Dáta k 23.08.2026
Inzeráty

NADŠTANDARDNÝ 3i BYT V SRDCI HLAVNÉHO MESTA

Záhradnícka. · Bratislava · 81109 · Bratislava

Byty – predajCena: E · +21.9 % vs mesto

Cena

535 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 297 €/m²

76. percentil v meste (1 304 porovnateľných)

Dní na trhu

9 dní

inzerované od 12.8.2026

Odhad ceny

334 173–405 595 €

stred odhadu 369 884 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
13. 8. 2026Pridaný do ponuky535 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava · Byty – predaj · k 2026-08-23
€/m² percentilp76
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 345 €/m²
Tento inzerát
5 297 €/m²
Odchýlka od mediánu
+21.9 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
226 240–319 000 €
Aktívnych v meste
1 384
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónVýťahParkovanieKlimatizáciaZariadený16. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
HERRYS - Na predaj mezonetový 3-izbový byt s terasou na Jégeho ulici3-izb. · Jégého67 m93 m²505 000 €5 430
REZERVOVANÉ! Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami na Záhradníckej ulici – Bratislava II – Nivy3-izb. · Záhradníckej · rezervovaný118 m92 m²365 000 €3 967
4-izbový byt s parkovaním a 22m2 terasa, Nivy- Jégého ul, 3D prehliadka4-izb. · Jégého155 m120 m²515 000 €4 292
4-izbový byt s parkovaním a 22m2 terasa, Nivy- Jégého ul, 3D4-izb. · Jégého203 m120 m²515 000 €4 292
PRÉMIOVÝ 3-IZBOVÝ BYT | STARÉ MESTO | 111 m² | VÝHĽAD NA HRAD | BALKÓN3-izb. · Záhradnícka208 m111 m²510 000 €4 595
TOP priestranný 3-izb. mezonet /možnosť úpravy na 4-izb./ 113-izb. · Bajzovej218 m113 m²465 000 €4 115
Na predaj priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, Bratisl3-izb. · Bratislava218 m73 m²329 999 €4 552
PREDAJ Priestranný 3-izbový byt 89 m² s lodžiou, Ružinov3-izb. · Jégého265 m83 m²359 000 €4 325
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova330 m90 m²329 900 €3 666
2i. byt 66m2 + loggia 8m2, Miletičova ul., NIVY, lukratívna lokalita v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWNTOWN, aj ako TOP INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova340 m74 m²289 000 €3 905
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Veľkorysý byt vhodný pre rodinu aj prácu z domu4-izb. · Záhradnícka< 50 m390 000 €—16 d8. 6. 2026
3-izbový byt v novostavbe, 4. NP, Záhradnícka 91 od Immocap3-izb. · Záhradnícka55 m389 000 €—24 d17. 6. 2026
3-izbový byt v novostavbe, 3. NP, Záhradnícka 91 od Immocap3-izb. · Záhradnícka55 m375 000 €—24 d17. 6. 2026
Praktický 3-izbový byt vo vysokom štandarte na Jégeho ulici3-izb. · Jégého190 m420 000 €—29 d22. 6. 2026
Predaj 4-izbového bytu s parkovaním a 22m2 terasa, Ružinov-4-izb. · Západná203 m515 000 €—16 d8. 6. 2026
4-izbový byt s parkovaním a 22m2 terasa, Nivy- Jégého ul, 3D4-izb. · Západná203 m515 000 €—16 d8. 6. 2026
TOP PONUKA MODERNIZÁCIA V CENTRE, TEHLA, PARKOVANIE VO DVORE 94m23-izb. · Záhradnícka208 m300 000 €—54 d17. 7. 2026
TOP PONUKA, VÝBORNA CENA, VEĽKÝ PRIESTOR, DOBRÁ INVESTICIA3-izb. · Záhradnícka208 m300 000 €—20 d13. 6. 2026
INVESTIČNÝ BYT,MODERNIZÁCIA TEHLY, TOP PONUKA: 92 m² , PARKOVANIE v centre3-izb. · Záhradnícka208 m300 000 €—54 d17. 7. 2026
TOP PONUKA, TEHLA, PARKOVANIE A DOM AKO NOVOSTAVBA3-izb. · Záhradnícka208 m300 000 €—20 d13. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.