Dáta k 01.09.2026

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj pekný svetlý 3-izbový byt s lodžiou s výhľadom do zelene v obľúbenej lokalite Ružinova na Babuškovej ulici.

Babuškovej · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 21. 7. 2026

Posledná inzerovaná cena

280 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 294 €/m²

5. percentil v meste (524 porovnateľných)

Dní na trhu

31 dní

inzerované od 2026-06-19 · ukončené

Odhad ceny

292 624–398 732 €

stred odhadu 345 678 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
20. 6. 2026	Pridaný do ponuky	280 000 €	—
21. 7. 2026	Stiahnutý z ponuky	280 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-09-01

€/m² percentilp5

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónLoggiaVýťahParkovaniePivnicaČiastočná rekonštrukcia2. podlažieEnergetická trieda BVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Predaj príjemný 3 iz. byt v obľúbenej časti Ružinova – Kostlivého ulica, Bratislava II3-izb. · Kostlivého	208 m	67 m²	306 000 €	4 567
Predaj 3 izbový byt Ružinov, Kostlivého ul.3-izb. · Kostlivého	208 m	67 m²	306 000 €	4 567
3-izbový byt 69,74 m² na Andreja Mráza, Bratislava-Ružinov3-izb. · Andreja Mráza	274 m	70 m²	250 000 €	3 585
Svetlý 2,5i byt vo vyhľadávanej časti Ružinova plnej zelene2-izb. · Štefunkova	286 m	63 m²	265 000 €	4 206
Výnimočný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v pokojnej zelenej časti Ružinova3-izb. · Ondrejovova	294 m	79 m²	364 900 €	4 619
NA PREDAJ - KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 4 IZB. BYT V RUŽINOVE4-izb. · Exnárovej	317 m	70 m²	279 800 €	3 997
Krásny 3 izbový byt s BALKÓNOM v NOVOSTAVBE na Exnárovej uli3-izb. · Exnárovej	317 m	74 m²	289 000 €	3 884
Na predaj veľký 2 izbový byt Bratislava Ružinov2-izb. · Štefunkova	351 m	82 m²	264 990 €	3 232
Priestranný 2-izbový byt na predaj v Ružinove, Pôvodný stav2-izb. · Štefunkova	351 m	61 m²	239 000 €	3 918
3i kompletne prerobený byt na Šándorovej3-izb. · Šandorova	352 m	75 m²	295 000 €	3 951

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
TARGETreal \| Svetlý 3i byt s výhľadom na zeleň v TOP lokalite Ružinova3-izb. · Babuškova	< 50 m	279 990 €	—	13 d	6. 6. 2026
Na predaj 3-izbový pôvodný stav 66 m2 – Gregorovej ulica...3-izb. · Gregorovej	92 m	239 999 €	—	45 d	7. 7. 2026
3-i byt, Albrechtova ul. - BA Ruzinov (Posen)3-izb. · Albrechtova	153 m	229 900 €	—	13 d	6. 6. 2026
NOVÁ CENA - 3 - izbový byt v 68 m2 Ružinov3-izb. · Goláňova	154 m	244 990 €	—	77 d	9. 8. 2026
3 - izbový byt v 68 m2 Ružinov3-izb. · Goláňova	156 m	244 990 €	—	61 d	21. 7. 2026
Svetlý 3,5-izbový byt 76 m² po rekonštrukcii na Kostlivého ulici3-izb. · Kostlivého	208 m	315 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
PREDAJ: Slnkom presvetlený 3-izbový byt na zelenej ulici Ružinova3-izb. · Ružinova	213 m	239 990 €	—	78 d	10. 8. 2026
3-izbový byt \| 67 m² \| pôvodný stav \| Kostlivého ulica \| Ružinov3-izb. · Kostlivého	216 m	230 000 €	—	81 d	13. 8. 2026
HOUSE & WEBER I SEBERÍNIHO, 3i byt, 72,5m2 – KOMPLETNÁ rekonštrukcia, IBA 14 bytov v dome, ZARIADENÝ, voľný IHNEĎ, nové STÚPAČKY, KLIMATIZÁCIA3-izb. · Seberíniho	241 m	299 900 €	—	13 d	6. 6. 2026
ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT NA SEBERÍNIHO, K NASŤAHOVANIU IHNEĎ3-izb. · Seberíniho	241 m	314 900 €	—	13 d	6. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.