Dáta k 25.07.2026
Inzeráty

Na predaj novostavba 3 izbový byt, Bratislava, Ružinov, Bajk

Bajkalská · Bratislava · 82101 · Bratislava

Byty – predajCena: C · -0.9 % vs mesto

Cena

308 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 338 €/m²

49. percentil v meste (1 345 porovnateľných)

Dní na trhu

7 dní

inzerované od 18.7.2026

Odhad ceny

311 972–361 964 €

stred odhadu 336 968 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
18. 7. 2026Pridaný do ponuky308 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava · Byty – predaj · k 2026-07-25
€/m² percentilp49
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 379 €/m²
Tento inzerát
4 338 €/m²
Odchýlka od mediánu
-0.9 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
224 990–319 900 €
Aktívnych v meste
1 449
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
LoggiaVýťahGarážParkovanieZariadenýNovostavbanovostavba3. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Na predaj 2-izbový byt v projekte Tri Veže – Bajkalská ulica2-izb. · Bajkalská< 50 m62 m²310 000 €5 000
2-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk2-izb. · Prievozská316 m57 m²242 310 €4 251
3-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk3-izb. · Prievozská316 m84 m²337 020 €4 012
REZERVOVANÉ: BOSEN | Priestranný 2kk byt v novostavbe Jarabinky - Ružinov, 71 m22-izb. · Jarabinková · rezervovaný438 m71 m²299 800 €4 223
2-izb. byt v novostavbe City Park, parkovacie státie, Ružinov2-izb. · Jarabinková454 m62 m²350 000 €5 645
REZERVOVANE2-izb. · Mlynské nivy · rezervovaný454 m64 m²279 990 €4 375
Investičná Booking / Airbnb príležitosť s výhľadom z 21. poschodia – CityPark2-izb. · Jarabinková491 m58 m²359 999 €6 207
Babony TRE/ novostavba 2-izb. zariadený, projekt NUPPU (odpočet DPH)2-izb. · Mlynské nivy501 m58 m²319 990 €5 517
Apartman s 2,5 izbami v novostavbe2-izb. · Technická551 m58 m²329 990 €5 689
Zariadený 2,5-izbový byt s parkovaním v cene | NUPPU2-izb. · Mlynské nivy564 m59 m²310 000 €5 254
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
V projekte III. Veže - 2 izbový byt na Bajkalskej ulici v Br2-izb. · Bajkalskej< 50 m308 000 €—5 d28. 5. 2026
Veľký luxusný byt na predaj, nachádza sa na ulici Bajkalská2-izb. · Bajkalská< 50 m320 000 €—8 d31. 5. 2026
Na predaj 2-izbový apartmán v projekte Tehelné pole - Bajkal2-izb. · Bajkalská< 50 m299 000 €—20 d12. 6. 2026
2 izb. byt v Troch vežiach, Bajkalská ul.2-izb. · Bajkalská< 50 m284 900 €—20 d12. 6. 2026
Predaj 3-izbového bytu, Bajkalská, Ružinov3-izb. · Bajkalská< 50 m650 000 €—5 d28. 5. 2026
Pripravujeme.Predaj 2.izbového bytu v Troch Vežiach2-izb. · Bajkalská< 50 m319 000 €—16 d8. 6. 2026
BOSEN | REZERVOVANÉ | Praktický 2-izbový byt v novostavbe Jarabinky - Ružinov, 62,9m²2-izb. · Jarabinková435 m274 900 €—61 d24. 7. 2026
S garážovým státím 2 izbový byt na Jarabinkovej ulici v Bratislave2-izb. · Jarabinkovej462 m335 000 €—13 d6. 6. 2026
Priestranný 2-izbový byt na dobrej adrese | spolu 68m22-izb. · Martinčekova512 m279 500 €−0.9 %22 d14. 6. 2026
Arvin & Benet | Luxusná novostavba v žiadanej časti Ružinova2-izb. · Martinčekova516 m324 900 €—21 d14. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.