Dáta k 23.08.2026
Inzeráty

Predaj 2 izbového bytu o výmere 50,46m2 v lukratívnej časti Ružinova, Nezábudkova ul., Bratislava

Nezábudkova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: D · +5.9 % vs mesto

Cena

264 900 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 998 €/m²

61. percentil v meste (531 porovnateľných)

Dní na trhu

58 dní

inzerované od 2026-06-24

Odhad ceny

229 148–262 150 €

stred odhadu 245 649 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
25. 6. 2026Pridaný do ponuky264 900 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-23
€/m² percentilp61
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 719 €/m²
Tento inzerát
4 998 €/m²
Odchýlka od mediánu
+5.9 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
262 068–349 700 €
Aktívnych v meste
545
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónVýťahZariadenýKompletná rekonštrukcia1. podlažieRok výstavby 1965Energetická trieda nie je

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro2-izb. · Nezábudková< 50 m66 m²270 000 €4 091
Priestranný 2-izb. byt s balkónom na Nezábudkovej ul. v Ružinove2-izb. · Nezábudkovej< 50 m66 m²270 000 €4 091
COMODINO | Svetlý dvojizbák s balkónom pri OC Retro na Trávnikoch2-izb. · Nezábudková< 50 m56 m²255 000 €4 554
PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt - TOP lokalita - Ružinov2-izb. · Nezábudková · rezervovaný73 m67 m²270 000 €4 030
PREDAJ 2-izbový byt v Ružinove – Nezábudková ulica, Bratislava2-izb. · Nezábudková100 m49 m²254 900 €5 202
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na Nezábudkovej ulici2-izb. · Nezábudkovej100 m67 m²270 000 €4 030
Oáza mestskej elegancie a pokoja v lukratívnom srdci Ružinova2-izb. · Nezábudková116 m50 m²229 900 €4 598
Moderný 2-izbový byt s parkovaním - Nový Ružinov2-izb. · Bajkalská283 m59 m²265 000 €4 492
Moderný 2-izbový byt s parkovaním - Nový Ružinov2-izb. · Bajkalská.333 m59 m²265 000 €4 492
Zrekonštruovaný 3-izbový byt, Nivy s výbornou možnosťou zmeny dispozície3-izb. · Martinčekova357 m68 m²274 900 €4 043
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Priestranný 2-izbový byt s loggiou na Nezábudkovej ulici2-izb. · Nezábudkovej< 50 m249 900 €—80 d12. 8. 2026
Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro2-izb. · Nezábudková100 m270 000 €—20 d12. 6. 2026
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na Nezábudkovej u2-izb. · Nezábudková100 m270 000 €—25 d17. 6. 2026
2-izbový byt 56 m2, Rumančekova - 5/9, balkón, klimatizácia2-izb. · Rumančeková227 m245 000 €—16 d8. 6. 2026
REZERVOVANÉ - Na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Rumančekovej ulici v Bratislave-Ružinov2-izb. · Rumančekovej228 m187 000 €—41 d4. 7. 2026
Svetlý 2-izbový byt (57 m²) s potenciálom na prerobenie na 3-izbový byt – Sklenárová, Ružinov2-izb. · Sklenárova342 m227 000 €—43 d6. 7. 2026
Arvin & Benet | Luxusná novostavba v žiadanej časti Ružinova2-izb. · Martinčekova357 m324 900 €—21 d14. 6. 2026
Veľkorysý 2-izbák s balkónom a pivnicou2-izb. · Martinčekova357 m279 800 €—13 d6. 6. 2026
Na predaj 2-izbový byt na Martinčekovej ulici2-izb. · Martinčekovej425 m220 000 €—45 d7. 7. 2026
REZERVOVANÉ - DIZAJNOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VYSOKÝM STROPOM V NOVOSTAVBE2-izb. · Mierová458 m259 000 €—59 d22. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.