Dáta k 08.07.2026

Predaj 2 izbového bytu o výmere 50,46m2 v lukratívnej časti Ružinova, Nezábudkova ul., Bratislava

Nezábudkova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: D · +8.7 % vs mesto

Cena

264 900 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 998 €/m²

63. percentil v meste (626 porovnateľných)

Dní na trhu

13 dní

inzerované od 2026-06-24

Odhad ceny

229 148–262 150 €

stred odhadu 245 649 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
25. 6. 2026	Pridaný do ponuky	264 900 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-07-08

€/m² percentilp63

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahZariadenýKompletná rekonštrukcia1. podlažieRok výstavby 1965Energetická trieda nie je

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro2-izb. · Nezábudková	< 50 m	66 m²	270 000 €	4 091
Priestranný 2-izbový byt s loggiou na Nezábudkovej ulici2-izb. · Nezábudkovej	< 50 m	66 m²	249 900 €	3 786
Priestranný 2-izb. byt s balkónom na Nezábudkovej ul. v Ružinove2-izb. · Nezábudkovej	< 50 m	66 m²	270 000 €	4 091
PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt - TOP lokalita - Ružinov2-izb. · Nezábudková · rezervovaný	73 m	67 m²	270 000 €	4 030
PREDAJ 2-izbový byt v Ružinove – Nezábudková ulica, Bratislava2-izb. · Nezábudková	100 m	49 m²	254 900 €	5 202
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na Nezábudkovej ulici2-izb. · Nezábudkovej	100 m	67 m²	270 000 €	4 030
**EXKLUZÍVNE \| Štýlový 3-izbový byt3-izb. · Martinčekova	410 m	64 m²	264 990 €	4 140
2-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk2-izb. · Prievozská	453 m	57 m²	242 310 €	4 251
REZERVOVANÉ - DIZAJNOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VYSOKÝM STROPOM V NOVOSTAVBE2-izb. · Mierová · rezervovaný	458 m	41 m²	259 000 €	6 317
Predávame 3-izbový byt s veľkou terasou a 2 parkovacími miestami v projekte NUPPU3-izb. · Hraničná · rezervovaný	466 m	57 m²	339 000 €	5 947

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro2-izb. · Nezábudková	100 m	270 000 €	—	20 d	12. 6. 2026
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na Nezábudkovej u2-izb. · Nezábudková	100 m	270 000 €	—	25 d	17. 6. 2026
2-izbový byt 56 m2, Rumančekova - 5/9, balkón, klimatizácia2-izb. · Rumančeková	227 m	245 000 €	—	16 d	8. 6. 2026
REZERVOVANÉ - Na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Rumančekovej ulici v Bratislave-Ružinov2-izb. · Rumančekovej	228 m	187 000 €	—	41 d	4. 7. 2026
Svetlý 2-izbový byt (57 m²) s potenciálom na prerobenie na 3-izbový byt – Sklenárová, Ružinov2-izb. · Sklenárova	342 m	227 000 €	—	43 d	6. 7. 2026
Arvin & Benet \| Luxusná novostavba v žiadanej časti Ružinova2-izb. · Martinčekova	357 m	324 900 €	—	21 d	14. 6. 2026
Veľkorysý 2-izbák s balkónom a pivnicou2-izb. · Martinčekova	357 m	279 800 €	—	13 d	6. 6. 2026
Kompletne rzekonštr. 3 izb. byt pri centre, Nivy, Martinčekova ul.3-izb. · Martinčekova	357 m	274 900 €	—	20 d	13. 6. 2026
Na predaj 3-izbový byt s loggiou, balkónom3-izb. · Rumančeková	414 m	259 000 €	—	25 d	18. 6. 2026
Priestranný 3- izbový byt s lodžiou na predaj v Ružinove3-izb. · Sedmokrásková	414 m	255 000 €	—	13 d	6. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.