Dáta k 07.10.2026
Inzeráty

3-izbový byt v novostavbe, 3. NP, Záhradnícka 91 od Immocap

Záhradnícka · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajRealitkaStiahnutý 18. 7. 2026Cena: E · +12.8 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

375 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 208 €/m²

71. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

31 dní

inzerované od 2026-06-16 · ukončené

Odhad ceny

286 693–365 671 €

stred odhadu 326 182 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
17. 6. 2026Pridaný do ponuky375 000 €—
18. 7. 2026Stiahnutý z ponuky375 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07
€/m² percentilp71
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 619 €/m²
Tento inzerát
5 208 €/m²
Odchýlka od mediánu
+12.8 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
269 000–340 000 €
Aktívnych v meste
578
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónParkovanieKlimatizáciaZariadenýNovostavbaNovostavba3. podlažieRok výstavby 2026Energetická trieda nie je

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
2i byt s loggiou a panoramatickým výhľadom, garáž, Jégého alej, BA II – Nivy2-izb. · Jégého129 m55 m²279 900 €5 089
Svetlý 2i byt 53m2, balkón, parkovacie miesto, JÉGEHO ALEJ2-izb. · Jégého134 m53 m²279 000 €5 264
Fungujúci nájomný model | 3i, 68 m2 | 590 €/mes. | Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný154 m68 m²340 000 €5 000
RADO | Predaj 90 m² byt so staromestskou atmosférou a vysokými stropmi3-izb. · Záhradnícka160 m91 m²314 700 €3 458
Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Bratislavy 4 poshod2-izb. · Bratislava163 m54 m²383 990 €7 050
Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Bratislavy 2 poshod2-izb. · Bratislava163 m54 m²381 990 €7 054
Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Bratislavy 7 poshod2-izb. · Bratislava163 m50 m²357 800 €7 099
NA PREDAJ JEDINEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, PROJEKT OCTOPUS2-izb. · Bratislava163 m61 m²349 900 €5 764
NOMA | RASTISLAVOVA- 4-izbový UNIKÁT, ktorým sa budete chcieť POCHVÁLIŤ svojím ZNÁMYM4-izb. · Rastislavova237 m80 m²425 000 €5 313
2izby – BAII - NIVY: 59 m2, MODERNE zariadený, KOMORA, VEĽKÁ TERASA a GARÁŽOVÉ STÁTIE2-izb. · Jégého239 m59 m²259 990 €4 407
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
REZERVOVANÉ! Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami na Záhradníckej ulici – Bratislava II – Nivy3-izb. · Záhradníckej83 m365 000 €—94 d26. 8. 2026
TARGETreal | Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkos3-izb. · Kvačalovej163 m259 990 €—60 d28. 7. 2026
Predáme 2 izb byt na Miletičovej ulici2-izb. · Miletičovej163 m239 000 €—58 d26. 7. 2026
Butikový 2 izbový apartmán s loggiou v novostavbe z r.2023 Jégeho Alej2-izb. · trnavská cesta 8B267 m309 000 €—53 d16. 7. 2026
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova286 m329 900 €—114 d15. 9. 2026
Predáme 3 izb byt na Miletičovej ulici3-izb. · Miletičovej302 m239 000 €—100 d1. 9. 2026
LUNA REALITY Predaj vzdušného 3 – izbového mezonetu s krásnym výhľadom, novostavba Miletičova3-izb. · Miletičova302 m439 900 €—60 d23. 7. 2026
2 izb byt s balkónom a veľkou pivnicou - blízko Mlynských Nív2-izb. · Daxnerovo námestie349 m280 000 €—60 d23. 7. 2026
Na predaj priestranný 2-izbový byt - Ružová dolina - Ružinov2-izb. · Ružová dolina386 m254 000 €—58 d20. 7. 2026
PREDAJ dizajnového, útulného 3i bytu - Trnavská cesta, BA III3-izb. · Trnavská399 m309 900 €—74 d6. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.