Dáta k 07.10.2026

Predam 2-izb byt Ružinov

Exnárovej · Bratislava · 82103 · Bratislava

Byty – predajStiahnutý 22. 8. 2026Cena: B · -11.1 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

219 000 €

−0.5 % od uvedenia (pôvodne 220 000 €)

Cena za m²

3 911 €/m²

35. percentil v meste (1 517 porovnateľných)

Dní na trhu

28 dní

inzerované od 24.7.2026 · ukončené

Odhad ceny

238 956–288 462 €

stred odhadu 263 709 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
25. 7. 2026	Pridaný do ponuky	220 000 €	—
10. 8. 2026	Zníženie ceny	220 000 € → 219 000 €	-0.5 %
22. 8. 2026	Stiahnutý z ponuky	219 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp35

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónPivnicaKlimatizáciaZariadenýNovostavbanovostavba

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %) · poloha inzerátu je približná (geokódovaná z PSČ/mesta)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Hladáme 3izbový byt v Ružinove3-izb. · Bratislava	< 50 m	52 m²	300 000 €	5 796
2izbový byt Ružinov pri OC Retro2-izb. · Bratislava	< 50 m	53 m²	210 000 €	3 962
Priestranný 2-izbový byt na predaj v Ružinove, Pôvodný stav2-izb. · Štefunkova	54 m	61 m²	229 000 €	3 754
Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro2-izb. · Nezábudková	147 m	53 m²	270 000 €	5 067
2-izb. byt, Exnárova ul., Ružinov, 6.p./72-izb. · Exnárova	214 m	56 m²	220 000 €	3 929
PREDAJ - ZARIADENÝ 3i BYT PO REKONŠTRUKCII V RUŽINOVE – EXNÁROVA \| 70,71 m²3-izb. · Exnárova · rezervovaný	214 m	71 m²	279 900 €	3 942
MIKELSSEN - Na predaj 3 izbový byt na Exnárovej s možnosťou zmeny na 4 izbový3-izb. · Exnárova	214 m	70 m²	259 900 €	3 713
Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie3-izb. · Exnárova	226 m	68 m²	237 000 €	3 485
Predaj - 2-izbový mezonet s balkónom a 10 m² galériou \| Exnárova, Ružinov2-izb. · Exnárova	226 m	56 m²	258 900 €	4 623
3 izbový kompletne prerobený byt na Šandorovej ul.3-izb. · Šandorovej · rezervovaný	249 m	70 m²	295 000 €	4 214

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Svetlý 2,5i byt vo vyhľadávanej časti Ružinova plnej zelene2-izb. · Štefunkova	< 50 m	265 000 €	—	98 d	4. 9. 2026
Veľkometrážny, svetlý 2 izbový byt s potenciálom prerobenia v tichej časti Ružinov v blízkosti električky - zadná Pošeň - Chlumeckého2-izb. · Chlumeckého	90 m	264 000 €	—	128 d	29. 9. 2026
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,RUŽINOV,57m22-izb. · Exnárova	147 m	259 999 €	—	58 d	21. 7. 2026
Grebeči real ponúka na predaj neodolateľný 3 izbový byt, Andreja Mráza, Ružinov, Bratislava3-izb. · Andreja Mráza	181 m	289 900 €	—	23 d	23. 7. 2026
Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt, ul. Súmračná, Ostredky, Ružinov, Bratislava3-izb. · Súmračná	324 m	284 880 €	—	52 d	28. 7. 2026
BJ7 - Ružinov - Jašíkova ulica Práve dokončený 3-izbový byt pripravený k nasťahovaniu3-izb. · Jašíkova	331 m	305 000 €	—	65 d	28. 7. 2026
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj slnečný 1,5-izbový byt s lodžiou na Súmračnej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Ružinov.1-izb. · Miletičova	345 m	199 000 €	—	58 d	21. 7. 2026
3,5 izb. byt na ul. Súmračná, Ružinov, 2 NP/83-izb. · Súmračná	345 m	250 000 €	—	38 d	21. 7. 2026
BJ7 - Ružinov - Jašíkova ulica Práve dokončený 3-izbový byt3-izb. · Jašíkova	359 m	305 000 €	—	54 d	14. 7. 2026
NA PREDAJ Veľkorysý, zrekonštruovaný 2-izb. byt v Ružinove2-izb. · Jašíkova	359 m	215 000 €	−10.4 %	57 d	5. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.