Dáta k 09.08.2026
Inzeráty

Investičný byt v Starom Meste – celé poschodie, balkón, terasa, Airbnb potenciál

Námestie 1. mája · Bratislava-Staré Mesto · 811 01 · Bratislava Stare Mesto

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 3. 7. 2026Cena: B · -5.7 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

374 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 921 €/m²

42. percentil v meste (562 porovnateľných)

Dní na trhu

35 dní

inzerované od 2025-11-19 · ukončené

Odhad ceny

271 732–325 092 €

stred odhadu 298 412 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
28. 5. 2026Pridaný do ponuky374 000 €—
3. 7. 2026Stiahnutý z ponuky374 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Stare Mesto · Byty – predaj · k 2026-08-09
€/m² percentilp42
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
5 220 €/m²
Tento inzerát
4 921 €/m²
Odchýlka od mediánu
-5.7 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
340 000–535 500 €
Aktívnych v meste
597
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónVýťahKlimatizácia

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Exkluzívny penthouse 75 m² s terasou a panorámou2-izb. · Vysoká< 50 m75 m²419 000 €5 587
Prémiový 2-izbový byt na 2. poschodí s balkónom v centre BA2-izb. · Svetlá< 50 m75 m²409 000 €5 453
Prémiový 2-izbový byt na 3. poschodí s balkónom v centre BA2-izb. · Svetlá< 50 m75 m²414 000 €5 520
Silná investícia – 2 izbový byt v srdci Bratislavy2-izb. · Námestie 1. mája61 m75 m²414 000 €5 520
2-izbový byt v historickom dome, ul.Námestie 1. mája, Bratislava I TOP2-izb. · Námestie 1. mája61 m75 m²394 000 €5 253
Výnosný 3i byt v centre | AirBnb ready | Námestie 1. mája, Bratislava3-izb. · Námestie 1. mája · rezervovaný61 m75 m²380 000 €5 067
Neibrs | Elegantný 2 izb. byt v centre mesta vedľa prezidentskej záhrady, klimatizácia, loggia2-izb. · Kollárovo námestie104 m70 m²419 000 €5 986
Exkluzívny 2-izbový byt v rezidencii Weinhauer na Jozefskej ulici2-izb. · Jozefskej135 m81 m²494 000 €6 099
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Staré Mesto, pri Račianskom mýte3-izb. · Šancová158 m68 m²320 000 €4 706
Na predaj 2 izbový byt Bratislava - Staré Mesto, čiastočná rekonštrukcia2-izb. · Malá193 m56 m²301 800 €5 389
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
2-izbový byt v historickom dome, ul.Námestie 1. mája, Brati2-izb. · Vysoká148 m374 000 €−5.1 %60 d21. 7. 2026
Štýlový 3-izbový byt s loggiou a výhľadom na zeleň – Mamatey3-izb. · Vysoká148 m255 500 €—52 d13. 7. 2026
Nadčasový 2-izbový byt po rekonštrukcii v Starom Meste – Obc2-izb. · Obchodná227 m259 000 €—5 d28. 5. 2026
Útulný 3-izbový byt na Obchodnej3-izb. · Obchodná227 m254 900 €—5 d28. 5. 2026
BOSEN | 3-izbový byt s priznaným krovom-Vila Sandberg3-izb. · Spoločenská256 m379 990 €—52 d13. 7. 2026
3 izbový byt v Bratislave V, Petržalke, Furdekova ul.3-izb. · Furdekova271 m269 900 €—16 d8. 6. 2026
Výnosný 3i byt v centre | AirBnb ready | Námestie 1. mája, B3-izb. · Bratislava271 m380 000 €—56 d18. 7. 2026
3,5 izbový byt v Starom Meste v blízkosti OC Nivy3-izb. · Drevená305 m349 000 €—16 d8. 6. 2026
NUERA︱GANZ HOUSE - Exkluzívny 3-izbový byt v srdci Eurovea C3-izb. · Drevená305 m267 000 €—45 d7. 7. 2026
Predaj byt na Jégého Alej2-izb. · Drevená305 m269 990 €—16 d8. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.