Priestranný 2-izbový byt na dobrej adrese | spolu 68m2

Martinčekova · Bratislava · 82108 · Bratislava

Byty – predajStiahnutý 14. 6. 2026Cena: C · +2.7 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

279 500 €

−0.9 % od uvedenia (pôvodne 282 000 €)

Cena za m²

4 437 €/m²

54. percentil v meste (1 312 porovnateľných)

Dní na trhu

22 dní

inzerované od 14.5.2026 · ukončené

Odhad ceny

264 360–294 640 €

stred odhadu 279 500 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
22. 5. 2026	Pridaný do ponuky	282 000 €	—
28. 5. 2026	Zníženie ceny	282 000 € → 279 500 €	-0.9 %
14. 6. 2026	Stiahnutý z ponuky	279 500 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-07-08

€/m² percentilp54

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahPivnicaNovostavbanovostavba4. podlažiepanel

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
**EXKLUZÍVNE \| Štýlový 3-izbový byt3-izb. · Martinčekova	113 m	64 m²	264 990 €	4 140
DOM-REALÍT / 2izb byt s možnosťou na 3izb v žiadanej lokalite Ružinova2-izb. · Ružová dolina	153 m	57 m²	234 990 €	4 123
Rezervované: Svetlý 3-izbový byt po kompetnej rekonštrukcii vo vyhladávanej lokalite!3-izb. · Sklenárova · rezervovaný	153 m	75 m²	279 000 €	3 720
2-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk2-izb. · Prievozská	208 m	57 m²	242 310 €	4 251
BOSEN \| REZERVOVANÉ \| Praktický 2-izbový byt v novostavbe Jarabinky - Ružinov, 62,9m²2-izb. · Jarabinková · rezervovaný	295 m	51 m²	274 900 €	5 390
NA PREDAJ I 2 IZBOVÝ BYT I City park Ružinov C2-izb. · Jarabinková	325 m	63 m²	315 000 €	5 000
Predaj - veľkometrážny, moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe s balkónom, pivnicou a parkovacím státím v blízkosti centra2-izb. · Mlynské nivy · rezervovaný	328 m	64 m²	299 900 €	4 686
Investičná Booking / Airbnb príležitosť s výhľadom z 21. poschodia – CityPark2-izb. · Jarabinková	334 m	58 m²	359 999 €	6 207
2-izb. byt v novostavbe City Park, parkovacie státie, Ružinov2-izb. · Jarabinková	340 m	62 m²	350 000 €	5 645
REZERVOVANE2-izb. · Mlynské nivy · rezervovaný	340 m	64 m²	279 990 €	4 375

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Rezervovaný - Priestranný 2 izbový byt v novostavbe Ship House v Ružinove s balkónom, garážovým státím a kompletným zariadením2-izb. · Martinčekova	52 m	289 900 €	—	13 d	6. 6. 2026
Zrekonštruovaný 2-izbový byt s pivnicou a orientáciou do tichého dvora2-izb. · Prievozská	84 m	220 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Na predaj 2-izbový byt na Martinčekovej ulici2-izb. · Martinčekovej	101 m	220 000 €	—	45 d	7. 7. 2026
2-izbový byt na Sklenárovej2-izb. · Sklenárova	153 m	242 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
DOM-REALÍT / 2izb byt s možnosťou na 3izb v žiadanej lokalite Ružinova2-izb. · Ružová dolina	153 m	234 990 €	—	13 d	6. 6. 2026
Arvin & Benet \| Luxusná novostavba v žiadanej časti Ružinova2-izb. · Martinčekova	167 m	324 900 €	—	21 d	14. 6. 2026
Veľkorysý 2-izbák s balkónom a pivnicou2-izb. · Martinčekova	167 m	279 800 €	—	13 d	6. 6. 2026
2 izbový kompletne prerobený byt v širšom centre mesta2-izb. · Ružová dolina	232 m	254 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
REB.SK Predaj 2-izbového bytu, Ružová dolina, Bratislava – Ružinov2-izb. · Ružová dolina	234 m	254 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Svetlý 2-izbový byt (57 m²) s potenciálom na prerobenie na 3-izbový byt – Sklenárová, Ružinov2-izb. · Sklenárova	235 m	227 000 €	—	43 d	6. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.