Dáta k 11.10.2026

3-izb. byt, Sadmelijská ul., Rača, tiché prostredie, veľká l

Sadmelijská · Bratislava · 83106 · Bratislava

Byty – predajStiahnutý 17. 7. 2026Cena: B · -8.7 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

259 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 022 €/m²

38. percentil v meste (1 536 porovnateľných)

Dní na trhu

23 dní

inzerované od 23.6.2026 · ukončené

Odhad ceny

258 416–264 974 €

stred odhadu 261 695 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 6. 2026	Pridaný do ponuky	259 000 €	—
17. 7. 2026	Stiahnutý z ponuky	259 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-10-11

€/m² percentilp38

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaVýťahParkovanie3. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
3 izb. byt, Žarnovická ul. - nová kompletná rekonštrukcia3-izb. · Žarnovická	108 m	68 m²	289 000 €	4 250
100PRO \| DIZAJNOVÝ BYT V RAČI \| 63,5 m² \| ZASKLENÁ LOGGIA \| RUSTAVELIHO3-izb. · Rustaveliho	111 m	69 m²	279 000 €	4 043
Nádherný 2-izbový byt v Rači s krásnym výhľadom2-izb. · Žarnovická	165 m	62 m²	239 900 €	3 869
2-izbový byt v Rači pri Malých Karpatoch \| 53,5 m² \| Žarnovická2-izb. · Žarnovická	165 m	52 m²	238 500 €	4 587
PREDAJ: 3i byt, 70m2 v mestkej časti Bratislava - Rača3-izb. · Závadská	180 m	70 m²	239 900 €	3 427
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,LOGGIA,RAČA,55m22-izb. · Závadská	247 m	55 m²	279 999 €	5 091
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT \| 62 m² \| 12. POSCHODIE \| LOGGIA \| RAČA \| VEĽKÝ POTENCIÁL2-izb. · Závadská	250 m	62 m²	219 900 €	3 547
Predaj 2 i byt po čiastočnej rekonštrukcii so samostatnou kuchyňou, loggiou a pivnicou, Závadská ul., Bratislava Rača2-izb. · Závadská	250 m	62 m²	232 000 €	3 742
SVETLÝ KOMPLETNE ZARIADENÝ 3I BYT S PRESKLENOU LODŽIOU A PIVNICOU3-izb. · Závadská	313 m	70 m²	249 000 €	3 557
3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A BEZPLATNÝM PARKOVANÍM – BRATISLAVA-RAČA3-izb. · Žitná	360 m	67 m²	250 000 €	3 731

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Prémiový 82m² byt v novostavbe s garážou a pivnicou4-izb. · Cígeľská	< 50 m	289 900 €	—	42 d	20. 7. 2026
v uzavretom areále 3-izb. byt v RD s podkrovím (r.2018)3-izb. · Cígeľská	< 50 m	349 990 €	—	59 d	8. 8. 2026
Napredaj 2- izbový byt v Ružinove2-izb. · Cígeľská	< 50 m	246 990 €	—	59 d	8. 8. 2026
BOSEN \| REZERVOVANÝ 2 izbový byt v Rači, Kadnárova, 50 m22-izb. · Cígeľská	< 50 m	219 900 €	—	52 d	4. 8. 2026
Nové skolaudované byty a apartmány vo Vajnoroch.3-izb. · Cígeľská	< 50 m	164 000 €	—	41 d	4. 8. 2026
3-izbový byt s veľkou loggiou \| Rača – Sadmelijská3-izb. · Cígeľská	< 50 m	259 000 €	—	27 d	22. 7. 2026
3i byt BA - Rača, Sadmelijská ul., po rekonš.,v zeleni3-izb. · Sadmelijská	< 50 m	268 000 €	—	25 d	21. 7. 2026
IRG \| Slnečný 2-izbový byt s garážovým státím v cene \| Rustaveliho ulica, Bratislava – Rača2-izb. · Rustaveliho	126 m	273 000 €	—	14 d	29. 7. 2026
Predám 4-izbovy byt v rači4-izb. · Rustaveliho	154 m	240 000 €	—	52 d	15. 7. 2026
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,LOGGIA,RAČA,55m22-izb. · Závadská	247 m	279 999 €	—	60 d	30. 9. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.