závadská - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY2-izb. · Závadská	< 50 m	238 000 €	—	70 d	2. 8. 2026
Svetlý 2-izbový, zariadený byt s balkónom a úžasnou atmosférou v príjemnej lokalite Pezinka - časť Muškát na Hroznovej ulici.2-izb. · Bratislava-Rača	< 50 m	175 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
POSLEDNÉ DVA 2-IZB. BYTY NA ÚPÄTÍ MALÝCH KARPÁT V PROJEKTE ZELENÉ NIVY - PEZINOK, GRINAVA2-izb. · Bratislava-Rača	< 50 m	215 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Predané.Predaj Slnečného nadštandardného 2.izb.bytu s terasou a možnosťou úpravy na 3.izb.byt2-izb. · Bratislava-Rača	< 50 m	284 990 €	—	83 d	15. 8. 2026
Úchvatný domov! Kompletne zariadený 2-izbový byt v novšej nadstavbe s veľkým balkónom, BA Rača, 51,07 m²2-izb. · Dopravná	< 50 m	262 000 €	—	25 d	18. 6. 2026
Na predaj moderný 3-izbový byt v projekte Rínok Rača - TOP lokalita3-izb. · Bratislava-Rača	< 50 m	354 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
Priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou v pokojnej lokalite plnej zelene3-izb. ·	< 50 m	259 000 €	—	8 d	30. 6. 2026
Priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou v pokojnej lokalite plnej zelene3-izb. ·	< 50 m	259 000 €	—	3 d	3. 7. 2026
Priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou v pokojnej lokalite plnej zelene3-izb. ·	< 50 m	259 000 €	—	1 d	5. 7. 2026
Priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou v pokojnej lokalite plnej zelene3-izb. ·	< 50 m	259 000 €	—	2 d	7. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.