Dáta k 07.10.2026

Novostavba v TEHLE, 3,5 iz. byt, veľkometrážny, parkovanie vo dvore ,širšie centrum

Záhradnícka · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 17. 7. 2026Cena: A · -28.6 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

300 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 297 €/m²

4. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

29 dní

inzerované od 2026-06-17 · ukončené

Odhad ceny

302 826–364 508 €

stred odhadu 333 667 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
18. 6. 2026	Pridaný do ponuky	300 000 €	—
17. 7. 2026	Stiahnutý z ponuky	300 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp4

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahParkovaniePivnicaNovostavbaČiastočná rekonštrukcia4. podlažieEnergetická trieda AtehlaVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Fungujúci nájomný model \| 3i, 68 m2 \| 590 €/mes. \| Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný	< 50 m	68 m²	340 000 €	5 000
Svetlý 3-izbový byt s balkónom \| Staré Mesto3-izb. · Záhradnícka	< 50 m	64 m²	335 000 €	5 234
RADO \| Predaj 90 m² byt so staromestskou atmosférou a vysokými stropmi3-izb. · Záhradnícka	< 50 m	91 m²	314 700 €	3 458
Veľký 4-izbový byt pri Štrkoveckom jazere – ideálny pre rodi4-izb. · Bratislava	58 m	94 m²	359 900 €	3 829
NOMA \| RASTISLAVOVA- 4-izbový UNIKÁT, ktorým sa budete chcieť POCHVÁLIŤ svojím ZNÁMYM4-izb. · Rastislavova	83 m	80 m²	425 000 €	5 313
Priestranný 3-izbový byt s tromi balkónmi na ulici Kupeckého – Bratislava3-izb. · Kupeckého	244 m	71 m²	305 000 €	4 296
Arvin & Benet \| Svetlý byt v projekte Viktória3-izb. · Košická	304 m	66 m²	379 000 €	5 742
4-izbový byt na predaj, Mlynské nivy, NUPPU, Bratislava - Ru4-izb. · Kvačalova	329 m	87 m²	469 990 €	5 415
Kúpte si VEĽKÝ 4-izbový byt s DVOJGARÁŽOU na tej NAJLEPŠEJ ADRESE!4-izb. · Košická	358 m	112 m²	550 000 €	4 911
SVOBODA & WILLIAMS \| 114643 \| 3-izbový byt s balkónom, terasou, pivnicou a garážovým státím v objekte Gaudi v Ružinove3-izb. · Bazová	418 m	78 m²	565 000 €	7 244

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
PRÉMIOVÝ 3-IZBOVÝ BYT \| STARÉ MESTO \| 111 m² \| VÝHĽAD NA HRAD \| BALKÓN3-izb. · Záhradnícka	< 50 m	510 000 €	—	97 d	29. 8. 2026
TOP PONUKA MODERNIZÁCIA V CENTRE, TEHLA, PARKOVANIE VO DVORE 94m23-izb. · Záhradnícka	< 50 m	300 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
INVESTIČNÝ BYT,MODERNIZÁCIA TEHLY, TOP PONUKA: 92 m² , PARKOVANIE v centre3-izb. · Záhradnícka	< 50 m	300 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
Modernizácia v historickej tehle: 94 m² na Záhradníckej s vlastným dvorom a novým výťahom3-izb. · Záhradnícka	< 50 m	300 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
Modernizácia v historickej tehle: 92 m² na Záhradníckej s vlastným dvorom a novým výťahom3-izb. · Záhradnícka	< 50 m	300 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
TARGETreal \| Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkos3-izb. · Kvačalovej	58 m	259 990 €	—	60 d	28. 7. 2026
✅3-izbový veľkometrážny byt v bytovom dome UNIVERSO3-izb. · Bratislava	58 m	460 000 €	—	58 d	26. 7. 2026
Veľkometrážny byt v UNIVERSO, Ružinov - NIVY3-izb. · Bratislava	58 m	460 000 €	—	58 d	26. 7. 2026
Predáme 2 izb byt na Miletičovej ulici2-izb. · Miletičovej	58 m	239 000 €	—	58 d	26. 7. 2026
Taliansko_byt, apartman pri mori3-izb. · Bratislava	58 m	259 990 €	—	57 d	25. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.